Me­nadž­ment Upra­ve za ne­kret­ni­ne i Mi­ni­star­stvo fi­nan­si­ja na­red­nih da­na od­lu­či­će u ko­ji će po­je­di­nač­ni dio po­pi­snog li­sta uno­si­ti po­dat­ke o bes­prav­nim objek­ti­ma. Po­pi­sni list ima če­ti­ri po­je­di­nač­na di­je­la - A list, B list, V list i G list. Ne­do­u­mi­ca je, ka­ko su nam sa­op­šti­li iz ge­o­det­skih or­ga­ni­za­ci­ja, da li će to bi­ti či­nje­no u V li­stu gdje se pi­šu po­da­ci o zgra­da­ma i no­si­o­ci­ma pra­va svo­ji­ne, ili u G li­stu gdje se uno­se te­re­ti, ogra­ni­če­nja i od­re­đe­na prav­na sta­nja na ne­po­kret­no­sti. Oni su re­kli da to ne­sa­gla­sje po­sto­ji izjme­đu Se­kre­ta­ri­ja­ta za pla­ni­ra­nje i ure­đe­nje pro­sto­ra i Upra­ve za ne­kret­ni­ne. Iz Se­kre­ta­ri­ja­ta su sa­op­šti­li da je od­lu­ka na Upra­vi za ne­kret­ni­ne i da ne­sa­gla­sja ne­ma.
Dra­gan Ko­va­če­vić, di­rek­tor Upra­ve za ne­kret­ni­ne Cr­ne Go­re, ka­že da uko­li­ko bu­de do­ni­je­ta od­lu­ka da se upi­su­ju u G li­stu to zna­či da će u tom li­stu bi­ti upi­san te­ret da ne po­sto­ji gra­đe­vin­ska do­zvo­la za taj obje­kat. Osim u ovom, objek­ti se upi­su­ju i u V li­stu u ko­jem se upi­su­je vla­snič­ka struk­tu­ra. Ko­va­če­vić na­vo­di da je on za­go­vor­nik da svi objek­ti u pro­sto­ru bu­du upi­sa­ni ka­ko bi dr­ža­va ima­la pra­vu evi­den­ci­ju.
–Tre­nut­no ima­mo evi­den­ti­ra­no oko 40.000 ne­for­mal­nih obje­ka­ta. Upi­som u li­stu V ima­li bi­smo pra­vu evi­den­ci­ju sta­nja na te­re­nu, to je­ste ažur­ne po­dat­ke. Ima­li smo ne­ke ana­li­ze da po­sto­ji pre­ko 100.000 bes­prav­nih obje­ka­ta. Do sep­tem­bra bi tre­ba­lo da upi­še­mo u ka­ta­star pre­ko 60.000 ne­for­mal­nih obje­ka­ta. Me­nadž­met Upra­ve za ne­kren­ti­ne za­jed­no sa Mi­ni­star­stvom fi­nan­si­ja ovih da­na od­lu­či­će o to­me da li da se vr­ši upis u G li­stu zbog to­ga što ima­mo ne­ke pre­su­de Uprav­nog su­da. Oni sa­da sma­tra­ju da svi objek­ti tre­ba da bu­du upi­sa­ni u ka­ta­star ne­po­kret­no­sti. To zna­či da bi u li­stu V gra­đa­ni bi­li upi­sa­ni ka­ko vla­sni­ci, dok bi u li­stu G bio upi­sano te­ret da obje­kat ne­ma gra­đe­vin­sku do­zvo­lu– na­vo­di Ko­va­če­vić.
Ko­va­če­vić na­vo­di da su sprem­ni da po­sao od­ra­de, da su eki­pe mo­bil­ne ka­ko bi gra­đa­ni­ma po­mo­gli da za­vr­še po­sao.
Di­rek­tor Upra­ve za ne­kret­ni­ne osvr­nuo se i na na­vo­de po­je­di­nih ge­o­det­skih or­ga­ni­za­ci­ja ko­je su sa­op­šti­le da ne mo­gu po­stu­pa­ti po za­htje­vi­ma gra­đa­ni­ma jer po­sto­ji ne­sa­gla­sje iz­me­đu Se­kre­ta­ri­ja­ta za pla­ni­ra­nje i ure­đe­nje pro­sto­ra i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne i Upra­ve za ne­kret­ni­ne jer se ne zna­ju ka­ko će se ti objek­ti upi­si­va­ti. Dra­gan Ko­va­če­vić na­vo­di da ne po­sto­ji ne­sa­gla­sje te da oni po­stu­pa­ju po za­ko­nu ko­ji ure­đu­je ovu oblast, a to je Za­kon o dr­žav­nom pre­mje­ru i ka­ta­stru ne­po­kret­no­sti.
–Ja pi­tam ge­o­det­ske or­ga­ni­za­ci­je za­što njih in­te­re­su­je ka­ko da li će se obje­kat knji­ži­ti u li­stu G ili u li­stu V. To mo­že da in­te­re­su­je sa­mo stran­ke. Za oba li­sta ra­de se isti po­slo­vi-ge­o­det­ske or­ga­ni­za­ci­je tre­ba da sni­me obje­kat, pre­da­ju ge­o­det­ski ela­bo­rat na ovje­ru. Upis u ka­ta­star je uslov da bi se ušlo u pro­ces le­ga­li­za­ci­je. Iz ka­ta­stra se uzi­ma­ju ge­o­det­ski po­da­ci o par­ce­li, za­tim po­da­ci o ge­o­det­skoj mre­ži ko­je se uzi­ma­ju iz de­talj­nih ta­ča­ka ko­je sa­či­nja­va­ju te par­ce­le. Na­kon to­ga se na te­re­nu sni­ma obje­kat i pra­vi ela­bo­rat ko­ji se pre­da­je ka­ta­stru na ovje­ru. Ka­da se ela­bo­rat ovje­ri on­da se on pre­da­je stran­ki ko­ja je an­ga­žo­va­la tu ge­o­det­sku or­ga­ni­za­ci­ju da iz­vr­ši ge­o­det­ske po­slo­ve za njih, i ta­da stran­ka to pre­da­je i od­lu­ču­je da li će to da se upi­še u G ili V li­stu. Ne znam za­što bi ge­o­det­ske or­ga­ni­za­ci­je in­te­re­so­va­lo ka­ko će bes­prav­ni obje­kat bi­ti uknji­žen – na­vo­di Ko­va­če­vić.
Dra­gan Ko­va­če­vić do­da­je da Upra­va za ne­kret­ni­ne da­je lo­gi­sti­ču po­dr­šku ka­da je u pi­ta­nju le­ga­li­za­ci­ja bes­prav­nih obje­ka­ta. On na­vo­di da je nji­ho­va oba­ve­za da da­ju po­dat­ke ko­ji su po­treb­ni za le­ga­li­za­ci­ju obje­ka­ta, a da na­kon to­ga stran­ke ko­je su za taj pro­ces za­in­te­re­so­va­ne pre­da­ju za­htje­ve u lo­kal­nu sa­mo­u­pra­vu.
– Dio po­sla ko­ji je dr­ža­va, od­no­sno ka­ta­star, ra­dio do 2. ju­na 2008. go­di­ne pre­u­ze­le su pri­vat­ne li­cen­ci­ra­ne ge­o­det­ske or­ga­ni­za­ci­je na osno­vu za­ko­na. Stran­ke su se u to vri­je­me ža­li­le ka­ko ka­ta­stri ne ra­de ažur­no, ka­ko uzi­ma­ju no­vac. Me­đu­tim, ka­da su po­če­le da ra­de te or­ga­ni­za­ci­je u star­tu su gra­đa­ni­ma od­re­đi­va­le ogrom­ne ci­fre da pla­te za nji­hov po­sao. Na pri­mjer, do­la­zio nam je čo­vjek sa Ce­ti­nja ko­ji se ža­lio da mu je ge­o­det­ska fir­ma tra­ži­la 700 eura da sni­mi obje­kat. Mi smo mu re­kli da sam tim ne­ma­mo ni­šta, ne­go da su pre­u­ze­li taj po­sao – na­veo je Ko­va­če­vić. N.S.


Ko­ju do­ku­men­ta­ci­ju iz­da­ju gra­đa­ni­ma

Rok za pod­no­še­nje za­htje­va za le­ga­li­za­ci­ju ne­for­mal­nih obje­ka­ta je de­vet mje­se­ci. Dra­gan Ko­va­če­vić ob­ja­šnja­va što je nji­ho­va oba­ve­za.
–Mi smo se or­ga­ni­zo­va­li u smi­slu da ser­vi­si­ra­mo gra­đa­ne ko­ji tra­že po­dat­ke i uslu­ge od Upra­ve za ne­kret­ni­ne, a to je da te objek­te upi­še­mo u ka­ta­star i iz­da­mo do­ku­men­ta­ci­ju–vla­snič­ki list, ko­pi­ju pla­na, uvje­re­nje da li po­sje­du­ju ili ne po­sje­du­je još ne­ku ne­kret­ni­nu na te­ri­to­ri­ji Cr­ne Go­re. To je sve ono što mi tre­ba da da­mo gra­đa­ni­ma, a osta­lo je sve stvar dr­žav­nog od­no­sno lo­kal­nog or­ga­na – po­ru­ču­je Ko­va­če­vić.