Ugovor o davanju u dugoročni zakup kasarne „Orjenski bataljon” u Kumboru potpisan je dva dana prije nego što je jedan od dva zakupca tog lokaliteta, azerbejdžanska kompanija Azmont investments registrovana u Crnoj Gori.
U memorandumu o ispunjenju investicionih obaveza, koji je potpisan 12. februara 2013. godine, navedeno je da se ugovor o zakupu sa svim aneksima kao na zakupce odnosi na SOKAR i Azmont investments, društvo koje je osnovano po zakonima Crne Gore.
Ugovor o dugoročnom zakupu potpisan je 10. jula 2012. godine između Vlade i Državne naftne kompanije Republike Azerbejdžan (SOKAR), koja je kompaniju doo Azmont investments, prema podacima iz Centralnog registra privrednih subjekata, registrovala dva dana nakon potpisivanja ugovora o dugoročnom zakupu, odnosno 12. jula 2012. godine.
Ugovor je u ime Vlade u prisustvu tadašnjeg premijera Igora Lukšića, potpisao bivši ministar održivog razvoja i turizma Predrag Sekulić, a u ime SOKAR-a, Gafar Gurbanov iako ta kompanija nije imala prethodnog iskustva u turizmu.
Ugovoren je zakup vojne kasarne na 90 godina sa fiksnom zakupninom od jednog eura po kvadratu. Ugovorom su se obavezali da u narednih osam godina ulože 258 miliona eura u izgradnju turističkog kompleksa i da za 45 godina odmah plate fiksnu zakupninu sa 12 miliona eura. SOKAR je, prema podacima sa CRPS-a, osnovao Azmont, a zatim se kao osnivač Azmonta vodila holandska firma Saiph holding, čiji je vlasnik SOKAR. Prema poslednjim podacima iz CRPS-a, Saiph holding je vlasnik 0,01 odsto akcija Azmonta, dok 99,9 odsto posjeduje Azerbejdžan global investment limited lijabiliti kompani. To je kompanija, koju su prema podacima sa njihovog sajta osnovale azerbejdžanske holding kompanije koje se bave finansijama, građevinarstvom, nekretninama i ugostiteljstvom.
Predsjednik odbora direktora Azmonta je Ahmet Erentok, dok su članovi odbora Rašad Alijev i Araz Aghajev.
Prema prvobitnom ugovoru, SOKAR je trebalo da uloži 258 miliona eura u projekat Portonovi, ali je kasnije obećano ulaganje 500 miliona u julu 2013. godine, odnosno godinu nakon potpisivanja ugovora o zakupu.
Šef kompanije SOKAR Rovnag Abdulajev kazao je početkom aprila ove godine da ta kompanija nije investitor u projektu Portonovi, u Kumboru, te da nijesu investirali nijedan manat (valuta u Azerbejdžanu) u projekat u Crnoj Gori.
– SOKAR se ponaša samo kao posrednik između Crne Gore i azerbejdžanske kompanije Azmont. Veći broj velikih kompanija je učestvovao na tenderu za gradnju turističkog rizorta u Crnoj Gori i azerbejdžanske kompanije su pobijedile na tenderu zahvaljujući SOKAR-u koji se ponašao kao posrednik – rekao je Abdulajev novinarima u Azerbejdžanu, kako su prenijeli tamošnji portali.
Abdulajev je kazao da će nakon određenog vremena SOKAR u potpunosti napustiti projekat i Azmont će, kako je istakao, nastaviti da radi sam.
On se oglasio nakon što je portal IntelliNews objavio tekst u kojem je naveo da je SOKAR investirao preko 200 miliona eura u turistički rizort u Crnoj Gori.
J.V.
Odbačen prigovor američkog konzorcijuma
Vlada je odbacila prigovor drugorangiranog američkog konzorcijuma NCH, koji je bio drugorangirani na tenderu za davanje u dugoročni zakup kasarne u Kumboru. Predstavnici konzorcijuma uložili su prigovor iz razloga što smatraju da je SOKAR nezasluženo dobio na tenderu.
Savjet za privatizaciju odbacio je prigovor uz obrazloženje da nije uložen u roku koji je propisan čl 22 st 2 Uredbe o prodaji akcija i imovine putem javnog tendera, a koji je oročen na sedam dana od dana dostavljanja Odluke.
I Upravni sud odbio je tužbu konzorcijuma NCH na te zaključke Savjeta za privatizaciju, uz ocjenu da prigovor tužioca neblagovremen.
NCH je ponudio da godišnje plati dva eura po kvadratu, odnosno za ukupno 304,5 hiljada kvadratnih metara zemljišta i varijabilnu zakupninu 5,1 odsto godišnjeg prihoda, dok je SOKAR ponudio euro po kvadratu i varijabilni dio od pet odsto. Razlika je oko 27 miliona na ukupni zakup od 90 godina.