HERCEG NOVI - U uvali Mirište, na poluostrvu Luštica, dijelu koji pripada opštini Herceg Novi, britanski investitor Mark Vinsent Pitman, ne samo što je uzurpirao dio obale nelegalnom gradnjom, na koju se nadležni apsolutno ne osvrću, već je i ozbiljno ugrozio veoma značajan praistorijski arheološki lokalitet u neposrednoj blizini. Investitor planira da na samoj gradini, izgradi i hotel od pet zvjezdica, te je pitanje dana kada će na ovo značajno arheološko nalazište krenuti bageri. Koliko je gradina značajna i koliko je ugrožena nelegalnom gradnjom ukazao je i Miloš Petričević, areholog koji na Univerzitetu u Ljubljani radi doktorat na temu „Praistorijski predio da području Luštice i i Grblja“.
- U neposrednoj blizini bedema gradine imamo velike građevinske radove. Prvo je neshvatljivo da zahvat građevinskih radova na samoj obali može biti toliki, a onda i namjera da se oni prošire na jezgro same gradine. Moramo podvući da ne možemo parcijalno štititi arheološki lokalitet, dakle da oko njega gradimo šta hoćemo, a njega kao integralno čuvamo - podvukao je Petričević i istakao da je u konkretnom slučaju, trebalo zaštititi kompletni rt Ograda, jer ne samo da bi na takav način sačuvali njegovu autentičnost, nego i zbog toga što bi lokalitet bio vidljiv u prostornom kontekstu. Petričević je naglasio da na državnom nivou postoji tzv.arheološka karta Crne Gore, ali je pitanje da li ona sadrži sve lokalitete.
- Volio bih da je rt Ograda evidentiran na arheološkoj mapi Crne Gore, jer bi imali zakonski osnov da ga zaštitimo na pravi način. Prije desetak dana napisao sam prijavu Upravi za zaštitu kulturnih dobara, koja je završila u Kotoru, a onda proslijeđena na Cetinje, ali nikakav odgovor još nisam dobio, čak ni po pitanju izlaska samog inspektora na teren. Objašnjenja da se ovakvi građevinski zahvati događaju iako je lokalitet evidentiran u Prostornom planu posebne namjene obalnog područja, nemam, osim da to tumačim nedostatkom komunikacije između nadležnih ministarstava i institucija. Ovo je sistemski problem - konstatovao je Petričević.
Podsjećamo, Pitman je 2014. godine od Opštine Herceg Novi dobio građevinsku dozvolu za izgradnju stambenog objekta od 560 kvadratnih metara na dva sprata, ali je podigao četvorospratnicu. Pored je izgradio sopstveno mulo, nelegalno podigao zid visok gotovo tri metra, te sagradio pomoćni objekat bez dozvole. Na ove nepravilnosti, ukazali su prvo iz Morskog dobra, nakon čega je Komunalna policija konstatovala nelegalno podizanje zida i cistijerne, pa su zatražili uklanjanje tih objekata. Povodom odstupanja od idejnog projekta koji nije u potpunosti usklađen sa planskim dokumentom, lani se oglasila i Urbanistička inspekcija, ali Pitman nastavlja da zida.
-Projektant je prilikom izrade projekta odstupio od zadatih tehničkih uslova i od propisanih smjernica planskog dokumenta i projektovao objekat spratnosti: podrum+ suteren+ prizemlje + jedan sprat. Samim tim prekoračena je i bruto površina projektovanog objekta. Sekretarijatu za prostorno planiranje i izgradnju opštine Herceg Novi podnijet je predlog za poništenje građevinske dozvole, kojom je britanskom investitoru Pitmanu odobrena izgradnja stambenog objekta. Inženjerskoj komori podnijeti su predlozi za oduzimanje licenci, a Sudu za prekršaje zahtjevi za pokretanje prekršajnog postupka protiv projektanta iz razloga što tehničku dokumentaciju nije izveo na osnovu urbanističko-tehničkih uslova - navedeno je u nalazu Urbanističke inspekcije.
Sekretarijat za prostorno planiranje je odbio predlog inspektora za urbanizam na koji je inspekcija podnijela žalbu glavnom administratoru. Iz Inženjerske komore su rekli da je postupak u toku, ali nisu precizirali kada bi se i kakav bi to bio epilog divlje gradnje i devastacije prostora na obali. Hercegnovska Komunalna policija, nije srušila Pitmanove nelegalno podignute objekte, jer je na zahtjev njegovog advokata, Osnovni sud donio privremenu mjeru, kojom se zabranjuje rušenje. Da čudo bude veće, iz Opštine Herceg Novi, nisu podnijeli prigovor na ovakvo rješenje. Slovo zakona za Pitmana očito ne važi. Inače DSL Sektor 34 (Arza) apsolutno ne tematizuje kulturno nasljeđe, osim samih tvrđava Mamula i Arza, ali njih zabrinjavajuće površno.
K.MATOVIĆ
Katić: Podrobno ispitivanje slučaja i postupanje po zakonu
Gradonačelnik Herceg Novog Stevan Katić kaže da će nova vlast podrobno ispitati kompletan slučaj o gradnju u uvali Mirište i da će se postupati u skladu sa zakonom.
- Riječ je o predmetu naslijeđenom od prethodne vlasti. Kompletan slučaj oko gradnje u uvali Mirište dobroćemo ispitati. Što se tiče naših poteza, u konkretnom, ali svakom drugom slučaju, uvjeravam vas da će biti postupano u skladu sa zakonom i propisima Crne Gore - kategoričan je Katić.
Komunalnoj policiji vezane ruke
Iz Službe komunalne policije za „Dan” je saopšteno da Pitman nije jedini investitor na Mirištu, te da on ima dozvolu za izgradnju stambenog objekta i to izdatu od nadležnog Sekretarijata. U junu prošle godine, kako pojašnjavaju, izašli su na teren, gdje su utvrdili nekoliko pomoćnih objekata izgrađenih nelegalno. Riječ je o pet zidova i bistijerni. Kako nadalje pojašnjavaju, Pitmanov advokat, Boris Bodiroga, je Osnovnom sudu podnio zahtjev za privremenu mjeru, kojom se zabranjuje rušenje, koju je sud odobrio. Na ovakav način, do okončanja postupka u Upravnom sudu, kako ističu u Službi komunalne policije, njima su vezane ruke. Dodaju da je Pitman u međuvremenu podnio i zahtjev za odobrenje ovako izgrađenih objekata.
Lokalitet na austrougarskim katastarskim mapama
- U prethodnim analizama smo potvrdili postojanje praistorijskih gradina na području rta Ograda, koje vrlo važno za nauku jer ovakve gradine još ne poznajemo na tako malim nadmorskim visinama, sa tako moćnim utvrđenjem. Bitno je naglasiti da gradina na rtu Ograda nije egzistirala samo u praistoriji već je njena uloga bila značajna i u kasnijim periodima. Na samom vrhu gradine je detektovan objekat koji najvjerovatnije bio u službi nadgledanja uvale Žanjic i u srednjem vijeku jer su konstatovani ulomci građevinske keramike, odnosno krovnih kanalica oko samog objekta. Cijeli objekat je čak montiran na austrougarskim katastarskim mapama, što znači da je objekat bio u žiži od bronzanog doba do kasnog srednjeg vijeka. Nažalost ovaj lokalitet ne uživa zaštitu jer ne znamo da li spada u zaštićeno kulturno dobro- ističe arheolog Petričević.