Gre­ška ste­čaj­ne upra­ve Kom­bi­na­ta alu­mi­ni­ju­ma, na či­jem če­lu su ste­čaj­ni su­di­ja Bla­žo Jo­va­nić i ste­čaj­ni uprav­nik Ve­se­lin Pe­ri­šić, pri­li­kom po­pi­sa imo­vi­ne fa­bri­ke i nje­ne pro­da­je omo­gu­ći­la je vla­sni­ku Uni­pro­ma Ve­se­li­nu Pe­jo­vi­ću da tu­ži KAP u ste­ča­ju i tra­ži od­šte­tu od 4,1 mi­li­on eura. Oni su par­ce­lu 4313 upi­sa­nu u li­stu ne­po­kret­no­sti (LN) 5702 KO Pod­go­ri­ca 3, od­no­sno zgra­du „le­pa ka­ta”, po­pi­sa­li kao vla­sni­štvo KAP-a i pro­da­va­li je na ogla­su, iako to ni­je­su mo­gli, jer ka­ko tvr­di sa­mo­stal­ni po­sla­nik Mla­den Bo­ja­nić, ta par­ce­la ne mo­že bi­ti vla­sni­štvo KAP-a. Zbog to­ga što ta par­ce­la, kao i par­ce­le upi­sa­ne u LN 7523 i 7522, ko­je se u ka­ta­stru vo­de kao su­svo­ji­na Uni­pro­ma i Glav­nog gra­da, ni­je­su mo­gle bi­ti pre­da­te Uni­pro­mu, Pe­jo­vić je tu­žio KAP i mo­že ste­ći pra­vo na od­šte­tu od 4,1 mi­li­on eura.
– Oči­gled­no da je bi­lo pro­ble­ma pri­li­kom po­pi­sa imo­vi­ne. Je li u pi­ta­nju gre­ška ili na­mje­ra, ja ne mo­gu da tvr­dim. Ti­me tre­ba da se po­za­ba­ve nad­le­žni or­ga­ni. Ne­mam do­ka­za ni za jed­no ni za dru­go, ali po­sto­ji ve­li­ki pro­blem i tre­ba ga što pri­je rješa­va­ti – ka­zao je za „Dan” Bo­ja­nić.
Pe­jo­vić je u tu­žbi, ko­ja je ne­dav­no pre­da­ta Pri­vred­nom su­du, na­veo da se ne mo­že iz­vr­ši­ti pre­da­ja ze­mlji­šta upi­sa­nog u LN 7523, 7522 i 5702, jer je iz­vr­še­na fak­tič­ka eks­pro­pri­ja­ci­ja od stra­ne Glav­nog gra­da i u skla­du sa plan­skom do­ku­men­ta­ci­jom pri­ve­de­na na­mje­ni.
„Dan” je ju­če tim po­vo­dom po­ku­šao da kon­tak­ti­ra sa Jo­va­ni­ćem i Pe­ri­ši­ćem, ali njih dvo­ji­ca ni­je­su od­go­va­ra­li na po­zi­ve, SMS-ove i mej­lo­ve. Pi­ta­li smo ih je­su li po­gre­šno po­pi­sa­li po­me­nu­te par­ce­le kao imo­vi­nu KAP-a i tom gre­škom ošte­ti­li po­vje­ri­o­ce za če­ti­ri mi­li­o­na eura.
Bo­ja­nić je is­ta­kao da ste­čaj­na upra­va tre­ba da od­go­vo­ri na pi­ta­nje za­što je upi­si­va­na imo­vi­na ko­ja je spor­na po pi­ta­nju vla­sni­štva.
– U ste­čaj­nu imo­vi­nu KAP-a ušlo je i ze­mlji­šte uz „le­pu ka­tu” i is­pod zgra­de, a pot­pu­no je ja­sno da to ze­mlji­šte ne pri­pa­da KAP-u. To ze­mlji­šte pri­pa­da vla­sni­ci­ma sta­no­va i po­slov­nih pro­sto­ra „le­pe ka­te” i ni­je mo­glo bi­ti upi­sa­no u vla­sni­štvo KAP-a, a ka­sni­je ni bi­ti pre­da­to Uni­pro­mu, kao ni bi­ti op­te­re­će­no hi­po­te­kom za kre­dit Uni­pro­ma kod Za­pad ban­ke osim uko­li­ko sva­ki vla­snik ne da sa­gla­snost. Si­gu­ran sam da ni­ko od njih ni­je dao sa­gla­snost, ni­ti će je da­ti – is­ta­kao je Bo­ja­nić.
Ste­čaj­na upra­va je u av­gu­stu do­zvo­li­la Pe­jo­vi­ću da za kre­dit kod Za­pad ban­ke od 15,4 mi­li­o­na do­la­ra za­lo­ži imo­vi­nu KAP-a i od tog nov­ca is­pla­ti tre­ću ra­tu za ku­po­vi­nu imo­vi­ne pod­go­rič­ke fa­bri­ke. Bo­ja­nić je ta­da uka­zi­vao da je ti­me sta­vlje­na za­bra­na pro­me­ta vla­sni­ci­ma sta­no­va i po­slov­nih pro­sto­ra zbog kre­di­ta Uni­pro­ma kod Za­pad ban­ke.
– Ta imo­vi­na po čla­nu 313 Za­ko­na o svo­jin­sko-prav­nim od­no­si­ma, s ob­zi­rom da se na­la­zi u vla­sni­štvu svih vla­sni­ka, mo­že bi­ti hi­po­te­kom op­te­re­će­na sa­mo uz sa­gla­snost svih vla­sni­ka. Oni ni­su da­li tu sa­gla­snost – za­klju­čio je Bo­ja­nić.
Uni­prom je za imo­vi­nu KAP-a po­nu­dio 28 mi­li­o­na eura. Po­nu­da Uni­pro­ma je pri­hva­će­na 28. fe­bru­a­ra pro­šle go­di­ne, a ugo­vor je pot­pi­san 10. ju­na. Na­kon du­gih pre­go­vo­ra Pe­jo­vić je u sep­tem­bru upla­tio če­ti­ri mi­li­o­na, za­tim u mar­tu 10 mi­li­o­na, a u av­gu­stu je na pre­la­zni (eks­or) ra­čun KAP-a kod Za­pad ban­ke pre­ba­cio osta­lih 14 mi­li­o­na eura, ko­je će KAP mo­ći da do­bi­je tek ka­da pri­mo­pre­da kom­plet­nu imo­vi­nu fa­bri­ke.
Tu­žba Pe­jo­vi­ća je bi­la pred­met sa­stan­ka po­vje­ri­la­ca u uto­rak. Naj­ve­ći po­vje­ri­o­ci su Vla­da, CE­AK, EPCG i En plus gru­pa.
D.M.


Pro­blem za ar­bi­tra­žu

Bo­ja­nić je na­veo da kom­ple­tan pro­ces, od po­pi­sa, pro­da­je imo­vi­ne KAP-a, do da­va­nja imo­vi­ne ko­ja ni­je KAP-ova pod za­log za kre­dit, smi­je­šno iz­gle­da i da nji­me tre­ba da se po­za­ba­ve nad­le­žni or­ga­ni.


Uli­ca pod hi­po­te­kom

Pre­ma po­da­ci­ma iz ka­ta­stra u LN 7522 kao su­svo­ji­na Uni­pro­ma i Glav­nog gra­da upi­sa­na je uli­ca Ste­va Kra­lje­vi­ća, a u LN 7523 je ze­mlji­šte od 11.025 kva­dra­ta uz uli­cu Ste­va Kra­lje­vi­ća. Sve to je op­te­re­će­no hi­po­te­kom za kre­dit od 15,4 mi­li­o­na do­la­ra.

– Bo­jim se da nam ova­kav po­stu­pak ne na­pra­vi ne­na­dok­na­di­vu šte­tu po pi­ta­nju ar­bi­tra­že ko­ju je po­kre­nuo CE­AK i da ne pla­ti­mo sto­ti­ne mi­li­o­na eura zbog ova­kvog po­kre­ta­nja i vo­đe­nja pro­ce­sa ste­ča­ja. Po­no­vo upo­zo­ra­vam ste­čaj­nu upra­vu da do­bro otvo­re oči i pa­ze šta ra­de, da nas to ne bi ko­šta­lo sto­ti­ne mi­li­o­na – re­kao je Bo­ja­nić.