Vlada Crne Gore, na čelu sa premijerom Duškom Markovićem, dala je saglasnost da se uspostavi hipoteka na objektima u okviru kompleksa „Karisma Hotels Adriatic Montenegro”, upisanim u listu nepokretnosti u Opštini Ulcinj, imovini nekadašnjeg Hotelsko-turističkog preduzeća Ulcinjska rivijera. Kompanija „Karisma Hotels Adriatic Montenegro” jedna je od kompanija iz konzorcijuma „Karisma”, koji je 2017. godine od Vlade dobio na dugoročni zakup, 30 godina, dio kompleksa Ulcinjska rivijera. Radi se o konzorcijumu koji je turistički operator u turističkom naselju Dobrota Palazzi – kompanije „Serzman Incorporated”, koja je u vlasništvu Edina Kolarevića, sestrića predsjednika države Mila Đukanovića. Prema podacima iz dokumentacije koja je objavljena na sajtu Vlade Crne Gore, kompanija „Karisma”, zbog posledica pandemije novog virusa korona, planira da se zaduži ukupno oko pet miliona eura, od kojih će 2,5 miliona dobiti od vladinog Investiciono-razvojnog fonda (IRF).

– U namjeri da ublaže posledice velike ekonomske krize nastale usled situacije sa pandemijom, „Karisma” je uputila zahtjev za odobrenje kreditnih sredstava, u iznosu od četiri miliona eura Investiciono-razvojnom fondu, a u skladu sa paketima pomoći koje je Vlada usvojila i odobrila. Traženi iznos su uspjeli dodatnim restrukturiranjem postojećih obaveza da umanje, pa njihov kreditni zahtjev iznosi maksimalno do 2,5 miliona eura. Novac namjeravaju da upotrijebe za izmirenje dobavljača, održavanje likvidnosti i pripreme za narednu sezonu, kada očekuju značajno poboljšanje u svom poslovanju – navedeno je u dokumentu.

U dokumentaciji piše da je „Karisma” otpočela i pregovore sa CKB i Erste bankom, koje su takođe tražile hipoteku, s tim što su naglasili da novo zaduženje neće preći iznos od 2,5 miliona. Konzorcijum „Karisma” godišnje plaća za zakup 450.000 eura. Tom konzorcijumu dati su u zakup hoteli Ulcinjske rivijere „Olympic” i „Bellevue” i državno zemljište ukupne površine 122.214 kvadrata, na kojem se pored hotelskih objekata nalaze restoran i drugi prateći sadržaji.

– Investicioni program predviđa investicije od 16,24 miliona eura u periodu od 2017. do 2019. godine, kao i unapređenje kvaliteta i poslovanja postojećih objekata kompleksa do nivoa četiri međunarodne zvjezdice. Planirana je i izgradnja novih objekata, tako da nakon ispunjenja investicionog programa, koji je projektovan na ukupan iznos od 31,84 miliona eura, kompleks do 2027. godine dostigne kapacitet od minimum 600 soba kategorije četiri međunarodne zvjezdice – saopšteno je u septembru 2017. godine iz Vladine službe za odnose s javnošću. Prema dokumentu koji je prije nekoliko dana objavljen na sajtu Vlade Crne Gore, kompanija „Karisma” investirala je do sada u kompleks oko 23,8 miliona eura. Hotel „Bellevue” dobio je novo ime „Holiday Village Montenegro”, dok je hotel „Olympic” preimenovan u „Long Beach Hotel Montenegro”. U novom dokumentu Vlade piše da je kompanija „Karisma” morala da radi ove godine smanjenim kapacitetom i da je popunjenost kapaciteta iznosila svega osam odsto u periodu od 10. jula do 20. septembra zbog posledica pandemije. Taj podatak odnosi se za hotel „Holiday Village Montenegro”, dok hotel „Long Beach Hotel Montenegro” nije ni otvaran ove sezone. Kompanija „Karisma”, kako piše u dokumentaciji, i pored tih očiglednih problema u poslovanju uspjela je da zadrži postojeću radnu snagu.

Vl.O.

---

Uvećanje imovine u Dobroti
Kompanija „Serzman Incorporated” u prošloj godini je uvećala imovinu za 1,9 miliona eura, iako je iste godine poslovala sa minusom od 271.395 eura, što se može vidjeti u finansijskoj dokumentaciji koja je predata Poreskoj upravi Crne Gore, a o kojoj je „Dan” pisao početkom ovog mjeseca. U vlasništvu kompanije „Serzman Incorporated” nalazi se ekskluzivni turistički kompleks „Dobrota Palazzi” kod Kotora, koji je vrijedan više od 20 miliona eura. U bilansu stanja piše da je Kolarevićeva firma u decembru 2019. godine imala oko 11,09 miliona eura stalne imovine, a samo godinu ranije taj iznos bio je 9,22 miliona. Firma je imala i obrtna sredstva 2019. godine – 467.434 eura, a 2018. godine 629.039 eura. Turističko naselje „Dobrota Palazzi” funkcioniše kao tzv. mix-use resort, pod brendom međunarodnog turističkog operatera „Karisma Hotels & Resorts”.