Bivša njemačka ambasadorka u Crnoj Gori Gudrun Štajnaker navela je u pismu predsjedniku Evropskog parlamenta (EP) Antoniju Tajaniju da EU treba hitno da reaguje povodom slučaja ulcinjske Solane, jer ako se ovako nastavi Crna Gora bi mogla da izgubi jedan od najvećih dragulja prirode. Pismo, u koje je „Dan” imao uvid, Štajnaker je poslala u aprilu ove godine. U njemu se navodi da ishod konferencije o statusu Solane nije bio zadovoljavajući, te da ne može ni da navede sve izjave, sva obećanja i najave, većinom neistinite, koje su davane sa svih nivoa u Vladi, čak i od ministara, vezano za očuvanje Solane.
– Vlada Crne Gore očito pokušava da osvoji neko vrijeme da bi okončala degradaciju biodiverziteta Solane, koji je tako značajan za Crnu Goru, Balkan i Evropu, ali izgleda da ništa neće ni ostati da bi moglo da bude sačuvano – kazala je Štajnaker.
Ona je ukazala da je na sceni igra gdje bi imovina Solane bila predstavljena kao vlasništvo stečajne firme, a ne, u stvari, državna imovina.
– To je stav mnogih pravnih eksperata, uključujući MANS. Ako se ovako nastavi, Crna Gora bi mogla da izgubi jedan od najvećih dragulja prirode. Više je nego zapanjujuće da je ministar evropskih poslova 12. aprila na RTCG tvrdio da je pitanje Solane individualan slučaj, i da nema veze sa otvaranjem poglavlja 27 u pregovorima sa EU. Je li dobio ovu informaciju od ministra turizma koji je posjetio Brisel? Ili je to samo interpretacija – navela je Štajnaker.
Kako je kazala, postoje mnogi razlozi da se zaključi da je uništenje ulcinjske Solane vođeno višim interesima.
– Prema mom sudu, nije slučajno da je prostorni plan za crnogorsku obalu koji je predstavljen prošle godine radio RZUP, čiji je vlasnik Aco Đukanović, gdje se ključni djelovi Solane predviđaju za gradnju. To je totalno suprotno očuvanju biodiverziteta ovog mjesta. Postoje i čvrsti dokazi da je investitor u Solani – Eurofond – uzeo kredite i da su stavljene hipoteke na imovinu Solane. Većina novca je došla iz Prve banke. Ti ilegalni krediti na državnom zemljištu (pogledati izvještaj MANS-a) nijesu korišćeni za Solanu nego za druga ulaganja Eurofonda, i bitno su doprinijeli stečaju. Ko je vlasnik Prve banke, dobro je poznato – rekla je Štajnaker.
Ona kaže da nije saglasna sa stavom ministra Aleksandra Andrije Pejovića da je pitanje Solane poseban slučaj, koji ne može uticati na otvaranje poglavlja 27.
– Upravo suprotno, slučaj Solane i očuvanje biodiverziteta ključni su test za crnogorsku primjenu vrijednosti EU, posebno očuvanja životne sredine, očuvanja prirode, snaženja vladavine zakona i održivog razvoja. Kratkovido uništavanje, koje može da donese zaradu elitnoj grupi ljudi, nečuven je udar na interes crnogorskog naroda, ne samo po pitanju životne sredine i ekonomije već i na socijalnom nivou. Tako drsko zanemarivanje prirode i ljudskosti ne bi smjelo da bude tolerisano od EU. Nema više vremena. Očekujem hitnu reakciju EU, koja bi u suprotnom mogla da izgubi kredibilitet – rekla je Štajnaker.
Podsjetimo, prostorni plan za obalno područje, u oviru kojeg je i područje ulcinjske Solane, radio je Republički zavod za urbanizam i projektovanje (RZUP) čiji je većinski vlasnik brat bivšeg premijera Mila Đukanovića, Aco Đukanović. Stariji Đukanović je istovremeno i najveći akcionar Prve banke, koja je imala hipoteku na imovinu Solane zbog kredita od četiri miliona koje je dala privatnoj firmi Fleš. Firma Fleš, čiji su osnivači Boiša Šotra i Veselin Barović, založila je državnu imovinu Solane za svoje kredite od četiri miliona eura, pozajmljene od Prve banke.
Imovina Solane je prije nekoliko godina procijenjena na 257,8 miliona eura, a RZUP je u prostornom planu na dijelu Solane, površine od 70 hektara, predvidio turističku valorizaciju i 1.500 kreveta.
S obzirom na to da je imovina, prije ovog plana RZUP-a, procijenjena na 257,8 miliona, sa eventualnom gradnjom turističkih objekta njena vrijednost će se povećavati.
Na području Solane je od 2012. godine bila zabranjena gradnja turističkih objekata, ali je odluku Skupštine poništio Ustavni sud. Vlasnici Eurofonda su pravo korišćenja nad tim zemljištem nastavili da prodaju po cijeni iznad 200 miliona eura. Za pet godina i 14 licitacija, početna cijena je pala na 150 miliona.
Interesantno je i da se Solana nalazi na području ulcinjske Velike plaže, za koju je Vlada svojevremeno tražila dugoročnog zakupca. Kao glavni kandidat pominjana je kraljevska porodica Al-Nahijan iz Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE). Navodno su preko Rojal grupe bili spremni da upute i konkretnu ponudu od više milijardi eura. Međutim, od svega nije bilo ništa, a umjesto toga, Rojal grupa se pojavila kao kupac Kraljičine plaže – Dubovica. Nakon odbijanja opozicije i SDP-a da prihvate ugovor, Rojal grupa je i od toga odustala.
M.V.-M.S.
Sporni krediti
Vrhovno državno tužilaštvo (VDT) nedavno je naložilo da se slučaj „Solana” ponovo otvori. Ta odluka je uslijedila nakon žalbe MANS-a na rad Specijalnog državnog tužilaštva (SDT).
VDT, na čijem je čelu Ivica Stanković, kako su prenijeli mediji, ranije je donijelo odluku da je stav SDT-a da odbaci krivičnu prijavu MANS-a preuranjen, zbog čega su spisi vraćeni resoru na čijem je čelu Milivoje Katnić za preduzimanje dodatnih radnji u izviđaju.
MANS je podnio krivičnu prijavu zbog kredita za čije je obezbjeđenje kao hipoteka bilo stavljeno zemljište ulcinjske Solane „Bajo Sekulić”. Oni su lani podnijeli prijave protiv devet lica, među kojima su tadašnji direktor Uprave za nekretnine Mićo Orlandić, načelnik područne jedinice Ulcinj Dževdet Ćaprići, te vlasnici firmi Absolut i Fleš, kao i predstavnici Prve i CKB banke.
Kredite kod Prve i CKB banke, ukupne vrijednosti 5,2 miliona, podigle su firme Absolut i Fleš, a kao kolateral su stavili zemljište Solane, čiji je vlasnik država, a Solana, odnosno njen vlasnik Eurofond, ima pravo korišćenja. Krediti su podizani od 2005. do 2008. godine. U MANS-u tvrde da zemljište Solane nijesu mogli da daju kao kolateral, jer su nad njom imali samo pravo korišćenja i u prijavi su teretili Orlandića za nesavjesno obavljanje službene dužnosti.