Na­čel­nik da­ni­lov­grad­skog ka­ta­stra Dra­gan Dža­ko­vić i di­rek­tor Ko­mu­nal­nog pred­u­ze­ća u tom gra­du Zdrav­ko Si­mo­no­vić pravosnažno su oslo­bo­đe­ni op­tu­žbe da su zlo­u­po­tre­bom slu­žbe­nog po­lo­ža­ja ošte­ti­li bu­džet Op­šti­ne Da­ni­lov­grad za 300.000 eura. Pr­vo­ste­pe­nu pre­su­du u Vi­šem su­du u Pod­go­ri­ci iz­re­kla je su­di­ja Bi­lja­na Usko­ko­vić.
Pre­ma op­tu­žni­ci, ze­mlji­šte u Ve­ljem po­lju u Danilovgradu ku­plje­no je bez pret­hod­ne pro­cje­ne vri­jed­no­sti i utvr­đi­va­nja jav­nog in­te­re­sa. Oni su optuženi da su mimo propisa zemlju kupili od odbornika DPS-a i da su je platili skuplje, odnosno 8,20 eura po kvadratu.
Kom­ple­tan po­sao oko pro­da­je ze­mlji­šta do­go­vo­ren je u kan­ce­la­ri­ji da­ni­lov­grad­skog ka­ta­stra, a po­stu­pak je vo­dio Dža­ko­vić.
Tri par­ce­le ukup­ne po­vr­ši­ne 14.721 kva­drat­ni me­tar eks­pro­pri­sa­ne su na Si­mo­no­vi­ćev za­htjev. Osim od­lu­ke Skup­šti­ne op­šti­ne Da­ni­lov­grad o do­no­še­nju pro­stor­no-ur­ba­ni­stič­kog pla­na, kom­ple­tan pre­o­sta­li po­sao re­a­li­zo­van je u je­ku pred­iz­bor­ne kam­pa­nje.
Dža­ko­vić se te­re­tio da je pri­li­kom eks­pro­pri­ja­ci­je par­ce­le pre­vi­dio ne­is­pu­nja­va­nje ne­ko­li­ko za­ko­nom pred­vi­đe­nih stav­ki.
Prosječna cijena zemljišta na kome je bila planirana izgradnja novog groblja u Danilovgradu iznosi od 5,2 do 6,1 eura po kvadratu.To je na suđenju tvrdila vještak građevinske struke Sanja Radović.
– Definisali smo glavne karakteristike, prikupili podatke o prometu u posmatranom vremenskom presjeku kao i informacije za ponude koje su tada važile, a sve ovo iz razloga što u prometu nije bilo dovoljno pokazatelja za formiranje našeg mišljenja.Tako smo došli do vrijednosti koje su navedene u nalazu. U okviru toga obišli smo dio zemljišta za koje postoje sklopljeni ugovori – pojasnila je Radovićeva.
Odbrana je tada prigovorila nalazu vještaka, konstatujući da prilikom njegove izrade nijesu korišćeni validni podaci za utvrđivanje tržišne vrijednosti te nekretnine.
Prema navodima optužnice, Simonović i Džaković pribavili su Veselinu Mitroviću imovinsku korist i pričinili štetu Opštini Danilovgrad. U optužnom aktu piše i da je Simonović prilikom eksproprijacije zemljišta za izgradnju novog gradskog groblja, 6. maja 2014. Upravi za nekretnine Danilovgrad dostavio ponudu sa kopijom plana katastarskih parcela vlasništvo Mitrovića i ponuđenom cijenom od 120.000 eura za tri parcele (14.721 metar kvadratni).
Objašnjava se da se o cijeni dogovorio sa Mitrovićem, a da prethodno nije podnio zahtjev za procjenu pravične naknade Uprave, niti je uz predlog za eksproprijaciju deponovao sredstva na poseban račun Ministarstva finansija u visini pravične naknade nepokretnosti čija se eksproprijacija predlaže.
Džaković je, navodi se u optužnici, postupajući po ponudi donio rješenje kojim se usvaja zahtjev Javnog komunalnog preduzeća kojim se vrši eksproprijacija parcela. Dodaje se da je stvarna tržišna cijena tog zemljišta bila 89.798 eura.
Vještak Sanja Radović rekla je da prilikom procjenjivanja vrijednosti zemljišta nijesu imali podatak o prosječnoj tržišnoj cijeni, zato što imaju loše iskustvo sa Poreskom upravom u Danilovgradu.
Obrazložila je da im iz te službe ne dostavljaju tražene podatke, već do njih dolaze prijateljskim linijama.
– Nije nam poznata metodologija kojom u Poreskoj upravi dolaze do prosječne tržišne cijene zemljišta, a i ona za nas nije obavezujuća –kazala je Radovićeva i dodala da se prosječna cijena formira na bazi istorijskih podataka u poslednje tri godine, te da se jedino cijena stambenog prostora daje na kvartalnom nivou.
VJ.D.