HER­CEG NO­VI – Od­lu­ka Skup­šti­ne op­šti­ne Her­ceg No­vi o re­gu­la­ci­ji to­ka po­to­ka Pi­ja­vi­ca u Bi­je­loj i grad­nja če­ti­ri po­slov­no -stam­be­na objek­ta na nje­mu iza­zva­la je ogor­če­nje opo­zi­ci­je i Bi­je­lja­na. Član Klu­ba od­bor­ni­ka So­ci­ja­li­stič­ke na­rod­ne par­ti­je Ob­rad Goj­kvić sma­tra da usva­ja­njem štet­ne od­lu­ke od stra­ne vla­da­ju­će ko­a­li­ci­je DPS – Iz­bor, le­gi­ti­mi­še ovu vlast kao onu ko­ja lič­ni in­te­res sta­vlja is­pred in­te­re­sa gra­đa­na.
- Na slu­ča­ju Pi­ja­vi­ca vi­de se prin­ci­pi vr­še­nja no­ve vla­sti, ali i nji­ho­vi bu­du­ći po­te­zi vo­đe­ni pri­vat­nim, a ne in­te­re­si­ma gra­đa­na. Sa­da je i jav­no­sti ja­sno u če­mu je oko­sni­ca aran­žma­na Iz­bo­ra - DPS, od­no­sno pri­vat­ni in­te­res, na­u­štrb in­te­re­sa gra­đa­na ko­ji će pla­ti­ti ceh. Sma­tra da će ova­kav in­te­re­sni aran­žman „ mo­ti­vi­san lo­bi­ji­ma po­je­di­na­ca“ do­ći do pu­nog iz­ra­ža­ja ka­da se otvo­ri pi­ta­nje In­sti­tu­ta Iga­lo – sma­tra Goj­ko­vić, i do­da­je da su pret­hod­nom man­da­tu SO po­sto­ja­li pri­ti­sci da se ova tač­ka uvr­sti u dnev­ni red.
- Od­bi­li smo jer smo sma­tra­li da tra­že­ni uslo­vi idu na šte­tu Op­šti­ne, baš kao što je bio i šte­tan na­laz vje­šta­ka 2012.go­di­ne. Po­tom smo 2013.go­di­ne for­mi­ra­li Ko­mi­si­ju da is­pi­ta či­tav slu­čaj, a u me­đu­vre­me­nu je pri­sti­gao stav MZ Bi­je­la, ko­ji je bio vr­lo ne­ga­ti­van po pi­ta­nju bi­lo ka­kve grad­nje na po­to­ku Pi­ja­vi­ca. Ži­te­lji Bi­je­le sma­tra­li su da će grad­nja do­dat­no ugro­zi­ti okol­ne ku­će ko­je po­tok pla­vi i pri­či­nja­va­ti ve­ću ma­te­ri­jal­nu šte­tu gra­đa­ni­ma. Ko­mi­si­ja je utvr­di­la da je na­laz vje­šta­ka, od­no­sno nje­go­va pro­cje­na štet­na po Op­šti­nu, te da ide u prav­cu in­te­re­sa in­ve­sti­to­ra, za­tra­živ­ši da se iz­vr­ši re­vi­zi­ja kom­plet­nog slu­ča­ja- po­ja­šnja­va Goj­ko­vić.
Grad­nja če­ti­ri po­slov­no stam­be­na objek­ta uz re­gu­la­ci­ju po­to­ka Pi­ja­vi­ca u or­tač­kom od­no­su Op­šti­ne Her­ceg No­vi i Mi­li­vo­ja Pe­ro­vi­ća ugo­vo­re­na je još 2001.go­di­ne. Op­šti­na je ti­m go­vo­rom ustu­pi­la 1.400 m2 ze­mlji­šta i tre­ba­la da do­bi­je stan od 60 m2. Anek­som ugo­vo­ra iz 2008.go­di­ne par­ce­la se pro­ši­ru­je i na dru­gu u pri­vat­nom vla­sni­štvu, a kva­dra­tu­ra sta­na se uve­ća­va na 72 m2.
Ka­ko je na sjed­ni­ci lo­kal­nog par­la­men­ta, odr­ža­noj u pe­tak, 27. mar­ta, po­ja­snio Ne­nad Đor­đe­vić, vr­ši­lac du­žno­sti di­rek­to­ra Slu­žbe za imo­vi­nu i za­stu­pa­nja, ri­ječ je o obli­ga­ci­o­nom ugo­vo­ru. Pe­ro­vić je, ka­že Đor­đe­vić, po no­voj pro­cje­ni sud­skog vje­šta­ka iz 2012.go­di­ne na par­ce­li tre­bao da gra­di po­slov­no -stam­be­nu zgra­du u ko­joj bi Op­šti­ni pri­pao stan od 100 m2, a oba­ve­za Op­šti­ne je re­gu­li­še po­tok Pi­ja­vi­ca ko­ji če­sto pla­vi.
- Pri­kom iz­da­va­nja Ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kik uslo­va utvr­đe­no je da par­ce­la UP 305 za­hva­ta još i dje­lo­ve par­ce­la u vla­sni­štvu Vla­di­mi­ra Sta­ni­ši­ća, na ko­ga je Pe­ro­vić uz sa­gla­snost De­ja­na Man­di­ća, ta­da­šnjeg gra­do­na­čel­ni­ka, 2010.go­di­ne ugo­vo­rom pre­nio pra­va i oba­ve­ze. U skla­du sa na­ve­de­nom par­ce­li­za­ci­jom iz va­že­ćeg DUP-a Bi­je­la – Cen­tar na­la­zom sud­skog vje­šta­ka gra­đe­vin­ske stru­ke utvr­đe­no je da na­kon pro­cje­ne ula­ga­nja u re­gu­la­ci­ju po­to­ka Op­šti­ni Her­ceg No­vi bi tre­ba­la pri­pa­sti vri­jed­nost u iz­no­su od 135.419,60 eura ko­ja ka­da se pre­ra­ču­na u stam­be­ni pro­stor vri­jed­no­sti od 1.350 eura po m2 pred­sta­vlja po­vr­ši­nu od 100 m2 ko­ri­snog pro­sto­ra. Ka­ko je Sta­ni­šić za­in­te­re­so­van da pre­ne­se pra­va i oba­ve­ze na tre­će li­ce, DOO Če­le­bić iz Pod­go­ri­ce, ugo­vo­rom bi se sa­mo iz­mi­je­nio in­ve­sti­tor, a pra­va i oba­ve­ze osta­le bi iste - ka­zao je Đor­đe­vić.
Pred­sjed­nik Sa­vje­ta MZ Bi­je­la Ni­ko­la Svi­la­no­vić ogor­čen je usva­ja­njem od­lu­ke o grad­nji na Pi­ja­vi­ci.
- Pri­je go­di­nu i po da­na obra­ti­li smo se nad­le­žni­ma u Op­šti­ni da sto­pi­ra­ju grad­nju štet­nu po Bi­je­lja­ne. Već ta­da smo po­sta­li stran­ka u po­stup­ku. Pi­ja­vi­ca je prak­tič­no ri­je­ka u ko­ju se uli­va osam po­to­ka. Ona ka­da na­do­đe no­si sve, od gra­đe­vin­skog ma­te­ri­ja­la do bi­je­le teh­ni­ke, i pla­vi okol­ne ku­će. Do­dat­na grad­na na njoj pri­či­ni­la bi i do­dat­nu ka­ta­stro­fal­nu šte­tu. Ne­dav­no smo se tim po­vo­dom obra­ti­li i Ni­ko­li Goj­ko­vi­ću, ak­tel­nom gra­do­na­čel­ni­ku, da raz­vi­di či­tav slu­čaj još jed­nom upo­zo­riv­ši ga da smo stran­ka u po­stup­ku. Od nje­ga smo oče­ki­va­li ve­će ra­zu­mi­je­va­nje, jer je pri­li­kom ne­dav­nih ne­za­pam­će­nih po­pla­va iz­ja­vio da im je uzrok ljud­ski fak­tor - ka­že Svi­la­no­vić.
K.Ma­to­vić

Ba­ždar: Od­lu­ka sa mo­gu­ćim
ko­rup­tiv­nim ele­men­ti­ma

Pred­sjed­nik her­ceg­nov­skog od­bo­ra Po­kre­ta za pro­mje­ne Mi­lo­van Ba­ždar sma­tra da je od­lu­ka is­hi­tre­na, štet­na i sa mo­gu­ćim ko­rup­tiv­nim ele­men­ti­ma ko­je tre­ba­ju is­pi­ta­ti nad­le­žni dr­žav­ni or­ga­ni.
- Tač­no je da sam 2011.go­di­ne kao na­čel­nik za ur­ba­ni­zam dao UT uslo­ve, jer me je na to pri­mo­rao DUP Bi­je­la-Cen­tar, ali uvi­djev­ši štet­nost i ne­struč­nost pro­cje­ne ze­mlji­šta ko­je je vje­štak iz­vr­šio 2012.go­di­ne, na­lo­žio sam for­mi­ra­nje op­štin­ske Ko­mi­si­je ko­ja je tre­ba­la da raz­vi­di kom­ple­tan slu­čaj. Ko­mi­si­ja je sma­tra­la da se­dam od­sto ko­li­ko bi joj pri­pa­lo ma­lo i pro­co­je­ni­la na 22 od­sto i tra­ži­la re­vi­zi­ju kom­plet­nog pro­jek­ta.
Pra­vi­lo je da onog ko ustu­pa ze­mlji­šte, u ovom slu­ča­ju Op­šti­na, slje­du­je iz­me­đu 20 i 30 od­sti nje­ne tr­ži­šne vri­jed­no­sti, a vje­štak je vr­lo ne­struč­no, pro­cje­nji­vao sa­mo tr­ži­šnu vri­jed­nost bu­du­ćeg objek­ta.
Ve­li­ki pro­blem su ta­ko­đe UT uslo­vi za re­gu­li­sa­nje po­to­ka ko­je in­ve­sti­tor ne­ma, a uko­li­ko to­ga ne­ma, on­da ne­ma ni idej­nog rje­še­nja ni pro­jek­ta. Ov­dje ima­te dvi­je ključ­ne stva­ri, sa­na­ci­ju po­to­ka i stan ko­ji tre­ba pri­pa­sti Op­šti­ni. A u Od­lu­ci još i to da Op­šti­na tre­ba pri­de da re­gu­li­še po­tok, ko­ji će pla­ti­ti in­ve­sti­tor, a što za Op­šti­nu opet pred­sta­vlja tro­šak. Što je ap­surd­no - ka­že Ba­ždar.

Da se uklju­če i nad­le­žni
dr­žav­ni or­ga­ni

Da­ni­je­la Đu­ro­vić u ime Klu­ba od­bor­ni­ka SNP-a, či­ja je pred­sjed­ni­ca, ka­že da ni­je oče­ki­va­la da no­va vlast po­dr­ži gre­šku pret­hod­ne iz­vr­šne vla­sti, ko­ju su od­bor­ni­ci ta­da vla­da­ju­će ko­a­li­ci­je uspje­li is­ti­snu­ti sa dnev­nog re­da i sto­pi­ra­ti.
- U pret­hod­nom sa­zi­vu SO upra­vo od­bor­ni­ci DPS bi­li su na istom fo­nu sa na­ma u sto­pi­ra­nju ove grad­nje ko­ja je ve­o­ma štet­na po Op­šti­nu. Oči­to da su sa­da ne­ki dru­gi in­te­re­si pre­vag­nu­li, i mo­žda bi bi­lo do­bro da sve to is­pi­ta­ju i nad­le­žni or­ga­ni - ka­že Đu­ro­vi­će­va.