Brat predsjednika države, biznismen Aco Đukanović kompletirao je urbanističku parlecu na obali Ribnice u centru Podgorice, gdje će graditi poslovno-stambenu zgradu od sedam spratova. Podgorički katastar u avgustu ove godine uknjižio je 657 kvadrata zemljišta (šume) Aca Đukanovića, po njegovom zahtjevu iz maja, a radi izgradnje zgrade na samoj obali rijeke.
Prema dokumentaciji koju je Uprava za nekretnine dostavila „Danu” po Zakonu o slobodnom pristupu informacijama, u pitanju je imovina (kako je u katastru navedeno šuma) koju je Đukanović još 2012. godine kupio od porodice Lisičić za 337.500 eura. Riječ je o šumi, kako je kategorisano u katastru, koja je bila pod teretom restitucije, a koju je Đukanović kupio i prije nego je ovaj proces i formalno okončan.
– Đukanović Aco obratio se ovom organu 29. maja ove godine, radi parcelacije katastarske parcele u katastarskom operatu KO Podgorica tri, u cilju formiranja urbanističke parcele broj A206/1 (lokacija preko puta Nikića, pored nekadašnje zgrade Direkcije pošta, koja je takođe u posjedu Aca Đukanovića koju je 2007. godine kupio od Telekoma za 1,1 milion eura). Uz zahtjev je dostavljena dopuna urbanističko-tehničkih uslova za izgradnju objekta mještovite namjene na urbanističkoj parceli broj A206/1, zona A, sa idejnim rješenjem za objekat u zahvatu urbanističkog projekta „Stara varoš – izmjene i dopune u Podgorici” – navodi se, između ostalog, u obrazloženju iz podgoričkog katastra.
Podgorički katastar je nakon ovog zahtjeva dozvolio upis 657 kvadrata šume treće klase u list nepokretnosti broj 7539 na Aca Đukanovića i time omogućio dokompletiranje urbanističke parcele gdje će se graditi višespratnica, za koju je ranije odabrano idejno rješenje i izdati urbanističko-tehnički uslovi.
Prema notarskom zapisu ugovora o prodaji od 30. oktobra 2012. godine, Aco Đukanović je 15. juna 2012. zaključio predugovor o prodaji nepokretnosti od 675 metara kvadrtanih u Staroj varoši sa Miloradem, Čedomirom, Nadeždom i Žarkom Lisičićem. Predugovor je potpisan jer tada još nije formalno bio okončan proces restitucije. Proces restitucije nad ovom imovinom počeo je 8. juna 2005.,a okončan je 28. juna 2012. godine.
– Notar utvrđuje da je na većem dijelu katastarske parcele broj 206/1 KO Podgorica tri planirana urbanistička parcela broj A206/1, koju je neophodno dokompletirati, i da je na navedenoj urbanističkoj parceli planiran objekat mješovite namjene – stanovanje sa poslovanjem, horizontalnog i vertikalnog gabarita – navodi se u notarskom zapisu ugovora o prodaji koji je sklopljen između Aca Đukanovića i Lisičića.
U ovom dokumentu, koji nam je dostavljen po zahtjevu o slobodnom pristupu informacijama, navodi se da je cijela nepokretnosti iznosila 500 eura po kvadratu, te je Aco Đukanović za 675 kvadrata Lisičićima platio 337.500 eura.
Podsjetimo Skupština Glavnog grada na sjednici u novembru 2016. godine donijela je odluku o idejnom arhitektonskom rješenju za objekat koji će u Staroj varoši, na obali Ribnice graditi Aco Đukanović. Idejno rješenje za ovaj poslovno-stambeni objekat usvojen je nakon konkursa koji je raspisao Glavni grad, a sproveo Republički zavod za urbanizam, koji je, takođe, u vlasništvu Aca Đukanovića.
– Prije donošenja predmetne odluke na zahtjev investitora (Aco Đukanović) izdati su urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju objekta mješovite namjene na urbanističkoj parceli broj A206/1, Zona A, u kojima se navodi da se s obzirom na izrazitu ambijentalnu vrijednost i značaj lokacije pristupa Staroj varoši od Nove varoši i priobalja rijeke Ribnice ovim Planom za urbanističke parcele označene kao UP A 205 i UP A 206/1, predviđa raspisivanje konkursa za arhitektonsko rješenje, a u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima i planskim dokumentom. Usvojeno idejno rješenje predstavlja sastavni dio ovog planskog dokumenta – navodi se u Odluci o raspisivanju konkursa za arhitektonsko rješenje za zgradu Aca Đukanovića.
U daljem obrazloženju ove opštinske odluke piše „imajući u vidu ambijentalnu vrijednost Stare varoši i značaj pozicije predmetne parcele na priobalju Ribnice, a u odnosu na Novu varoš, kao i obavezu postupanja po urbanističko-tehničkim uslovima važećeg planskog dokumenta, potrebno je pristupiti izradi idejnog rješenja objekta spratnosti 2Po+P+7 (dvije podzemne etaže, prizemlje i sedam spratova).
Ono što je zanimljivo u svjetlu ovih činjenica je i da Glavni grad sada pokušava da dođe do rješenja kako će izgledati obala Ribnice, gdje će, kako dokumenta pokazuju, i Aco Đukanović imati novu zgradu. M.M.K

Dobio 8.200 eura za 23 kvadrata

Glavni grad isplatio je 20. marta prošle godine Acu Đukanoviću 8.208, 70 eura prilikom eksproprijacije 23 kvadrata zemlje u Staroj varoši u centru Podgorice za potrebe izgradnje saobrćajnice. Glavni grad je u postupku eksprorpijacije, zemlju Aca Đukanovića po kvadratu platio 356, 90 eura. U pitanju su bila 23 kvadrata šume treće klase i neplodnog zemljišta.