TIVAT - Građevinski radnici od prošle sedmice pripremaju lokaciju, a ovih dana su stigli i šleperi sa opremom i građevinskim materijalom kako bi „Mimoza Grup” d.o.o. počela sa radovima na izgradnji novog objekta na lokaciji bivšeg hotela „Mimoza”. Kako saznajemo kompanija „Mimoza Group” d.o.o.u vlasništvu ruske državljanke Anastazije Lašmanove radove na izgradnji luksuznog kondo hotela počela je bez građevinske dozvole Ministarstva održivog razvoja i turizma. U Sekretarijatu za uređenje prostora i izgradnju objekata opštine Tivat kažu da je u toku izrada planske dokumentacije. O slučaju je obaviještena republička građevinska inspekcija čiji je inspektor najavio da će obaviti inspekcijski nadzor.
„Mimoza Grup” d.o.o. sa sjedištem u Tivtu, staro zdanje hotela površine 4. 789 metara kvadratnih srušila je prošle godine, a od HTP „Mimoze” kupila ga je za 6, 5 miliona eura. U kompaniji Lašmanove tvrde da radove obavljaju u skladu sa dobijenom saglasnošću vlade i na osnovu elaborata o rušenju starog hotela na osnovu koga je prije dvije godine radove odobrilo Ministarstvo održivog razvoja i turizma. Nezvanično plan investitora je da izgradi dvije podzemne etaže za budući kondo hotel, pa zbog toga uklanjaju ostatke starih temelja.Oni su još prošle godine tvrdili da rade na planskoj dokumentaciji i projektu kako bi mogli podnijeti zahtjev za izdavanje građevinske dozvole kod resornog ministarstva.
Ministarstvo održivog razvoja i turizma firmi „Mimoza Group” izdalo je urbanističko tehničke uslove za izradu tehničke dokumentacije, za rekontrukciju postojećeg objekta-kondo hotela na lokaciji urbanističkih parcela UP117 i UP118 u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana Tivat – Centar”, kojim je ta lokacija predviđena za poslovanje u funkciji turizma.
- Planirana nadogradnja iznosi 1.600 kvadrata, a dogradnja i nadogardnja svojim gabaritom, volumenom i materijalizacijom moraju biti u skladu sa arhitekturom postojećeg objekta i ambijenta - piše u UTU dobijenog od MORT-a.
Kompanije „Mimoza Group”, „Sea trade” i „Ta-norma” u vlasništvu Lašmanove realizuje nekoliko graditeljskih projekata u Tivtu, među kojima je turistički kompleks „La Perla” u Kaluđerovini i izgradnju kupališta na Ponti Seljanova, ali i kontroverznu izgradnju plažnog bara na rtu Sveta Nedjelja u Herceg Novom.
U toku je Javna rasprava o Elaboratu o procjeni uticaja na životnu sredinu za rekonstrukciju obale Seljanovo u zahvatu DSL dio Sektora 22, odnosno izgradnje uređenog kupališta na Ponti Seljanovo. JP za upravljanje morskim dobrom ovaj dio tivatske obale dalo je na korišćenje kompaniji „Sea Trade”, registrovanoj u Kotoru.
Kompanija „Sea Trade”, čija je zvanična zastupnica Anastazija Lašmanova, a iza koje stoji ruski investitor Valerij Zadorin, planira da na Ponti Seljanovo, oslanjajući se na planska rješenja iz Državne studije lokacije za ovaj dio tivatske obale, izgradi dva nova čvrsta objekta, jedan infrastukturni (tuševi, svlačionice) od 24 kvadrata na mjestu nekadašnjeg plažnog bara na rtu, te drugi- ugostiteljski objekat površine 74 kvadrata na mjestu nekadašnjeg privremenog objekta kafe bara „Merlin“. U planu je i izgradnja ugostiteljskih terasa, punkta za di džeja kod svetionika, te novih kupališta na mjestima gdje nikad nije bilo plažnih površina.
Za ovaj projekat, odnosno urbanističke parcele 20 i 24, Anastazija Lašmanova i JP MD dobili su Urbanističko-tehničke uslove od opštinskog Sekretarijata za uređenje prostora i izgradnju objekata u oktobru i decembru 2017.godine. Po tim dokumentima predviđeno je uvođenje novih ponti, kao i rekonstrukcija postojećih „drvenih ponti na metalnim šipovima kojih ima duž cijelog rta Ponta Seljanovo, a koje čine izuzetan estetski kvalitet i doprinose jedinstvenoj atmosferi prostora.“ Međutim, projekat podrazumijeva uređenje obale izgradnjom šetališta, rušenjem svih postojećih drvenih ponti za privez barki domaćeg stanovništa i izgradnju armirano-betonskih ponti, koje će pod morem biti povezane betonskim konzolama „u cilju sprečavanja erozije budućih nasutih plažnih površina snagom valova i južnog vjetra”. Projekat podrazumijeva formiranje novih plažnih površina između ponti sa istočne strane rta, koju mještani Seljanova zovu Drina, što nije u skladu sa UTU uslovima.
– Prilikom izradnje obalnog šetališta, ponti i mandraća, postojeće betonske ponte moguće je proširiti koristeći konstruktivne šipove, ali nije dozvoljeno nasipanje mora i proširenje kopna na račun mora - piše u UTU koje je dobila firma Lašmanove i Zadorina.Ž.K.
)){kind=small}
