U pobjedničkom radu za prostor Sadina u Podgorici dominira zeleni potez, rekreativno-parkovsko uređenje, šumski park, sportsko-rekreativni sadržaji koji definišu kolektivna i individualna gradnja, zdravstvo, trgovina, urbani park sa trgom, gdje preferiraju uslužne djelatnosti i ekskluzivno stanovanje, kazao je predsjednik žirija za dodjelu nagrada Dimitrije Mladenović. Radovi pobjednika međunarodnog konkursa za urbanizaciju Sadina juče su javno predstavljeni u zgradi gradskog parlamenta u Podgorici, tri rada koja su ušla u uži krug i osvojila nagrade, a tri su otkupljena.
Pobjednik konkursa je rad pod šifrom 77799 koji je predvodila Svetlana Perović.
– Žiri je jednoglasnog stanovišta da predloženo rješenje predstavlja avangardan, ali realan prostorni koncept. Njegova realizacija će napraviti značajan doprinos u budućem urbanom razvoju Podgorice. Suštinski kvalitet ovog rješenja leži u orijentalnom prostornom konceptu blokova koji se ne ponavljaju. Duh stare Podgorice se na savremen način seli Preko Morače – naveo je Mladenović.
Na konkurs za urbanizaciju Sadina stiglo je 18 projekata, od čega je šest ušlo u uži izbor.
Sadine su neizgrađeni prostor koji se dugo vremena koristio kao poljoprivredno zemljište, a jedna je od najatraktivnijih neizgrađenih lokacija u Podgorici i javna je tajna da su placeve već kaparisali brojni investitori, ali i funkcioneri ili članovi njihovih porodica. U agencijama za prodaju nekretnina uveliko se u poslednje vrijeme oglašava prodaja zemljišta na Sadinama, u šta smo se i uvjerili u telefonskim razgovorima sa vlasnicima parcela. Neki od prodavaca su nas uvjeravali da zemlju prodaju poznatim kupcima, među kojima su bivši fudbaleri, vlasnici renomirnih kompanija... Prema podacima iz katastra, zemljište, ali i kuću na Sadinama čija je legalizacija bila sporna odranije ima Đorđe Suhih, predsjednik parlamenta. On je poznat kao zagovornik urbanizacije Sadina, gdje se, kako je u više navrata navodio, proces prenamjene poljoprivrednog u gradsko-građevinsko zemljište mora odraditi pažljivo. Suhih je nerijetko isticao da su Sadine atraktivna lokacija i da su i ranije imali zahtjeva da se na tom području rade ekskluzivna naselja.
On je tada ukazao i da možda ne bi trebalo urbanizovati kompletan prostor.
– Kada je u pitanju poljoprivredno zemljište, možda ne mora svo područje da se urbanizuje, ali će biti teško da se zadrži dio poljoprivrednog zemljišta u dijelu gdje je dio preko ulice urbanizovan, gdje su, na primjer, Blok šest, Blok devet – navodio je ranije Suhih.
Vlasnici koji na Sadinama prodaju svoje parcele za čiji se kvadrat izdvaja 40 do 50 eutra navode da ima interesovanja za kupovinu zemljišta, a potencijalni kupci su mahom funkcioneri, njihovi članovi porodici, ali i privatnici i ljudi iz svijeta sporta.
– U blizini mog imanja placeve su kupili sportisti, članovi porodica funkcionera, građevinci. Interesovanje je veliko, posebno sada kada je krenula urbanizacija. Tamo imam nekoliko stotina kvadrata zemlje koju prodajem da bih kupio stambeni prostor negdje u gradu. Kvadrat nije skup, neko prodaje za 40 neko za 50 eura. Kad se urbanizuje, možda će biti i skuplje – priča jedan od vlasnika imanja na Sadinama.
N.S.– A.D.