K
OTOR – Uprava za inspekcijske poslove (UIP) Crne Gore naložila je kotorskom Sekretarijatu za urbanizam, građevinarstvo i prostorno planiranje da poništi rješenje kojim je firmi Kornet Vorks Holding Montenegro odobrena izgradnja stambenog objekta sa uređenjem terena i izgradnjom bazena u Bigovi.
To je „Danu“ saopšteno iz Mjesne zajednice Bigova, iz koje je ranije najavljeno da će mještani tog grbaljskog ribarskog sela fizički braniti pregrađivanje tamošnje obale, koju je izgradnjom zida visokog preko šest metara planirao investitor Igor Tolmachev.
Prema riječima predsjednika MZ Stanka Lazarevića, taj Rus je bez odobrenja nadležnog organa ogradio dio prostora morskog dobra – urbanističke parcele B 52 i B 54, i u more nasuo kamenje, zemlju i šut.
Izgradnja visokog zida planirana je na mjestu gdje je Državnom studijom lokacije (DSL) Sektor 38 Bigova predviđena izgradnja staze Lungo mare i kupališta.
Devastaciju, kao i obilježavanje obale radi podizanja zida, Mjesna zajednica je prijavila svim nadležnim službama, uključujući i podnošenje krivične prijave protiv N.N. lica, ali je do sada reagovala samo Uprava za inspekcijske poslove.
Inspektorka za urbanizam Uprave inspekcijskih poslova Sanja Marković je nakon kontrole dokumentacije u nadležnom opštinskom resoru konstatovala da glavni projekat nije u potpunosti izrađen u skladu DSL „Sektor 38“ i sa propisanim urbanističko-tehničkim uslovima.
–Glavni projekat izrađen od strane DOO „Arh studio 3“ iz Baošića, za rekonstrukciju stambenog objekta investitora Cornet Works Holding Montenegro Tivat, na kat. parceli br. 1540 i 1541 KO Lješevići u Bigovi, a na osnovu kojeg je izdato odobrenje br. UP/I 0303-1633/14 od 7.11 2014. godine, nije u potpunosti izrađen u skladu sa planskim dokumentom DSL „Sektor 38“ i sa propisanim urbanističko-tehničkim uslovima br. 0303-8094/12 od 24.7 2012 godine – piše u obavještenju UIP-a dostavljenom Mjesnoj zajednici Bigova.
Kako se dalje navodi, planom je propisana maksimalna spratnost objekta od tri etaže, a projektovani objekat ima pet etaža, od kojih su dvije podrumske, iako planskim dokumentom nije propisana podrumska garaža. Nadalje, tokom kontrole izvršene 28. 12. 2016. godine, inspektorka je utvrdila da je planom propisano da ogradni zid ne može biti viši od 1,8 metara, a projektom je sa južne strane projektovan ogradni zid sa ulaznom partijom visine 6,41 metar, što je za 4,61 metar više od propisane visine.
– S obzirom da ogradni zid sa južne strane, zajedno sa podnom pločom suterena, odnosno partera suterena, formira objekta, to proizilazi da je isti projektovan izvan zone gradnje, odnosno izvan građevinske linije sa južne strane parcele. Širina pročelja objekta propisana planskim dokumentom je maksimalno 12 metara, dok je projektovana širina pročelja objekta 19,6 metara, što takođe nije u skladu sa smjernicama propisanim planskim dokumentom – navodi se u dokumentu UIP-a i dodaje da je planskim dokumentom naročito naglašeno da se prostorna organizacija parcele rješava u skladu sa tradicionalnim kultivisanjem prostora ovog podneblja, a da je projektom data visina potpornog i ogradnog zida od 6,41 metar.
Lazarević kaže da je Mjesna zajednica prošle sedmice Osnovnom državnom tužilaštvu u Kotoru podnijela krivičnu prijavu (br. 22/16) protiv N.N. lica zaposlenog u kotorskom resoru za urbanizam zbog nezakonitog izdavanja odobrenja za građenje od strane Sekretarijata za urbanizam, građevinarstvo i prostorno planiranje Opštine Kotor. Prvu krivičnu prijavu Bigovljani su podnijeli 2. decembra 2016. godine protiv Cornet works holding Montenegro“ i N.N. lica zbog nezakonitog izvođenja radova bez odobrenja na navedenim parcelama i zahvata morskog dobra i nanošenja šuta u more, ali i protiv N.N. lica povodom nezakonitog izdavanja odobrenja za građenje od strane Sekretarijata za urbanizam. Naime, izdatim rješenjima investitoru je odobrena izgradnja stambenog objekta sa uređenjem zemljišta i izgradnjom bezena na UP B26 DSL Sektor 38 Bigova ali, kako se navodi u krivičnoj prijavi, rješenja nisu donijeta u skladu sa DSL Sektor 38 Bigova, ni UT uslovima koje je sekretarijat izdao 24. 07 2012. godine.
Bigovljani su pozvali nadležne službe da što prije reaguju i izađu na teren.
– Konačno treba da zabrane to divljaštvo, jer se na 20 centimetara od mora namjerava podići zid visine 6,5 metara, što je katastrofa koja se još nije desila u Bigovi – ističe Lazarević i ukazuje da će devastacijom prostora onemogućavanjem realizacije Studije lokacije sektor 38 Bigova u pogledu izgradnje staze Lungo mare i kupališta za ovaj turistički biser crnogorske obale nastati nenadoknadiva šteta.
B.M.
Radovi nastavljeni, šut još u moru
Po Lazarevićevim riječima, radovi u priobalju Bigove nastavljeni su sredinom prošle sedmice.
– Investotor je na terenu pauzirao sa radovima 15 dana, ali je prije nekoliko dana nastavio njihovo izvođenje. Gradnja je počela i uz samu obalu se nešto betonira. Osnovu za betonsku ploču su napravili pri samoj pripremi objekta, a na samoj obali nisu nastavili radove, ali šut koji je izručen u more još uvijek stoji u vodi – ističe Lazarević.