Scenariom koji predlaže Nacrt prostornog plana posebne namjene (PPPN) za Nacionalni park „Skadarsko jezero“ predlaže se brisanje rizorta Porto Skadar lejk, kazao je Lionel Sonigo, predsjednik firme „Montenegro rizort kompanije“. On je izrazio zabrinutost zbog predloženih rješenja iz tog plana, navodeći da je predloženim scenariom – Održivi razvoj – planirano svođenje projekta Porto Skadar lejk na 10 do 20 odsto planirane zone.
– To gotovo znači brisanje rizorta iz novog nacrta. Svođenje cijelog projekta, vrijednog 160 miliona eura, na ovaj nivo, apsolutno je neodrživo i neisplativo – kazao je Sonigo u saopštenju dostavljenom medijima.
On ističe da je zanimljivo da je u konzorcijumu koji je za potrebe Ministarstva održivog razvoja i turizma pripremio Nacrt prostornog plana posebne namjene ista kompanija koja je radila prethodnu studiju lokacije za isti prostor, 2014. godine – Centar za arhitekturu i urbanizam.
– Ono što se kao investitor pitamo jeste na osnovu kojih bitno izmijenjenih kriterijuma i saznanja se, nakon svega nekoliko godina, prvo predviđaju turistički kompleksi na ovom području, a zatim gotovo brišu? Podsjećanja radi, prethodnom studijom lokacije predviđena je gradnja dva turistička kompleksa u ovoj zoni: Porto Skadar lejk i MJ Properti kompleksa. Preciznosti radi, želimo i da još jednom saopštimo da kapaciteti Porto Skadar lejka kompleksa nijesu 600 ljudi, kako se to predstavlja. Kompleks će imati 51 apartman kapaciteta 110 osoba, kao i 30 vila predviđenih za smještaj maksimum osam osoba po vili. Ukoliko budemo imali 100 odsto popunjene kapacitete, to je ukupno 350 ljudi, što je skoro dva puta manje od brojke kojom se pokušava manipulisati javnošću – rekao je on.
Sonigo napominje da projekat Porto Skadar lejk ima građevinsku dozvolu, koju je njegovoj kompaniji izdalo Ministarstvo održivog razvoja i turizma.
– Pripremne radove na zemljištu koje je u potpunosti u vlasništvu investitora (dakle, privatna svojina) počeli smo 2016. godine. Uradili smo sve neophodne studije i sve su odobrene od relavantnih institucija (studija nultog stanja biodiverziteta, vazduha, Elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu, Vodna studija, stanje buke, kvalitet zemljišta i geomehanički elaborati). U toku je izrada studije ispitivanja fito-planktona u ljetnjem periodu i očekujemo da će biti završena u septembru. Nakon potvrđivanja ove studije, planiramo nastavak radova – rekao je on.
Sonigo ističe da su do sada u projekat Porto Skadar lejk uložili oko 10 miliona eura.
– Projekat pored „Montenegro rizort kompanije“, kao investitora, ima i Picaroti grup, italijanska kompanija sa preko 100 godina tradicije. Rizortom će upravljati indijski hotelski lanac „Oberoj grup“, koji su svrstani među najbolje svjetske hotelske brendove. Međunarodno iskustvo partnera i primjena ekoloških standarda u gradnji garantuju da će na obali Skadarskog jezera nići jedinstveni turistički rizort u Evropi, koji će redefinisati standarde luksuza – objasnio je Sonigo.
Prema njegovim riječima, to je jedina strana investicija na teritoriji prestonice Cetinje, koja bi, kako tvrdi, kreirala između 200 i 300 radnih mjesta za lokalno stanovništvo.
– Kao što se na javnoj raspravi čulo, mještani ovog područja u velikom broju podržavaju projekat, jer su svjesni da može pomoći valorizaciji Skadarskog jezera i donijeti benefite svima. Sigurni smo da naš projekat predstavlja oplemenjivanje ovog sada neiskorišćenog prostora. Vjerujemo da će i državne institucije, koje su do sada pokazale otvorenost za saradnju s investitorima, nastaviti da stvaraju uslove za potrebne nove investicije – zaključio je Sonigo.A.O.