Rok za upis objekata u katastar produžavaju za godinu

Poslanik Nove srpske demokratije (NSD) Dejan Đurović predložio je izmjene i dopune Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, kojim se rok za upis nelegalnih objekata u katastar produžuje na još godinu dana, odnosno do 14. avgusta 2027.

Prethodno definisan rok, produžen u odnosu na prvobitnu verziju zakona, isticao je 14. avgusta.

Novi zakon o legalizaciji stupio je na snagu 14. avgusta prošle godine i njime je bio definisan rok od šest mjeseci (do 14. februara ove godine) za upis nelegalnih objekata u katastar, kao ključni preduslov za započinjanje procesa legalizacije. Izmjenama zakona, usvojenim u februaru, taj rok je produžen do 14. avgusta ove godine. Iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, na čijem je čelu ministar Slaven Radunović (NSD), nedavno su, na pitanje "Dana" da li će eventualno inicirati produženje roka, kazali da smatraju da su građani imali dovoljno vremena da u predviđenom roku ispune svoju zakonsku obavezu. Predlog za produženje roka dolazi od poslanika, koji je operacionalizovao inicijativu Zajednice opštine Crne Gore, koja je ranije tražila da se rok za upis nelegalnih objekata produži za još godinu dana.

Troškove rada komisije snosi vlasnik bespravnog objekta

Predloženom izmjenom se definiše da troškove pregleda stanja bespravnog objekta na licu mjesta snosi vlasnik bespravnog objekta. U obrazloženju se navodi da su zahtjev da se obezbijede sredstva za isplatu naknade članovima komisije za legalizaciju iznijele jedinice lokalne samouprave jer većina nema način niti obezbijeđena sredstva za isplatu ove naknade.

– Postoji bojazan da članovi komisije neće obavljati povjerene im poslove ukoliko se ne obezbijedi pravična naknada za rad, što će u konačnom uticati na sprovođenje postupka legalizacije, kako sa stanovišta efikasnosti, tako i sa stanovišta kvaliteta – precizirano je u obrazloženju.

U obrazloženju je ukazano da postupak upisa bespravno izgrađenog objekta nije moguće pokrenuti bez prethodno izradenog elaborata premjera izvedenog stanja, njegove tehničke ovjere u Upravi za nekretnine, kao i ispunjavanja drugih zakonom propisanih uslova.

– U dosadašnjoj primjeni zakona pokazalo se da veliki broj vlasnika objektivno nije u mogućnosti da u ostavljenom roku pokrene postupak, zbog okolnosti koje ne zavise od njih. Veliki broj bespravno izgrađenih objekata nalazi se na nepokretnostima kod kojih prethodno moraju biti okončani drugi pravni postupci, kao što su ostavinski postupci, fizičke diobe, utvrđivanje prava svojine i drugi postupci pred sudovima i organima uprave. Zbog toga su geodetske organizacije u velikom broju slučajeva bile onemogućene ili su odbijale izradu elaborata, što je vlasnicima objekata faktički onemogućilo da započnu postupak upisa u propisanom roku. Treba imati u vidu i da član 48 stav 2 propisuje veoma strogu posljedicu za propuštanje roka iz stava 1, odnosno obavezu inspektora zaštite prostora da donese rješenje o uklanjanju objekta za koji nije pokrenut postupak upisa – piše u obrazloženju zakona.

Sukob propisa pomjera rokove legalizacije

Đurović je predložio i izmjene člana 14, stav 1 Zakona o legalizaciji bespravnih, kako bi se propisala naknada za članove komisije za legalizaciju koji utvrđuju ispunjenost uslova za legalizaciju bespravnog objekta, koji vrše pregled objekta na licu mjesta i upoređuju stanje objekta sa stanjem u dostavljenoj dokumentaciji.

Preuzmite našu aplikaciju