Revizor o finansijskim iskazima Marine Bar za 2025. godinu: Nisu isknjižili lučku infrastrukturu

Izgradnja ovog objekta traje duže od 20 godina, a od djelimičnog korišćenja objekta ostvaruju se prihodi. Društvo zbog neriješenih imovinsko-pravnih odnosa nije vršilo obračun amortizacije, niti test obezvređenja investicija u toku u skladu sa zahtjevom MRS 36 – umanjenje vrijednosti imovine

Nezavisni revizor dao je mišljenje sa rezervom na finansijske iskaze državnog preduzeća Marina Bar za 2025. godinu.

– U okviru nekretnina i opreme na dan 31.12.2025. godine iskazane su i investicije u toku koje se odnose na investicioni objekat marine u vrijednosti od 8.763.242 eura što predstavlja 82,58 odsto ukupne vrijednosti nekretnina i opreme koja iznosi 10.611.181 euro. Navedeni investicioni objekat je u izgradnji i djelimično se koristi. Izgradnja ovog objekta traje duže od 20 godina, a od djelimičnog korišćenja objekta ostvaruju se prihodi. Društvo zbog neriješenih imovinsko-pravnih odnosa nije vršilo obračun amortizacije, niti test obezvređenja investicija u toku u skladu sa zahtjevom MRS 36 – umanjenje vrijednosti imovine. Na osnovu prezentirane dokumentacije nijesmo bili u mogućnosti da procijenimo efekte potencijalnog obezvređenja investicija u toku na finansijske iskaze društva – naveo je komercijalni revizor Reviko u iskazanom mišljenju sa rezervom.

Spor sa Lukom Bar u fazi mirovanja

Revizor je ukazao i da Luka Bar vodi spor protiv Marine Bar radi utvrđivanja učešća Luke Bar u kapitalu Marine, proporcionalno vrijednosti uloženih sredstava u izgradnji marine ili isplate duga po osnovu neosnovanog bogaćenja.

– Ovaj spor pred Privrednim sudom se nalazi u mirovanju radi rješavanja spornih pitanja uz učešće nadležnih državnih organa – precizirao je revizor.

Osim toga, revizor je ukazao da su u skladu sa članom 2 Zakona o lukama, lučko zemljište i infrastruktura u državnoj svojini.

– Marina Bar nije izvršila isknjižavanje zemljišta i lučke infrastrukture jer, bez učešća nadležnih državnih organa, nije moguće izvršiti razgraničenje vlasništva nad infrastrukturom niti utvrditi da li će društvo dobiti pravičnu novčanu naknadu prilikom prenosa vlasništva na državu. Nijesmo bili u mogućnosti da procijenimo potencijalne efekte na finansijske iskaze Marine Bar koji mogu nastati kao rezultat procesa isknjižavanja imovine – piše u izvještaju revizora.

Osim iskazivanja mišljenja sa rezervom, revizor je skrenuo pažnju na više sudskih sporova koji se vode protiv Marine Bar i čiji ishod trenutno nije moguće predvidjeti.

Pojasnili su da je Belmonte sistem sa Maršalskih ostrva Privrednom sudu podnio tužbu radi naplate 478,7 hiljada eura sa zakonskom zateznom kamatom, po osnovu preuzimanja potraživanja od SIA Multikapitals nakon što potraživanje nije uspjelo da se naplati preko P grup d.o.o. Podgorica. Marina Bar je potom podnijela kontratužbu Privrednom sudu 10.9.2019. godine protiv SIA Multikapitals i Belmonte sistema radi utvrđivanja ništavosti ugovora o cesiji kojim je potraživanje prenijeto na Belmonte sistem Ltd. U periodu 2020– 2022. godine ovaj predmet je više puta bio na odlučivanju kod Privrednog i Apelacionog suda, pri čemu je rješenjem Apelacionog suda od 5.4.2022. godine ukinuto rješenje Privrednog suda od 22.11.2021. godine i predmet vraćen na ponovno odlučivanje. Nakon ponovnog odlučivanja, presudom Privrednog suda od 25.12.2024. godine, djelimično je usvojen tužbeni zahtjev tužioca Belmonte sistem, kojim se tužena Marina Bar obavezuje da tužiocu isplati iznos od 369.631 euro, na ime glavnog duga sa pripadajućim kamatama u roku od osam dana. Tužena Marina a.d. je izjavila žalbu na presudu Apelacionom sudu 28.1.2025. godine. Apelacioni sud je 1.4.2025. godine potvrdio presudu Privrednog suda u Podgorici i shodno navedenom, društvo je izvršilo isplatu po ovom osnovu sveukupno sa zateznom kamatom, sudskim troškovima i troškovima javnog izvršitelja u iznosu od 738.395 eura. Protiv presude Apelacionog suda, od 1.4.2025. godine, izjavljena je revizija 23.5.2025. godine, koja je odbijena presudom Vrhovnog suda Crne Gore od 7.11.2025. godine.

Preuzmite našu aplikaciju