Zahtjev za legalizaciju bespravnih objekata dosad je ispoštovao mali dio građana Gradske opštine Golubovci. Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora pristiglo je samo deset zahtjeva iz Zete uglavnom iz Mahale. Kako saznajemo dostavili su nepotpunu dokumentaciju.
Koliko će plaćati za legalizaciju još nije utvrđeno jer Glavni grad debelo kasni sa donošenjem odluke o naknadama.
Svi koji imaju nelegalne objekte, građene bez građevinske dozvole ili kuće na koje je upisan teret moraće do 15. jula da predaju zahtjev za legalizaciju. Za sada je sekretarijatu stiglo 70 zahtjeva iz Podgorice i Zete, a samo pet je sa kompletnom dokumentacijom.
–Svi podnijeti zahtjevi za legalizaciju bespravnih objekata nalaze se na sajtu Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine i sva zainteresovana lica mogu da izvrše uvid u isti. Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata propisano je da zahtjeve mogu podnositi vlasnik bespravnog objekta i etažni vlasnik, odnosno skupština etažnih vlasnika bespravnog objekta. Podsjećamo da je za podnošenje zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata, navedenim zakonom utvrđen prekluzivni rok od devet mjeseci od dana stupanja na snagu Zakona o planiranjuju prostora i izgradnji objekata. Zahtjev za legalizaciju se podnosi bez obzira da li je bespravni objekat u zahvatu planskog dokumenta ili nije. Uprava za nekretnine je organ zadužen za utvrđivanje godine građenja objekta i evidentiranje tereta „građenje bez građevinske dozvole” –saopštili su iz Sekretarijata.
Iz GO Golubovci na čijem je čelu Dušan Radonjić tvrde da su građani zainteresovani za legalizaciju objekata.
–Jedan broj vlasnika čeka stvaranje administrativnih pretpostavki kroz donošenje detaljne planske dokumentacije koja je u fazi izrade, kroz usvajanje Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta što je pitanje koje građane zapravo najviše interesuje, pored samog postupka legalizacije, kolika je cijena koju će platiti za kompletan postupak. Čeka se i usaglašavanje procedura upisa nelegalnih objekata u list nepokretnosti, o čemu će konačan stav donijeti nadležni organi. Najviše interesovanja ima od strane vlasnika objekata sa područja naselja Golubovci, Mahala i Mojanovići. Evidenciju o stanju nepokretnosti vodi nadležna Uprava za nekretnine Crne Gore –kažu iz uprave GO Golubovci.
Oni su istakli da zahtjevi za legalizaciju ne pristižu kod njih, ali im se građani obraćaju.
–Pri tome dobiju i sve potrebne obrasce, koji su potrebni za podnošenje zahtjeva za legalizaciju, tako da posredno aktivno učestvujemo u ovom postupku. Naš savjet, pri svakom ovakvom kontaktu je da se svi oni koji imaju nelegalno sagrađen objekat podvrgnu postupku legalizacije, kako bi postali vlasnici objekta u punom obimu –ističu iz uprave.
Odbornik DF-a Mihailo Asanović kazao je da u Zeti ima veliki broj nelegalnih kuća i drugih objekata koje se moraju legalizovati.
– Ono što je specifično za građane Zete je da će se sredstva koja plaćaju za legalizaciju slivati u budžet Glavnog grada tako da Zećani od toga neće imati nikakvih benefita. I u ovom slučaju vidimo da priča čelnika GO Golubovci o neodrživosti opštine ne pije vodu, jer sad umjesto da po plaćamo u budžet Zete i sami raspolažemo sa novcem mi te pare poklanjamo Podgorici i to njima ostane. Onda čekamo da se neko iz gradske administracije smiluje da nam odobri neka sredstva. Diskutabilno je to koliko ćemo plaćati legalizaciju. O tome niko ne govori, a iz dosadašnje prakse sve ukazuje na to da ćemo legalizaciju plaćati više nego recimo građani Bijelog Polja koji žive u centru. Kod nas većina nema ni osnovne životne uslove, kao što su voda, kanalizacija, čak i asfalt, a vjerujemo da će se legalizacija plaćati kao u sred centra Podgorice. Mi bukvalno punimo „džepove” Podgorici, a od toga nemamo nikakve koristi –rekao je Asanović.
Odbornik DPS-a Mihailo Anđušić smatra da Zeti neće biti ništa oduzeto, niti će biti u bilo kom smislu zakinuta, već suprotno.
–Mi se ne osjećamo zapostavljeno niti u jednom pogledu u odnosu na Podgoricu, već naprotiv imamo na neki način povlašćeni položaj. Kao što je poznato, nakon što se okončaju lokalni izbori Zeta će suštinski, u skladu sa Zakonom o finansiranju lokalne samouprave, postati opština u okviru Glavnog grada. To će značiti da sa Glavnim gradom ima zajednički budžet u okviru kojeg su joj zagarantovani operativni izdaci koji praktično padaju na teret grada, čak iako se na teritoriji Zete ne prihoduju sredstva neophodna za ove namjene. Istovremeno, cjelokupni fiskalni kapacitet sredine, svaki cent prihodovan na ovoj teritoriji, što znači porezi fizičkih lica, prirezi, porezi na nepokretnosti i slično, biće pretočeni u kapitalni, odnosno razvojni budžet i opet služiti isključivo građanima Zete –kazao je Anđušić.
Šef kluba odbornika Predrag Anđušić juče nije želio da komentariše legalizaciju objekata u Zeti.
–Nisam u Crnoj Gori. Izvinjavam se –kratko je prokomentarisao Anđušić.
Ni odbornik DPS-a Dragan Šuškavčević nije želio da komentariše upućujući nas na Mihaila Anđušića. A.D.-N.S.
Uprava GO: Podgorica nam ništa ne uzima
Iz uprave GO Golubovci kažu da kako je postupak legalizacije objekata propisan Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata, njime su utvrđeni i prihodi lokalnih samouprava po osnovu legalizacije.
–Međutim, ne stoji da Podgorica bilo što uzima Zeti na ovaj ili bilo koji drugi način upravo iz razloga što je model Opštine u okviru Glavnog grada zamišljen da se iz budžeta grada finansiraju operativni izdaci Opštine, a da se svi prihodi koji se naplate na teritoriji Opštine koriste za finansiranje kapitalnih izdataka i razvoj pa između ostalih i ti. Zakonska mogućnost da se period naplate naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za nelegalne objekte, kreće u rasponu do 120 odnosno 240 mjeseci, upućuje da će, onog trenutka kada budu formirane odgovarajuće službe Opštine, one preuzeti i naplatu ove naknade –ističu iz GO Golubovci.