- Ovi zakonski akti predstavljaju značajan i hrabar korak ka unapređenju stambene politike i pružanju državne podrške građanima kroz izgradnju i upravljanje javnim stanovima - piše u saopštenju.
Međutim, da bi Crna Gora u potpunosti uskladila svoje stambene politike sa evropskim standardima i osigurala pravnu sigurnost za sve građane, neophodno je, smatraju, donijeti i poseban Zakon o zakupu stanova.
- Dok Zakon o stambenoj podršci reguliše javni sektor stanovanja, ovaj predloženi zakon pokriva čitavo tržište zakupa, uključujući privatni sektor, gdje živi većina podstanara - navode.
Predloženi zakon predviđa:
- Uvođenje obaveznih pisanih i prijavljenih ugovora o zakupu,
- Zaštitu osnovnih prava zakupaca,
- Regulaciju cijena i zabranu arbitrarnih otkaza,
- Osnivanje registra stanova i stambene inspekcije,
- Subvencionisanje zakupa za socijalno ugrožene kategorije,
- Zabranu diskriminacije pri izdavanju stanova.
Udruženje podstanara Crne Gore apeluje na nadležna ministarstva da razmotre uključivanje predstavnika tog udruženja u radnu grupu za izradu ovog zakona, odnosno u konsultativni pododbor ukoliko je formiran.
- Smatramo da je direktno učešće podstanara ključno za kreiranje kvalitetnog i pravičnog zakonodavnog okvira.
Takođe, pozivamo Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine da omogući pravovremeni i sadržajni dijalog sa predstavnicima podstanara u daljoj fazi izrade podzakonskih akata, kako bi se zakon sproveo efikasno i u interesu svih građana - poručili su iz Udruženja podstanara.
Udruženje će u najskorijem roku uputiti zvanične zahtjeve i predloge Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Vladi Crne Gore, Ministarstvu pravde i Ministarstvu rada i socijalnog staranja, sa ciljem da se izrada ovog zakona uvrsti u plan rada za 2025/2026. godinu.
- Samo kroz sinergiju Zakona o stambenoj podršci i Zakona o zakupu stanova, Crna Gora može uspostaviti pravedan, stabilan i socijalno odgovoran sistem stanovanja, koji će poštovati evropske principe prava na stan i socijalne pravde - dodali su.
Iz Udruženja podstanara naglasili su da pravedno i sigurno stanovanje nije privilegija, već osnovno ljudsko pravo, pravo svih građana Crne Gore.
