Vlada je predala u skupštinsku proceduru aneks ugovora o zakupu lokaliteta Kolašin 1600 sa konzorcijumom firmi Ski-rizort Kolašin i Gener 2 iz Albanije, kojim se tim kompanijama umanjuje iznos fiksne zakupnine za 300 hiljada eura. Poslanici će se o aneksu izjasniti najvjerovatnije na sledećoj sjednici Skupštine, koja počinje 16. maja. Vlada je predlog aneksa usvojila početkom aprila, a aneks ugovora potpisala 19. aprila, pokazuje skupštinski materijal.
Firme iza kojih stoje albanski biznismen
Baškim Uljaj i
Zoran Ćoćo Bećirović krajem prošle godine zakupile su 272 hiljade kvadrata zemljišta na 90 godina. Za ovu površinu ugovorom je predviđeno da plaćaju zakupninu od 10 centi po kvadratu, što je za 90 godina 2,45 miliona eura.
Ugovor između Vlade i firmi koje vode Uljaj i Bećirović potpisan je 21. septembra prošle godine, da bi nakon toga zakupodavac, tj. Vlada, obezbijedila mjerenje lokacije i izradu elaborata o parcelaciji. Elaborat je uradilo licencirano privredno društvo Geopromet, kojim je lokacija koja se daje pod zakup umanjena za površinu od 33.631 kvadrat. Nakon potpisivanja aneksa, površina koju na 90 godina zakupljuju albansko-crnogorski konzorcijum iznosi 238,4 hiljade kvadrata. To bi značilo da na godišnjem nivou zakupnina iznosi 23.836 eura, a da bi za 90 godina zakupac po tom osnovu trebalo da isplati 2,15 miliona eura, što je u konačnom za 300 hiljada eura manje u odnosu na prvobitno dogovorenu cijenu ugovorom o zakupu.
U aneksu ugovora je navedeno da izmijenjena površina katastarskih parcela neće uticati na građevinske partametre zakupca date planskom dokumentacijom. Takođe, propisano je da je zakupac dužan da omogući nesmetano korišćenje postojeće saobraćajne infrastrukture na lokaciji, uz mogućnost izmještanja u slučaju potrebe razvoja lokacije.
Aneksom su propisana i dodatna prava zakupcu. Naime, Vlada je zakupcu tokom trajanja zakupa odobrila neekskluzivno pravo da koristi puteve i staze do lokacije radi prilaza lokaciji vozilima i pješacima, zatim sva postojeća prava i službenosti koja su odobrena na lokaciji do dana zaključenja ugovora o zakupu, takođe Vlada se obavezala da zakupcu omogući nesmetan prilaz lokaciji u periodu izvođenja radova i periodu zakupa.
– Zakupac će koristiti dodatna prava isključivo za potrbe razvoja, izvođenja radova i tekućeg upravljanja lokacijom u skladu sa odredbama ugovora – piše u dokumentu.
Uljaj i Bećirović moći će da grade na ovom lokalitetu hotel, turističko naselje i vile i apartmane za prodaju. Prema ugovoru koji je Vlada usvojila na sjednici krajem jula prošle godine, jedini ponuđači za zakup ovog atraktivnog zemljišta je konzorcijum firmi Gener 2 iz Tirane, čiji je vlasnik Uljaj, i Ski-rizort Kolašin 1600 iz Kolašina u kojem 85 odsto vlasništvo ima kiparska firma Kaldero trejding limited, povezana sa Bećirovićem. Osim 10 centi po kvadatu, država će dobiti i 0,1 odsto od neto dobiti investitora.
D.M.
"Ugovor pravi obrazac korupcije"Ugovorom je propisano da Gener 2 i Ski-rizort Kolašin fiksnu godišnju zakupninu plaćaju unaprijed, prvog dana svake finansijske godine. Takođe, ugovorom je propisano da zakupac plati unaprijed iznos fiksne zakupnine za prvih 10 godina. Prema osnovnom ugovoru, trebalo je da Uljaj i Bećirović plate 272 hiljade nakon stupanja na snagu osnovnog ugovora.
Protiv usvajanja ugovora o zakupu bili su poslanici SDP-a.
Ranko Krivokapić je tada kazao da je ugovor sa Uljajem i Bećirovićem poslovni obrazac korupcije, te da bi država trebalo da ima 30–40 odsto profita, a ne 0,1 odsto.
)){kind=small}
