Ulcinjanin Momčilo Rudović podnio je krivičnu prijavu protiv predsjednika Opštine Nazifa Cungua i nadležnih organa Opštine jer su, kako tvrdi, nezakonito formirali opštinsku Komisiju za sprovođenje postupka davanja u zakup opštinskog zemljišta za namjenu postavljanja privremenih objekata. Ta komisija je nedavno na osnovu člana Zakona o državnoj imovini, objavila javni poziv za davanje u zakup opštinskog zemljišta za namjenu postavljanja privremenih objekata po Planu postavljanja privremenih objekata za 2017-2019. godinu. Zemljište se daje u zakup na period do kraja 2017.godine, uz mogućnost produženja ugovora do kraja trajanja plana postavljanja privremenih objekata u skladu sa članom Odluke o postavljanju, građenju i uklanjanju privremenih objekata montažnog karaktera na teritoriji Opštine Ulcinj. U zakup se daju lokacije prikazane u tabelama koje su objavljene na sajtu opštine Ulcinj. U međuvremenu je postupak otvaranja ponuda koji je trebao da se održi prije dva dana odložen bez zvaničnog obrazloženja. Rudović tvrdi da je kompletan postupak nezakonit jer, osim što je donio odluku, predsjednik Opštine je mimo zakona formirao i komisiju koja je na sebe, takođe nezakonito, preuzela propisivanje uslova javnog poziva, bodovanje i sprovođenje postupka.
– Poznato je da na osnovu Statuta Opštine Ulcinj opštinskom imovinom raspolaže i upravlja SO Ulcinj, a ne predsjednik Cungu lično, kako je u navedenom postupku urađeno. I sistem bodovanja koji se primjenjuje u ovom i ranijim slučajevima je nezakonit, jer je trebalo da ga utvrdi SO na sjednci i to na način što će odrediti cijenu po metru kvadratnom i zonirati privremene lokacije. Takođe, predsjednik je za predsjednika i članove komisije imenovao pojedina lica koja u Opštini rade po osnovu ugovora, što je takođe suprotno zakonu. Zbog toga, od specijalnog tužilaštva očekujem da se protiv odgovornih lica, zbog zloupotrebe službenog položaja pokrene postupak, te da se utvrdi odgovornost - kaže Rudović.
Kako saznajemo, predsjednik Opštine je u sastav komisije koja broji pet članova imenovao čak četvoricu iz partije Forca, čiji je lider. Za predsjednika je imenovan Aslan Lunji, savjetnik u kabinetu Nazifa Cungua, a za članove: Astrit Ceka, takođe savjetnik u kabinetu, Bajram Seka iz Sekretarijata za komunalne poslove, Arijan Murati potpredsjednik Opštine i v.d. sekretara Sekretarijata za uređenje prostora Aleksandar Dabović, kadar DPS-a.
Lunji je za „Dan” kazao da je opštinska komisija, na čijem je čelu, formirana po zakonu i da radi po zakonu, odnosno na osnovu odluka nadležnih organa i predsjednika Opštine.
– Sa naše strane je sve u redu. Smatramo da smo sve uradili onako kako predviđa zakon. U međuvremenu je i produžen rok za sprovođenje postupka, jer smo dobili ispravku plana odnosno, potrebno je ukloniti određene greške - kazao je Lunji i potvrdio da je jedna od stranaka u postupku podnijela krivičnu prijavu zbog više navodnih nezakonitosti ali nije želio da je komentariše.
U međuvremenu, Rudović je o svemu obavijestio predsjednika Skupštine a kod Sekretarijata za zaštitu opštinske imovine urgirao je da ne pristupi sklapanju ugovora sa budućim zakupcima zbog, kako je naveo „naglašenih neregularnosti čitavog procesa“, uz podsjećanje na prošlogodišnji slučaj poznatiji kao „Big Ben“.
Podsjetimo, Rudović je tužio je Opštinu Ulcinj za 80 hiljada eura po osnovu izmakle dobiti za privremenu lokaciju A 12 u zaleđu Male plaže, poznatiju kao „Big Ben“. Tender za taj lokalitet poništavan je i ponavljan prošle godine tri puta, sve dok nije pripao starim zakupcima bliskim Forci za iznos od oko pet i po hiljada eura. Poslednje nadmetanje pratilo je sumnjivo odustajanje prvorangiranog i drugorangiranog, što upućuje na sumnju da je čitav postupak prethodno namješten za nekadašnje zakupce. Na takav ishod nije imala uticaja čak ni činjenica da je Vrhovno državno tužilaštvo predalo krivičnu prijavu i dopunu krivične prijave Specijalnom tužilaštvu , koju je protiv predsjednika ulcinjske Komisije za sprovođenje javnog poziva za davanje u zakup privremeneih lokacija na opštinskoj imovini Almira Molabećirovića i članova te komisije: Luke Marnikovića, Saubiha Mehmetija, Agrona Ibrahimija i Arbena Taganija, podnio Rudović.
Početkom februara Upravni sud Crne Gore poništio odluku Komisije za sprovođenje postupka javnog poziva za davanje u zakup privremenih lokacija na opštinskoj imovini (br. 01-234/16 od 18. maja 2016. godine). Inače, na licitaciji koja je održana 8.aprila 2016. za tu lokaciju površine 12 kvadrata objekta i 168 kvadrata terase, po namjeni otvoreni šank u zaleđu Male plaže , ponuđeno je astronomskih 112 hiljada eura. To je ujedno i bila najveća od sedam ponuda. Druga ponuda iznosila je nešto preko 33 hiljade eura dok je treća ponuda a iznosila 27.2 hiljada eura. Zbog sistema bodovanja koji je utvrđen i objavljen u javnom pozivu, na drugo mjesto po bodovima rangiran je raniji zakupac blizak lokalnoj vlasti, koji je ponudio početnu cijenu 5560 eura, ali koji je zbog prethodnog zakupa dobio 35 od mogućih 65 bodova. Dakle, plan je bio da prvorangirani odustane a da pravo zakupa dobije raniji zakupac za početnu cijenu, čime bi opštinska kasa bila uskraćena za nekolio desetina hiljada eura.
M.K.
U planu i privatna imovina
Kako „Dan“ saznaje u Planu postavljanja privremenih objekata za 2017-2019. godinu, koji je izradio Sekretarijat za uređenje prostora, među 110 lokacija našlo se više onih koje nisu državna, odnosno opštinska imovina zbog čega je prolongiran rok za dostavljanje ponuda. Samo ta činjenica dovoljna je da se postojeći javni poziv poništi i da se u međuvremenu stvore uslovi za njegovo ponavljanje. M.K.
Ljuljđuraj: Sa podzakupcima nema potpisivanja ugovora
Sekretar Sekretarijata za zaštitu opštinske imovine Pjetr Ljuljđuraj kaže da se organ na čijem je čelu ne bavi ocjenom zakonitosti formiranja i rada opštinske Komisije za sprovođenje postupka davanja u zakup opštinskog zemljišta za namjenu postavljanja privremenih objekata.
– Mi smo na kraju procesa, kada od nadležne komisije dobijamo konačni spisak zakupaca sa kojima treba potpisati ugovore. To još nije završeno pa to sada ne mogu komentarisati. Ono što mogu da kažem da mi ni ove godine, nećemo potpisati ni jedan ugovor sa podzakupcima. To se ranije dešavalo, a jasno je da se državna imovina ne može davati u podzakup. Ne može neko zakupiti više lokacija da bi ih onda davao u zakup trećim licima - ističe Ljuljđuraj.