Ot­kupili smo ta­van­ski pro­stor ku­po­pro­daj­nim ugo­vo­rom i uknji­ži­li ga na se­be shod­no svim za­kon­skim pro­pi­si­ma. Do­bi­li smo gra­đe­vin­ski pro­je­kat za ra­do­ve, a sve što ni­je po pro­jek­tu bi­će uklo­nje­no – ka­zao je De­jan Mr­šić, je­dan od in­ve­sti­to­ra

TI­VAT – Pred­sjed­nik skup­šti­ne sta­na­ra la­me­le B4 u Ko­tor­skoj uli­ci 1 na Se­lja­no­vu Vo­jo Er­ce­go­vić i uprav­nik zgra­de Jo­van Si­mo­vić ža­li­li su se u ime dva­de­set sta­na­ra nad­le­žni­ma, tvr­de­ći da in­ve­sti­to­ri ko­ji su do­bi­li odo­bre­nje da na vr­hu zgra­de gra­de pot­kro­vlje mi­mo odo­bre­nja zi­da­ju sprat. Er­ce­go­vić i Si­mo­vić na­vo­de da ti ra­do­vi tra­ju od ma­ja i da je Ko­mu­nal­na in­spek­ci­ja za­pe­ča­ti­la gra­di­li­šte jer su ra­do­vi tra­ja­li i to­kom za­bra­ne iz­vo­đe­nja ra­do­va u se­zo­ni. Ka­žu da su se sta­na­ri ža­li­li Gra­đe­vin­skoj in­spek­ci­ji i po­kre­nu­li tu­žbu pred Osnov­nim su­dom u Ko­to­ru. Sta­na­ri zgra­de tvr­de da se ra­do­vi iz­vo­de mi­mo pro­jek­ta i da je zbog to­ga ošte­ćen zid jed­nog sta­na na še­stom spra­tu.
In­ve­sti­to­ri su Ve­li­ka Re­ljić, Igor Ja­ći­mo­vić, Sa­nja Rad­njić i De­jan Mr­šić, ko­ji su ina­če i sa­mi vla­sni­ci sta­no­va u zgra­di, a Er­ce­go­vić i Si­mo­vić ka­žu da je spor oko pot­kro­vlja po­kva­rio kom­šij­ske od­no­se.
– In­ve­sti­to­ri­ma smo da­li sa­gla­snost da gra­de pot­kro­vlje, a oni su od­stu­pi­li od to­ga i gra­de sprat. Na sprat di­žu pot­kro­vlje. Ža­li­li smo se Ko­mu­nal­noj in­spek­ci­ji i Gra­đe­vin­skoj in­spek­ci­ji. Oni su i da­lje na­sta­vi­li da gra­de, ali im je in­spek­ci­ja za­pe­ča­ti­la obje­kat - ka­že Si­mo­vić.
On je do­dao da su pro­tiv in­ve­sti­to­ra pod­ni­je­li tu­žbu Osnov­nom su­du u Ko­to­ru.
– Sta­nar na še­stom spra­tu mi je ka­zao da mu je pu­kao zid u sta­nu. I osta­li sta­na­ri se bu­ne jer su nji­ho­vi sta­no­vi ugro­že­ni zbog ra­do­va ko­ji se iz­vo­de bez sta­ti­ke. Tra­ži­mo da sve što je ura­đe­no mi­mo pro­jek­ta bu­de uklo­nje­no – is­ti­če uprav­nik la­me­le B4 na Se­lja­no­vu.
Vo­jo Er­ce­go­vić je ka­zao da je skup­šti­na sta­na­ra 2014. go­di­ne da­la sa­gla­snost kom­ši­ja­ma da u pot­kro­vlju zgra­de po­dig­nu se­bi po je­dan stan, ali su oni mi­mo pro­jek­ta po­sta­vi­li tvr­du plo­ču.
– Od jed­ne gra­đe­vin­ske fir­me sam tra­žio da mi iz­ra­ču­na­ju ko­li­ki je te­ret i od njih sam sa­znao da je zgra­da sad op­te­re­ća­na sa do­dat­nih 20 to­na be­to­na. Na toj plo­či pra­ve po još je­dan stan. Re­a­go­vao sam kao pred­sjed­nik skup­šti­ne sta­na­ra i tra­žio da se ra­do­vi za­u­sta­ve, ali me ni­je po­dr­žao ta­da­šnji uprav­nik zgra­de – re­kao je Er­ce­go­vić.
On is­ti­če da pro­je­kat za ko­ji su in­ve­sti­to­ri do­bi­li do­zvo­lu pod­ra­zu­mi­je­va pre­tva­ra­nje ta­van­skog pro­sto­ra u stam­be­ni, ali su ra­do­vi iza­šli van okvi­ra pro­jek­ta.
– Glav­ni in­spek­tor Gra­đe­vin­ske in­spek­ci­je u Pod­go­ri­ci re­kao nam je da ra­do­vi mo­ra­ju bi­ti za­u­sta­vlje­ni ako se i je­dan sta­nar bu­ni i da sve mi­mo pro­jek­ta mo­ra da se sru­ši. A bu­ni se dva­de­set sta­na­ra – na­gla­sio je Er­ce­go­vić.
Si­mo­vić do­da­je da su in­ve­sti­to­ri i od Op­šti­ne do­bi­li za­bra­nu iz­vo­đe­nja ra­do­va to­kom tu­ri­stič­ke se­zo­ne, a sa­da če­ka­ju zva­ni­čan od­go­vor su­da i in­spek­ci­je.
Je­dan od če­ti­ri in­ve­sti­to­ra De­jan Mr­šić is­ti­če da ni­ko­me od in­ve­sti­to­ra ni­je bio cilj za­ra­da već stva­ra­nje bo­ljih uslo­va za sta­no­va­nje i za to su do­bi­li sa­gla­snost kom­ši­ja. On do­da­je su po­di­gli ve­li­ke kre­di­te ka­ko bi po­ve­ća­li stam­be­ni pro­stor i ri­je­ši­li stam­be­no pi­ta­nje.
– Na te­re­nu je bi­la gra­đe­vin­ska in­spek­ci­ja i za­u­sta­vi­la ra­do­ve. Sru­ši­će­mo sve što iz­la­zi iz ga­ba­ri­ta pro­jek­ta. Ot­ku­pi­li smo ta­van­ski pro­stor ku­po­pro­daj­nim ugo­vo­rom i uknji­ži­li ga na se­be shod­no svim za­kon­skim pro­pi­si­ma. Do­bi­li smo gra­đe­vin­ski pro­je­kat za ra­do­ve. Sve što ni­je po pro­jek­tu bi­će uklo­nje­no – is­ti­če Mr­šić i do­da­je da su kom­ši­ja­ma na ime ra­do­va nu­di­li i da o svom tro­šku na zgra­di po­sta­ve no­vu fa­sa­du, ali su oni to od­bi­li.
Ž.K.

Za­htjev in­ve­sti­to­ra od­bi­jen

U Op­šti­ni Ti­vat po­vo­dom ovog pro­ble­ma ka­žu da gra­đe­vin­ske ra­do­ve tre­ba iz­vo­di­ti u skla­du sa do­bi­je­nom gra­đe­vin­skom do­zvo­lom.
– Po­dr­ža­va­mo da nad­le­žni in­spek­cij­ski or­ga­ni utvr­de even­tu­al­ne ne­pra­vil­nost i shod­no to­me pre­du­zmu za­ko­nom pred­vi­đe­ne mje­re, što je re­dov­na pro­ce­du­ra u ova­kvim slu­ča­je­vi­ma. Ka­da je u pi­ta­nju ovaj kon­kre­tan slu­čaj, Slu­žbi pred­sjed­ni­ka op­šti­ne pod­ni­jet je za­htjev in­ve­sti­to­ra da im se do­zvo­li rad u vri­je­me za­bra­ne iz­vo­đe­nja gra­đe­vin­skih ra­do­va, uz obra­zlo­že­nje da u slu­ča­ju ve­ćih pa­da­vi­na i slič­nih ele­men­tar­nih ne­po­go­da mo­že do­ći do ošte­će­nja objek­ta, ima­ju­ći u vi­du ak­tu­el­nu fa­zu na gra­di­li­štu. Od­go­vor Op­šti­ne Ti­vat na ovaj za­htjev bio je ne­ga­ti­van, od­no­sno za­htjev in­ve­sti­to­ra je od­bi­jen, o če­mu su oba­vi­je­šte­ni i in­ve­sti­to­ri i or­ga­ni upra­vlja­nja stam­be­nom zgra­dom – uprav­nik i pred­sjed­nik skup­šti­ne sta­na­ra – na­vo­di se u od­go­vo­ru iz ka­bi­ne­ta pred­sjed­ni­ce op­šti­ne Sne­ža­ne Ma­ti­je­vić.