Ministarstvo finansija uvažilo je žalbu vlasnika hotela „Avala”, kompanije Bepler i Džejkobson Montenegro (BJM) i poništilo sporno rješenje budvanskog katastra iz januara ove godine, kojim je Kazino „Avala” postao vlasnik poslovnog prostora, koji je navodno samo iznajmljivao kod firme BJM.

Zbog rješenja katastra predstavnici BJM su ranije podnijeli krivičnu prijavu protiv četiri osobe – izvršnog direktora Kazina „Avala” Gorana Lazovića, samostalnog savjetnika u Upravi za nekretnine PJ Budva Marka Kontića, zaposlenog u društvu za geodetsko premjeravanje terena „Geoas” Slavka Adžića i notara Branke Vuksanović. Taj predmet je preuzelo Specijalno državno tužilaštvo (SDT). Izviđaj je u toku.

U spornom listu nepokretnosti, koji još nije prepravljen, piše da je vlasnik poslovnog prostora Kazino „Avala”. Upisan je i teret da nema građevinsku dozvolu i da je sagrađen na javnom trgu.

Kazino „Avala” je taj objekat upisao ranije u katastar kroz formu legalizacije.

Predstavnici firme Bepler i Džejkobson Montenegro tvrde sa druge strane da se radi o prostoru čiji su oni vlasnici i da se nalazi u sklopu hotela Avala.

Taj poslovni prostor od 2010. iznajmljuje firma Kazino „Avala”, s tim što je Bepler raskinuo ugovor o zakupu 2011. godine, jer im nijesu izmirivali zakupninu. Uprkos raskidu, Kazino „Avala” je nastavio da obavlja djelatnost, a u međuvremenu predstavnici BJM su podnijeli tužbe i dobili višemilionski iznos zbog neplaćene zakupnine. Osnovni sud u Kotoru je u drugoj polovini 2018. godine donio presudu da je Kazino „Avala” vlasnik zemljišta na kojem se nalazi kazino. Time je praktično dio javnog trga dodijelio u vlasništvo Kazinu „Avala”. Iz BJM su ranije saopštili da su predstavici Kazina „Avala“ zloupotrijebili prvu presudu dok još nije ukinuta i koristeći odredbe vezane za legalizaciju bespravnih objekata ishodovali ispravu kod notara da su navodno oni vlasnici objekta, dostavljajući nepravosnažnu presudu.

Prema podacima Centralnog registra privrednih subjekata (CRPS), Kazino „Avala” dijelom se nalazi u vlasništvu firme Montenegro Management Group – Alekpera Ismailova, sina kontroverznog azerbejdžanskog milijardera Telmana Ismailova, koji je lani dobio crnogorsko državljanstvo.

Kazino „Avala” u Starom gradu posjeduje 31 sto za kockanje, 35 slot mašina, pet rulet stolova i jedan je od najvećih u Crnoj Gori.

Prema ranijem pisanju ruskih medija, Telman Ismailov se sa porodicom preselio u Crnu Goru, jer je bankrotirao u Rusiji. Sve njegove nekretnine u Rusiji treba da budu stavljene na aukciju u bliskoj budućnosti. Radi se o nekoliko stanova u centru Moskve, troetažna kuća sa potkrovljem i dvoetažni dvorac u moskovskoj regiji, kao i parcela namijenjena za izgradnju golf kluba.

Telman Ismailov je u Rusiji optužen i da je organizovao ubistva dva preduzetnika. Portal „Crimerussia”, koji se bavi vijestima iz kriminala u toj zemlji, u septembru prošle godine je objavio da je Ismailov namjerno izabrao Crnu Goru koja ga „štiti od izručenja (ekstradicije) ruskim vlastima”.

​Ismailov je vlasnik luksuznog kompleksa u turskoj Antaliji – „Mardan Palace”, najskupljeg hotela u Evropi, čija je gradnja koštala preko 1,5 milijardi dolara. Prema podacima britanskog lista „Gardijan” iz 2009. godine, jedan od Ismailovih gostiju u tom turskom kompleksu bio je i tadašnji crnogorski premijer, a danas predsjednik države Milo Đukanović.

Vl.O.

---

Povrijeđena pravila postupka
U rješenju Ministarstva finansija od 16. jula 2019. godine, kojim je uvažena žalba vlasnika hotela Avala piše da je Uprava za nekretnine povrijedila pravila postupka i da je pogrešno primijenila materijalno pravo.

– U ponovljenom postupku prvostepeni organ će otkloniti nepravilnosti na koje je ukazano, održati usmenu raspravu uz učešće svih stranaka u postupku, od podnosioca zahtjeva zatražiti da činjenično stanje uredi saglasno članu 138 stav 2 Zakona o državnom premjeru i katastru nepokretnosti, vodeći računa da je u toku sudski postupak za utvrđivanje prava svojine na predmetnom objektu, po potrebi izvesti i druge dokaze, pa nakon savjesne ocjene svih dokaza donijeti novo, na zakonu zasnovano, rješenje – piše između ostalog u rješenju Ministarstva finansija.



U ponovljenom postupku prvostepeni organ će otkloniti nepravilnosti na koje je ukazano