Ruski biznismen Sergej Polonski, bivši vlasnik projekta „Zavala”, podnio je Vrhovnom državnom tužilaštvu informaciju o tome kako je ostao bez milionske imovine u ovom kompleksu. Informaciju u ime Polonskog VDT-u Ivici Stankoviću predao je njegov pravni zastupnik, advokat Zoran Piperović koji kaže da je na ovaj način želio da nosioca najveće tužilačke funkcije „upozna sa kriminalnim radnjama koje se se dešavale oko `Zavale`”. Piperović tvrdi da su nedozvoljenim radnjama i fingiranom dokumentacijom otete vile kako Polonskom, tako i desetini Rusa koji su kupili objekte u ovom kompleksu još dok je bio u izgradnji.
– Imovina milionske vrijednosti prešla je u ruke lica bez ijednog centa. Informisao sam tužilaštvo kako su Polonski i lica koja su vile u Zavali kupili još u izgradnji ostali bez nekretnina i kako sada svoju imovinu moraju da kupe od trećih lica – kazao je Piperović za „Dan”.
On je državnom tužiocu 1. aprila dostavio podatke da je na osnovu jedne sudske presude, koju je izrekao kotorski sud, „na udružen način napravljen kriminal neviđenih razmjera”.
– Kompanija „Montera Montenegro” DOO Budva koju je zastupao Radomir Prelević, podnijela je Osnovnom sudu u Kotoru tužbu protiv „Zavale invest” koju je zastupao njegov sin Dragan, iako se ime tog advokata ne spominje u dokumentaciji. Sud je na osnovu priznanja donio presudu kojom se utvrđuje da je tužilac postao vanknjižni vlasnik nekretnina koje se tu decidno navode. Radi se o nekretninama na rtu Zavala iako postoji kupoprodajni ugovor pod brojem 14067/11 od 26.4.2011 – kazao je Piperović.
Objasnio je da je na osnovu te presude koja nije smjela biti donesena, područna jedinica Budva 22.3.2013. uknjižila na te nekretinine firmu „Montera konstrakšn”.
– Tu se vidi sav kriminal. Prvo su fingirani kupoprodajni ugovori, a za jedan od tih ugovora ne postoji evidencija da je ovjeren kod suda u Cetinju o čemu posjedujemo potvrdu suda. Drugo, kako se na osnovu presude može knjižiti firma koja nije imala svojstvo stranke kod suda u Kotoru. Nadalje, odakle pravni interes za tužbom ako postoje kupoprodajni ugovori i otkud je sud shodno Zakonu o redovnim sudovima nadležan da utvrđuje da li je neko vanknjižni vlasnik ako već postoji neki titulus. Dakle, tužbu je zbog nedostatka pravnog interesa trebalo odbaciti. Ovdje je sve završeno u dva dana i to van ročišta. Isti ljudi su tuže, oni su i tuženi, isti preotvaraju i otvaraju nove firme kod Privrednog suda i otimaju kompletnu imovinu izgrađenu na Zavali i postaju vlasnici svih vila – i onih koje su vlasništvo Polonskog kao i onih koje je unaprijed kupilo na desetine Rusa. Tako je 22.3.2013. advokat Dragan Prelević podnio zahtjev za uknjižbu „Montere konstrakšn” gdje tadašnja načelnica Mirjana Marović navodi da je zahtjev podnio Dragan Prelević, kao punomoćnik firme „Montera Montenegro”. U istom rješenju katastra u Budvi u stavu 4 obrazloženja navodi se da je presudom Osnovnog suda u Kotoru utvrđeno pravo svojine podnosioca zahtjeva.
– Tom presudom nije utvrđeno pravo svojine, već nešto što ne znači ništa – da je neko postao vanknjižni vlasnik – kazao je Piperović.
Tvrdi i da je fingirane dokaze o kupoprodaji dostavio tužiocu kako bi dokazao o kakvom kriminalu je riječ.
– Da bi taj ugovor ostao tajan, ugovarači, čiji su idejni tvorci Radomir i Dragan Prelević, normiraju pod tačkom 8.1. i 8.2. obavezu povjerljivosti. U prevodu, niko ne smije da priča ovome i niko ne smije ništa da zna – dodaje Piperović.
On je tužilaštvu predao i zapisnik koji je zaključen između „Zavale invest” i kompanije „Montera Montenegro” u čijem naslovu se navodi da je to zapisnik kojim treba da se utvrdi iznos potraživanja „Montere” kao izvođača koji je angažovan od strane investitora – Zavale. Prema tvrdnjama ovog advokata, taj zapisnik je sakriven.
– Tu se vidi neviđena drskost jer se taj zapisnik u ostalim odredbama pretvara u kupoprodajni ugovor, gdje se „Montera Montenegro” pojavljuje kao kupac koji zatim knjiži te nekretnine na drugu kompaniju – kaže Piperović.M.V.P.
Tri godine ne postupaju po prijavi
Ugovore je u ime Polonskog potpisivala Irina Babina koja sada živi u Budvi. Ona je, kaže Piperović, spremna da tužilaštvu da iskaz kakve su se zloupotrebe, prevare i mahinacije dogodile tom prilikom u Privrednom sudu i katastru i kako je potpisivala nešto što po statutu firme nije smjela. Piperović navodi da je policija protiv nje još 2012. godine podnijela krivičnu prijavu zbog koje ona još nije saslušana.
Prijetnje smrću zbog tužbe
Piperović je kazao da je licima koja su avansno plaćala vile prijećeno smrću kada je on kao njihov punomoćnik prije nekoliko godina tužio nove vlasnike „Zavale”.
– Meni nijesu prijetili, ali to ne znači da ne bi i da neće. Ipak, o tome neka vode računa bezbjednosne službe – kaže Piperović.