Ukoliko se Zakon o regularizaciji neformalnih objekata primijeni u postojećem obliku, to će predstavljati opšte aboliranje od krivične odgovornosti svih onih koji su nakon 2008. godine svoje objekte podizali bez građevinske dozvole, kršeći time Krivični zakonik, ocjenjuje se u izvještaju o sprovođenju akcionog plana za poglavlje 23, koji je pripremila NVO MANS. U tom dokumentu se konstatuje da sudovi i sada izriču uglavnom uslovne kazne za divlju gradnju, iako su za to djelo propisane samo zatvorske sankcije, abolirajući na taj način počinioce tog djela.
– U toku 2016. godine podnijete su ukupno 154 krivične prijave, podignuta su 72 optužna predloga, donijete su 74 presude, od kojih su 43 pravosnažne i sve su osuđujuće. Niko nije osuđen na zatvorsku kaznu, 46 lica je kažnjeno uslovno, a četiri kaznom rada u javnom interesu. Tokom 2015. godine podnijete su 142 krivične prijave, formirano je 60 predmeta, osuđena 52 lica – od čega 47 uslovno, dva lica zatvorskom kaznom i tri lica su osuđena na rad u javnom interesu. U 2014. podnijete su 262 krivične prijave, podignuto je 88 optužnih predloga i donijeto 87 osuđujućih presuda. Uslovno je osuđeno 113 lica, zatvorskom kaznom njih 15, ali nema podataka o dužini trajanja kazni, dva lica su dobila kaznu rada u javnom interesu, jedno lice novčanu kaznu i dva lica opomenu – navodi se u izvještaju MANS-a.
U toj NVO kažu da Zakon o regularizaciji neformalnih objekata, čija primjena počinje 31. jula, omogućava legalizaciju ne samo objekata koji su nastali iz socijalne potrebe, već i onih koji su produkt prije svega profitnih interesa investitora zgrada i hotela.
– Time se zapravo samo formalizuje postojeće stanje i nivo devastacije prostora – ističu u MANS-u.
Građani, kako navode, prijavljuju sve više slučajeva nelegalne gradnje i raste broj krivičnih prijava podnijetih tužilaštvu. Sudovi su ogromnu većinu lica osudili uslovnom kaznom, iako Krivični zakonik propisuje isključivo zatvorske kazne za nelegalnu gradnju. Nijedna državna institucija, pa ni resorno Ministarstvo održivog razvoja i turizma, nema objedinjene i precizne podatke o broju i strukturi nelegalno podignutih objekata. Inspekcija zaštite prostora nema dovoljno inspektora i nije značajnije doprinijela adekvatnoj zaštiti prostora, posebno na jugu i u zaštićenim područjima.
Tokom 2016. godine Inspekcija zaštite prostora izvršila je preko 2.500 inspekcijskih pregleda, od čega je preko 1.400 bilo po prijavama građana. Donijeto je preko 320 rješenja o rušenju ili uklanjanju objekata, ali je samo trećina tih objekata stvarno uklonjena.
– Podnosi se veliki broj krivičnih prijava za građenje objekata bez građevinske dozvole i protivpravno priključenje gradilišta na tehničku infrastrukturu, ali sudska praksa ne djeluje destimulativno, jer je najveći broj lica osuđen uslovno, iako su Krivičnim zakonikom za ova djela predviđene isključivo zatvorske kazne. Inspekcija zaštite prostora nije značajnije doprinijela adekvatnoj zaštiti prostora, posebno na jugu zemlje i u zaštićenim područjima kakvi su nacionalni parkovi. Aktivnosti ove Inspekcije su i dalje opterećene visokim nivoom netransparentnosti u smislu prioriteta djelovanja kada je u pitanju nelegalna gradnja – ističu iz MANS-a.M.S.
Brišu tragove korupcije
Profesor Građevinskog fakulteta i bivši poslanik Jelisava Kalezić saglasna je da se u Crnoj Gori Zakonom o regularizaciji neformalnih objekata minira sistem planiranja. Ona ističe da je stručnim ljudima trebalo prepustiti rješavanje problema divlje gradnje i saniranja postojeće situacije.
– Usvajanjem novog zakona, kojim se u zakonske okvire stavlja sve što je nelegalno sagrađeno, klasično je brisanje tragova korupcije i prljavog novca. Možemo mi govoriti da su inspektori radili ili nisu radili svoj posao, ali je činjenica da niko nije uložio nekoliko miliona u izgradnju velikog stambenog ili hotelskog kompleksa, koji je građen bez dozvole, a da nije znao da neće imati problem. To se radilo na riječ onih sa vrha, a oni su u ministarstvu. Kod nas se bukvalno usvaja zakon koji briše odgovornost za krivično djelo divlje gradnje i korupciju – kazala je Kalezić za „Dan”.
Trajna devastacija
Direktor Ekološkog pokreta Ozon Aleksandar Perović ističe da divlja gradnja prouzrokuje trajnu devastaciju prostora koji je naš najvredniji prirodni resurs, pa se može reći da je to i najveća ekološka crna tačka u ekološkoj državi Crnoj Gori. On ističe da divlja gradnja ulazi u domen eko-kriminala, jer otvara prostor za elemente kriminalnog udruživanja, korupciju i otimačinu.
– Najveći krivac za ovaj problem jeste sistem, koji je dopustio da privatni interes bude iznad javnog i da pojedinci na najodgovornijim funkcijama u njegovim institucijama služe privatnom, a ne javnom interesu. Nelegalna gradnja je i najbolji reper kako (ne)funkcionišu i (ne)sarađuju sve tri grane vlasti – kaže Perović.