Glavni grad pripremio je novu odluku o porezu na nepokretnost koja je u narednih 15 dana na javnoj raspravi. Ovim podzakonskim aktom precizirana je poreska stopa za objekte, poljoprivredno i građevinsko zemljište.
Za građevinsko zemljište predviđena poreska stopa je 0,50 odsto, a pa za poljoprivredno zemljište - njiva, vrt, voćnjak, vinograd 0,29 odsto, livadu i pašnjak 0,27 odsto, neplodno i ostalo zemljište 0,25 odsto, a za šumsko 0,29 odsto. U Podgorici se, ali i u drugim crnogorskim opštinama, porez plaća na građevinsko zemljište, ali ne i na poljoprivredno zato što lokalne samouprave imaju probleme sa katastrom nepokretnosti.
Obaveza donošenja novog podzakonskog akta proistekla je iz Zakona o porezu na nepokretnosti koje je Skupština Crne Gore usvojila 4. aprila 2019. godine koji je propisao da sve lokalne samouprave moraju pripremiti i usvojiti novu odluku o porezu na nepokretnosti kako bi se ona primjenjivala od 1. januara naredne godine. Novi zakon donijet je nakon što je Ustavni sud osporio odredbu koja je propisivala poresku stopu od 150 posto za građevinsko zemljište koje nije privedeno namjeni u skladu sa planskim dokumentom, osim za ono namijenjeno za izgradnju privrednih objekata i onih namijenjenih za dalju prodaju, za koje se, nakon isteka roka od pet godina od usvajanja planskog dokumenta, utvrđuje poreska stopa od tri do pet odsto vrijednosti nepokretnosti. Novim Zakonom predviđeno je da je za neizgrađeno građevinsko zemljište stopa poreza ne nepokretnosti iznosi od 0,3 odsto do 5 odsto i tu odredbu ispoštovao je i Glavni grad.
Novi podzakonski akt predvidio je i poreske stope za razne građevinske objekte i to za stambene objekte i stan, zatim za sekundarne stambene objekte, odnosno stan koji nije prebivalište ili mjesto poreskog obveznika, poslovne objekte i poslovne prostorije, stovarišta, skladišta i magacine, proizvodne objekte, garaže, podrume, pomoćne objekte, objekte u izgradnji i nepokretne privremene objekte.
Predviđene su i poreske olakšice pa će za ugostiteljske objekte koji su u kategorije preko 4 zvjezdice za korisnike koji su upisani u registar poljoprivrednih proizvođača i to umanjenje za 20 odsto.
–Stopa poreza na nepokretnosti čiji je vlasnik ili korisnik lice upisano u registar poljoprivrednih proizvođača, pravno lice ili preduzetnik koji se bavi proizvodnjom, doradom, pakovanjem ili preradom proizvodi proizvedeni u Crnoj Gori, a koje se koriste za obavljanje ove djelatnosti, poreska stopa se umanjuje za 20 odsto - stoji u dokumentu.
N.S.

---

Centralna rasprava 19. novembra
Nacrt odluke o porezu na nepokretnost na javnoj raspravi je 15 dana, a centralna javna rasprava je zakazana za 19. novembar, u 10 sati, u sali zgrade Gradskog parlamenta.
Primjedbe, predlozi i sugestije dostavljaju se u pisanoj formi na adresu Sekretarijata za finansije.