Ministarstvo održivog razvoja i turizma je po zahtjevu biznismena Dejana Bana, kuma predsjednika države Mila Đukanovića, promijenilo državnu studiju lokacije (DSL) tivatskog „Arsenala”. To se može vidjeti u izvještaju o javnoj raspravi na koncept i nacrt izmjena i dopuna na planskih rješenja te državne studije lokacije.

Ban je u januaru ove godine podnio zahtjev da mu se omogući da može da ukloni postojeći objekat na UP 2-22 i izgradi novi „mješovite namjene, iste spratnosti i makar približno istih indeksa zauzetosti i izgrađenosti kao kod ostalih u istom bloku”. Tražio je i da obrađivač plana u plansko rješenje unese smjernice na izgradnju pomoćnih objekata (garaža) na UP 2-22, koje će prostorno omogućavati smještaj do dva parking mjesta, 6.5 x 6.5 metara.

– Bilo kakva izmjena na UP 2-22 zavisi od mišljenja Uprave za zaštitu kulturnih dobara, nakon čega će se pristupiti daljnjoj analizi indeksa zauzetosti i izgrađenosti planiranog objekta. Prethodnim planom iz 2013. godine, ovaj objekat se tretira kao „vrijedni objekti kulturne baštine” – pisalo je u tadašnjem odgovoru obrađivača plana. Nekoliko mjeseci kasnije Ban je ponovo podnio zahtjev obrađivaču državne studije lokacije tivatskog „Arsenala”, koji je dopunio novim detaljima.

– Uvidom u izloženi nacrt izmjena i dopuna DSL „Arsenal” u Tivtu, u cilju unapređenja ponuđenog rješenja, dostavljam vam na razmatranje sledeće primjedbe: Na UP 3-22 predvidjeti mogućnost uklanjanja postojećeg objekta i izgradnja novog objekta mješovite namjene, iste spratnosti i makar približno istih indeksa zauzetosti i izgrađenosti kao na ostalim parcelama u istom bloku. Sugerišem da se izvrši pravednija i sa planerskog aspekta promišljenija raspodjela kapaciteta prostora obuhvaćena parcelama UP 2-22, UP 2-23 i UP-2-24. Građevinske linije koje su u Nacrtu date za parceli UP 2-22 praktično navode na to da je planer predvidio zadržavanje postojećeg stambenog objekta, koji se nalazi u nezavidnom stanju u smislu kvaliteta, konstrukcije i očuvanosti objekta. Napominjem da je riječ o jednom od dva objekta tzv. „oficirskih zgrada” građenih za potrebe smještaja vojnih lica zaposlenih u nekadašnjem vojno-remontnom zavodu „Arsenal”, a koje se danas koriste kao stambene zgrade u privatnom vlasništvu. Shodno naprijed navedenom, zahtjevam da se na UP 2-22 predvidi izgradnja objekta spratnosti Po+P+2. Građevinske linije na UP 2-22 treba postaviti shodno regulaciji novih i postojećih saobraćajnica – piše u primjedbi Bana iz maja ove godine. Obrađivač plana „djelimično” je udovoljio kumu predsjednika države i to nakon krajnje čudnog odgovora Uprave za zaštitu kulturnih dobara, koja funkcioniše pod Ministarstvom kulture, a koja je odobrila rušenje nekada „vrijednog objekta kulturne baštine”.

– U konceptu plana za objekte na UP 2-18 i UP 2-22, jeste postojao status „vrijedni objekti kulturne baštine“. Na zahtjev investitora je tražen odgovor o statusu istog od Uprave za zaštitu kulturnih dobara i u nacrtu plana taj status je promjenjen, objekat više nema status vrijedne kulturne bastine. Samim tim je status i skinut i pristupilo se analizi UP na drugačiji način. Uprava za zaštitu kulturnih dobara u svom izvještaju na nacrt plana je dala pozitivno mišljenje u kojem se objekat ne tretira kao dio kulturne baštine Tivat. UP pripada zoni dijela kompleksa gdje visina objekata ne prelazi visinu od P+2. Kroz Predlog plana je dopunjena i izmjenjena spratnost susjedne UP 1-23 na visinu P+2 – naveo je u odgovoru obrađivač plana, odnosno državne studije.

Vl.O.

---

Za pet godina zaradili 9,14 miliona eura
Braća Dejan i Dušan Ban su većinski vlasnici firme Pomorski saobraćaj. Oni su to preduzeće kupili 2004. godine za nešto malo preko milion eura od Fonda PIO, a samo u pet godina od 2013. do 2017. godine imali su čistu zaradu od 9,14 miliona eura. To pokazuju finansijski iskazi ovog preduzeća koje upravlja trajektima na relaciji Kamenari–Lepetane koji su dostavljani Poreskoj upravi (PU), a u koje je ranije „Dan” imao uvid.



”Riječ je o jednom od dva objekta tzv. „oficirskih zgrada” građenih za potrebe smještaja vojnih lica zaposlenih u nekadašnjem vojno-remontnom zavodu „Arsenal”