Slu­žbe­ni­ci i na­mje­šte­ni­ci u Glav­nom gra­du do­bi­će i do 80 od­sto po­pu­sta za rje­ša­va­nje stam­be­nih po­tre­ba uko­li­ko od­bor­ni­ci u Skup­šti­ni Glav­nog gra­da da­ju sa­gla­snost na od­lu­ku o rje­ša­va­nju stam­be­nih po­tre­ba lo­kal­nih slu­žbe­ni­ka i na­mje­šte­ni­ka ko­ju je pri­pre­mi­la lo­kal­na sa­mo­u­pra­va. U obra­zlo­že­nju skup­štin­ske od­lu­ke je na­zna­če­no da su raz­lo­zi za nje­no do­no­še­nje sa­dr­ža­ni u po­tre­bi nje­nog uskla­đi­va­nja sa no­vim Za­ko­nom o odr­ža­va­nju stam­be­nih zgra­da ko­jim je iz­mi­je­nje­n prav­ni osnov za nje­no do­no­še­nje, kao i u po­tre­bi spro­vo­đe­nja od­lu­ke Ustav­nog su­da ko­jom su 29. sep­tem­bra uki­nu­te po­je­di­ne od­red­be.
Od­lu­ka pro­pi­su­je da su pred­vi­đe­ne tri mo­guć­no­sti rje­ša­va­nja stam­be­nih po­tre­ba i to ku­po­vi­nom sta­na po po­volj­nim uslo­vi­ma, do­dje­lom stam­be­nog kre­di­ta po po­volj­nim uslo­vi­ma i za­ku­pom sta­na. Pod po­voljnim uslo­vi­ma za ku­po­vi­nu sta­na pod­ra­zu­mi­je­va­ju se uma­nje­nje ci­je­ne sta­na i to po 7 od­sto za sva­ku go­di­nu rad­nog sta­ža, po dva od­sto za sva­ku go­di­nu sta­ro­sti zgra­de, po tri od­sto za sva­ku go­di­nu iz­dva­ja­nja do­pri­no­sa za stam­be­nu iz­grad­nju i pet od­sto za pro­sječ­nu ocje­nu ra­da „od­li­čan” ost­avre­nu u cje­lo­kup­nom pe­ri­o­du ocje­nji­va­nja.
– Raz­ra­đe­ni su po­volj­ni­ji uslo­vi za rje­ša­va­nje stam­be­nog pi­ta­nja pod ko­ji­ma se pod­ra­zu­mi­je­va­ju uma­nje­nja po raz­li­či­tim osno­va­ma a naj­vi­še do 80 od­sto ci­je­ne sta­na, uz mo­guć­nost ot­pla­te ci­je­ne na pe­ri­od od 15 go­di­na. De­fi­ni­sa­na je i vi­si­na ka­mat­ne sto­pe u slu­ča­ju obroč­ne ot­pla­te od 0,5 od­sto go­di­šnje ko­ja se ne­će ob­ra­ču­na­va­ti kod is­pla­te pre­o­sta­log du­ga pri­je is­te­ka ugo­vo­re­nog ro­ka, pri če­mu će se pre­o­sta­li dug uma­nji­ti za tre­ći­nu. Kod ovog na­či­na pro­pi­sa­na je i mo­guć­nost da za­po­sle­ni ko­ji ima ma­nji stan u od­no­su na od­go­va­ra­ju­ći i ko­ji je u pro­pi­sa­noj pro­ce­du­ri ostva­rio pra­vo na ku­po­vi­nu sta­na, taj stan raz­mi­je­ni sa Glav­nim gra­dom, pod uslo­vom da se sta­no­vi ko­ji su pred­met raz­mje­ne na­la­ze na te­ri­to­ri­ji glav­nog gra­da. U ovom slu­ča­ju za­po­sle­ni ot­ku­plju­je sa­mo raz­li­ku u po­vr­ši­ni sta­no­va ko­ji se raz­mje­nju­ju, uz po­volj­no­sti ko­je se pri­mje­nju­ju jed­na­ko na sve na­či­ne rje­ša­va­nja stam­be­nih po­tre­ba - pi­še u od­lu­ci.
Ka­da je u pi­ta­nju do­dje­la stam­be­nog kre­di­ta po po­volj­nim uslo­vi­ma od­lu­kom je utvr­đe­na nje­go­va na­mje­na i vi­si­na, na­čin pred­ra­čun­ske vri­jed­no­sti ra­do­va u slu­ča­je­vi­ma iz­grad­nje, do­grad­nje, po­bolj­ša­va­nja uslo­va sta­no­va­nja, kao i po­volj­no­sti pri­li­kom ot­pla­te ko­je su isto­vjet­ne za sve na­či­ne rje­ša­va­nja stam­be­nih po­tre­ba. Od­lu­ka je pro­pi­sa­la da su kri­te­ri­ju­mi za rje­ša­va­nje stam­be­nih po­tre­ba zna­čaj po­slo­va, po­sto­je­ća stam­be­na si­tu­a­ci­ja, broj čla­no­va po­ro­dič­nog do­ma­ćin­stva, rad­ni staž i so­ci­jal­ni sta­tus.
Ta­ko­đe, od­lu­ka pro­pi­su­je da za­po­sle­ni ko­ji je ri­je­šio stam­be­ne po­tre­be, mo­že uknji­ži­ti pra­vo svo­ji­ne na sta­nu, od­no­sno po­ro­dič­noj stam­be­noj zgra­di uko­li­ko ima de­set go­di­na rad­nog sta­ža u or­ga­ni­ma upra­ve i slu­žba­ma Glav­nog gra­da.
–Do is­pu­nja­va­nja ovog uslo­va, za­po­sle­ni pla­ća za­kup­ni­nu u skla­du sa ovom od­lu­kom. Pro­pi­san je i iz­u­ze­tak u od­no­su na za­po­sle­nog ko­ji je u tre­nut­ku za­klju­če­nja ugo­vo­ra već imao 10 go­di­na sta­ža u or­ga­ni­ma upra­ve i slu­žba­ma Glav­nog gra­da, kao i za­po­sle­nog ko­ji je ri­je­šio svo­je stam­be­ne po­tre­be raz­mje­nom sta­no­va i ko­ji po tom osno­vu uknji­ža­va pra­vo svo­ji­ne na sra­zmjer­nom di­je­lu stra­na – pi­še u od­lu­ci.
N.S.


Kako me­di­ci­na­ri da dobiju sta­no­ve kao radnici lokalne samouprave

Pred­sjed­nik Sin­di­ka­ta zdrav­stva Cr­ne Go­re Vla­di­mir Pa­vi­će­vić sa­op­štio je da je do­bro što lo­kal­na sa­mo­u­pra­va vo­di ra­ču­na o svo­jim za­po­sle­ni­ma jer im omo­gu­ća­va da ri­je­še jed­no od naj­va­žni­jih eg­zi­sten­ci­jal­nih pi­ta­nja na na­čin da obez­bi­je­de stan po ci­je­ni i od 140 eura po kva­drat­nom me­tru.
–Ono što mo­ram da ka­žem kao pred­sjed­nik Sin­di­ka­ta zdrav­stva Cr­ne Go­re, je da i po­red ve­li­kih na­po­ra ko­je ula­že Stam­be­na za­dru­ga zdrav­stve­nih rad­ni­ka Cr­ne Go­re da za­po­sle­ni u zdrav­stvu po što po­volj­ni­jim uslo­vi­ma ri­je­še stam­be­no pi­ta­nje, za za­po­sle­ne u zdrav­stvu je ci­je­na mno­go ve­ća. I po­red či­nje­ni­ce da nam je Glav­ni grad obez­bi­je­dio lo­ka­ci­je oslo­bo­đe­ne pla­ća­nja na­kna­de za ko­mu­nal­no opre­ma­nje ze­mlji­šta, a Mi­ni­star­stvo zdra­vlja fi­nan­sij­sku po­dr­šku, ni­smo uspje­li da obez­bi­je­di­mo ci­je­nu za na­še za­po­sle­ne is­pod 670 eura po kva­drat­nom me­tru u Pod­go­ri­ci. Vr­lo smo za­in­te­re­so­va­ni da sa­zna­mo po ko­jem mo­de­lu je mo­gu­će obez­bi­je­di­ti uma­nje­nje ci­je­ne sta­na od 80 od­sto za za­po­sle­ne sa vi­še od 10 go­di­na sta­ža – sa­op­štio je Pa­vi­će­vić.