S obzirom na kompleksnost poslova koji će biti u nadležnosti budućeg privrednog društva koje će se baviti izradom lokalnih planskih dokumenata, u skladu sa novim Zaknom o uređenju prostora, u određenoj mjeri će doći do odstupanja od roka propisanog zakonom za formiranje, kaže za „Dan“ Gavrilo Vuković, v.d. sekretara za planiranje prostora i održivi razvoj.
– Glavni grad je odmah nakon stupanja na snagu Zakona o uređenju prostora, preduzeo aktivnosti na donošenju odluke o osnivanju privrednog društva koje će se baviti izradom lokalnih planskih dokumenata. U toku je sagledavanje nacrta navedene odluke od strane gradske uprave. S obzirom na kompleksnost navedenog pitanja i poslova koji će biti u nadležnosti budućeg privrednog društva u određenoj mjeri će doći do odstupanja od roka prpisanog zakonom - naveo je Vuković.
Prema novim zakonskim rješenjima planska dokumenta sada u Crnoj Gori izrađuju privredno društvo koja osniva Vlada za izradu državnih planskih dokumenata i privredno društvo koje osniva skupština jedinica lokalne samouprave za izradu lokalnih planskih dokumenata. Vuković u odgovorima „Danu” citira član zakona koji kaže da se agencija mora osnovati u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu zakona. Definisan je i prelazni period.
– Do početka obavljanja djelatnosti privrednog društva poslove na izradi državnog planskog dokumenata obavljaće rukovodilac izrade planskog dokumenta sa stručnim timom, u skladu sa članom 22 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, a poslove na izradi lokalnog planskog dokumenta obavljaće pravno lice koje odredi jedinica lokalne samouprave - podsjeća Vuković na zakonsku normu.
Gavrilo Vuković kaže privredno društvo, odnosno agencija za crtanje planova, koje osniva Skupština Glavnog grada mora da ima zaposlenog odgovornog planera i najmanje četiri zaposlena planera.
– Odgovorni planer rukovodi izradom planskog dokumenta i može biti prostorni planer odnosno arhitekta, koji ima najmanje VII1 nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje 10 godina radnog iskustva na poslovima prostornog odnosno urbanističkog planiranja, položen stručni ispit i da je upisan u registar Komore. Izuzetno od navedenog odgovorni planer može biti prostorni planer odnosno arhitekta, koji ima VIII nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje 7 godina radnog iskustva na poslovima prostornog, odnosno urbanističkog planiranja i da je upisan u registar Komore - pojašnjava Vuković.
Planer, kako kaže, može biti lice koje ima najmanje VII1 nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje 5 godina radnog iskustva na poslovima prostornog, odnosno urbanističkog planiranja, položen stručni ispit i da je upisan u registar Komore.
– Planeri mogu biti i druga lica inženjerske struke, koja ispunjavaju uslove a koja su upisana u registar Inženjerske komore Crne Gore. Djelatnost izrade planskih dokumenata mogu da obavljaju lica inženjerske struke i lica neinženjerske struke. Inženjerskim strukama, smatraju se struke u oblastima: arhitekture, urbanizma, građevinarstva, elektrotehnike, saobraćaja, mašinstva, pejzažne arhitekture, šumarstva, poljoprivrede, inženjerske geologije (geotehnike), hidrogeologije i geodezije. Neinženjerskim strukama smatraju se struke u oblastima prostornog planiranja, ekonomije, biologije, sociologije, etnologije, istorije umjetnosti, geografije, zaštite životne sredine, zaštite kulturnih dobara, prava, kao i drugim oblastima neophodnim za izradu planskog dokumenta - navodi Vuković.
Glavni grad mora donijeti i niz propisa zarad primjene Zakona uređenju prostora.
– Lokalna samouprava dužna je da propis o naknadi za građenje i o gradskoj renti, donese u roku od tri mjeseca od dana donošenja odnosno usklađivanja planskih dokumenata sa ovim zakonom. Do donošenja propisa iz ovog zakona primjenjivaće se propis jedinice lokalne samouprave o plaćanju naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta, donijet na osnovu Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, kao i na objekte od opšteg interesa - navodi Vuković.
I donošenje plana komunalnog opremanja definisano je novim zakonom i navedeno da je jedinica lokalne samouprave dužna da taj plan donese u roku od tri mjeseca od dana donošenja odnosno usklađivanja planskih dokumenata sa ovim zakonom.
– Do donošenja plana komunalnog opremanja iz stava 1 ovog člana primjenjivaće se plan donijet u skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata - ističe Vuković.
