Crnogorski fond za solidarnu stambenu izgradnju (CFSSI) zatražio je od Vlade da bude garant za vraćanje duga za stanove oko 50 porodica u ukupnom iznosu od oko 1,5 miliona eura, jer ukoliko se hitno ne obezbijede sredstva, stambene jedinice će preuzeti holandski Međunarodni garantni fond za stanovanje (DIGH) koji ima hipoteku na njima. Iako je na dnevnom redu Vlade u četvrtak trebalo da bude informacija o obezbjeđivanju nedostajućih sredstava za izmirenje duga CFSSI prema DIGH-u, po utvrđenom diskontu s predlogom ugovora, ministri na tu temu nijesu diskutovali. To je za naš list potvrdio premijerov savjetnik za odnose s javnošću Srđan Kusovac.
Izvršni direktor CFSSI Danilo Popović saopštio je za „Dan” da Holanđani imaju hipoteku na stanove zato što je prilikom gradnje zgrada u Podgorici, Beranama i na Cetinju od njih uzet kredit koji je trebalo da se vraća kada kupci budu plaćali rate. Međutim, kako se navodi u ovom trenutku 136 porodica ne daje rate za stan već šestu godinu, a za oko 50 njih su tražili pomoć Vlade jer su u pitanju građani koji su pošli u penziju i nemaju novca da plaćaju mjesečne obaveze.
– To je pomoć penzionerima, odnosno zaposlenima koji su pošli u penziju i sada ne mogu da plaćaju rate za stan. To su lica kojima je penzija oko 120 ili 130 eura. U svakom gradu se gradi neka zgrada za penzionere, pa bi ovo bila kao pomoć njima, ali i licima koja se nalaze na listi socijalno ugroženih kategorija, koji su takođe kupovali stanove preko nas. U pitanju je iznos od oko 1,5 miliona eura. Ukoliko Vlada ne obezbijedi ta sredstva, može doći do oduzimanja stanova jer to neko mora platiti – kazao je Popović.
On navodi da se od Vlade ne traži da časti nekog, nego da pozajmi novac.
– To bi bila pozajmica građanima, koji bi onda nama davali rate za stanove u nekom iznosu koji ih ne bi opterećivao, a mi prosleđivali pare Vladi. Vjerujem da bismo sa Fondom za penzijsko i invalidsko osiguranje mogli regulisati da rate budu oko 40 ili 50 eura. CFSSI nije socijalna ustanova i mi nemamo novac da plaćamo te stanove – naveo je Popović.
Na pitanje šta će biti sa oko 80 porodica koje ne plaćaju rate za stanove, a za njih nijesu tražili pomoć od Vlade, Popović navodi da će se sa njima ići u sudski spor.
– Stanovi se ne daju besplatno nego se kupuju. Tih oko 80 lica su u stalnom radnom odnosu i nekako se mogu snaći. Mi smo tražili pomoć za oko 50 porodica koje imaju realan problem – naveo je direktor CFSSI.
„Dan” je ranije pisao da je CFSSI samo na Cetinju i u Beranama založio 67 stanova i 37 nestambenih prostora za kredit od 1.669.074 eura kod Holandskog međunarodnog garantnog fonda za stanovanje, a da kupci tih stanova (radnici crnogorskih preduzeća) nijesu znali za hipoteke. Prema saznanjima „Dana”, 36 porodica sa Cetinja potpisalo je predugovor sa CFSSI, a da u njemu nema nikakvih naznaka da je podignut kredit, niti im je iz Fonda to neposredno saopšteno.
Godinu nakon sklapanja predugovora i plaćanja prve rate saznali su da je stambeni prostor pod hipotekom za kredit od skoro dva miliona eura. Međutim, „Dan” je došao do svih ugovora između CFSSI i holandskog fonda, prema kojima se kod holandskog kreditora crnogorski fond zadužio ukupno 5.200.098 eura.
M.S.
U Beranama hipoteka od pola miliona
Komisija za preispitivanje zakonitosti postupka raspodjele kadrovskih stanova i stanova za službenike i namještenike Opštine Berane utvrdila je da se 24 stambene jedinice u zgradi „Holandska kuća” u tom gradu nalaze pod hipotekom. Opština Berane, kada je na njenom čelu bio Vuka Golubović, potpisala je 30. oktobra 2010. ugovor o hipoteci sa DIGH, kako bi se stanovi gradili za zaposlene u opštinskoj administraciji. U tom ugovoru je precizirano da vrijednost hipoteke iznosi 539.329 eura i da će hipotekarni povjerilac, u slučaju da potraživanje ne bude izmireno u roku, u ovom slučaju Holandski investicioni fond DIGH, pisanim putem obavijestiti dužnika da će pristupiti namirenju potraživanja iz cijene postignute vansudskom prodajom nepokretnosti. Iako se Opština zaduživala za gradnju stanova, njih su radnici iz Berana u 2011. kupovali kod CFSSI.