Po­lo­vi­nom ok­to­bra pro­šle go­di­ne stu­pio je na sna­gu Za­kon o pla­ni­ra­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta ka­da je po­čeo da te­če rok gra­đa­ni­ma za pri­ja­vlji­va­nje za le­ga­li­za­ci­ju ko­ji is­ti­če kra­jem ju­la. Iz Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja tu­ri­zma u vi­še na­vra­ta su pod­vu­kli i pot­cr­ta­li da se rok mo­ra po­što­va­ti i sva­ka nor­ma za­ko­na ko­ji je to­kom do­no­še­nja na­i­la­zio na broj­na ospo­ra­va­nja. Sa dru­ge stra­ne pod­za­kon­skih aka­ta ne­ma ko­ji je mo­rao do­ni­je­ti Glav­ni grad a to je ci­je­na ko­mu­na­li­ja za „di­vlje” objek­te. Do­no­še­nje od­lu­ke je bi­lo pla­ni­ra­no ali od­lo­že­no jer ni­je još za­vr­šen iz­vje­štaj sa jav­ne ras­pra­ve. U me­đu­vre­me­nu ni dru­gi dr­žav­ni or­ga­ni ne idu u ko­rist gra­đa­ni­ma, ne­go ka­ko je u vi­še na­vra­ta sa­op­šte­no, „kra­du” vri­je­me ko­je ne­u­mit­no te­če. Ta­ko ge­o­det­ske or­ga­ni­za­ci­je tvr­de da još ni­je ri­je­šen spor u ko­ji će se dio po­pi­snog li­sta upi­sa­va­ti ono što se le­ga­li­zu­je. Tu se uklju­čio Se­kre­ta­ri­jat za pla­ni­ra­nje i ure­đe­nje pro­sto­ra i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne na­vo­de­ći da to ni­je do njih ne­go do Upra­ve za ne­kret­ni­nu. Iz Upra­ve za ne­kret­ni­ne tvr­de da su tek pre­go­vo­ri sa Mi­ni­star­stvom fi­nan­si­ja oko upi­sa­va­nja u V list i G list. Ve­li­ka je raz­li­ka jer se u V li­stu upi­su­je vla­snič­ka struk­tu­ra, dok se u G li­stu upi­su­ju te­re­ti.
Do­sta ču­di svo­je­vr­sni do­mi­no efe­kat po­na­ša­nja dr­žav­nih or­ga­na ko­ji kao da sve či­ne da osp­so­re pro­ces le­ga­li­za­ci­je. Ka­rek­te­ri­stič­no je i to da je ovo iz­bor­na go­di­na, mno­gi ka­žu i pre­sud­na jer su u pi­ta­nju pred­sjed­nič­ki i lo­kal­ni iz­bo­ri u ve­li­ki broj op­šti­na.
Jed­no od ka­rak­te­ri­stič­nih na­se­lja Pod­go­ri­ce sa vi­še­sloj­nim pro­ble­mi­ma ka­da je u pi­ta­nju grad­nja je Park šu­ma Za­go­rič. Gra­đa­ni se ta­mo su­o­ča­va­ju sa či­nje­ni­com da su se na­šli u ne­za­vid­noj si­tu­a­ci­ji na­kon što je ze­mlja vra­će­na pr­vo­bit­nim vla­sni­ci­ma pa sa­da mo­ra­ju da je pla­te i nji­ma. Ka­da pla­te nji­ma osta­je da pla­te dr­ža­vi.
Je­dan od njih Ra­do­van Je­re­mić sum­nji­čav je u ovaj pro­ces le­ga­li­za­ci­je jer se sje­ća vi­še po­ku­ša­ja dr­ža­ve da oza­ko­ni bes­prav­ne objek­te. Je­dan od po­ku­ša­ja za le­ga­li­za­ci­ju, ka­ko je na­veo Je­re­mić, bio je 2000. go­di­ne.
–Od vla­sti smo 2000. go­di­ne do­bi­li po­nu­du za le­ga­li­za­ci­ju obje­ka­ta. Za tu po­nu­du smo do­bi­ja­li do­sta pa­pi­ra, let­ke iz avi­o­na su ba­ca­li da bi se gra­đa­ni iz njih in­for­mi­sa­li šta im je po­treb­no od pa­pi­ra da bi kre­nu­li u taj pro­ces. Ta le­ga­li­za­ci­ja na­mjer­no ni­je spro­ve­de­na. Nad­le­žni sa­da pri­ja­vlju­ju le­ga­li­za­ci­ju pre­ko no­vi­na a nas ni­ko ne oba­vje­šta­va­ju šta tre­ba da ra­de. To je znak da ovaj pro­ces zna­či opi­pa­va­nje pul­sa gra­đa­na da li su sprem­ni da pla­te. Gra­đa­ni su pre­pu­šte­ni sa­mi se­bi, ne zna­ju ko­li­ko tre­ba da pla­te, za­što da pla­te – na­vo­di Je­re­mić.
Je­re­mić do­da­je da on ne­će pod­ni­je­ti za­htjev za le­ga­li­za­ci­ju ku­će.
–Ovo je do­kaz ko­li­ko dr­ža­va ozbilj­no pri­stu­pa ovo­me, tre­ba da pla­tiš, a ne znaš ko­me i ko­ji je is­hod to­ga. Oni oče­ku­ju da si­ro­ti­nja pla­ti, a ka­sni­je da oni sni­ze ci­je­nu ko­mu­na­li­ja za zgra­de i vi­le –na­vo­di Je­re­mić. ˜
Nje­gov kom­ši­ja Rat­ko Ra­de­no­vić do­da­je da će on pod­ni­je­ti za­htjev za le­ga­li­za­ci­ju ku­će ali da oče­ku­je da će nje­gov za­htjev bi­ti od­bi­jen za­to što još ni­je­su ri­je­še­ni imo­vin­sko-prav­ni od­no­si.
–Le­ga­li­za­ci­ja na­ših obje­ka­ta je uslo­vlje­na rje­ša­va­njem imo­vin­sko-prav­nih od­no­sa. Sud­ski spo­ro­vi su du­gi i spo­ri. Ja ću pod­ni­je­ti za­htjev jer to mo­ram ura­di­ti pri­je ne­go is­tek­ne rok da bi­smo bi­li stran­ka ko­ja je za­in­te­re­so­va­na za taj pro­ces. Je­ste sku­po. Za ge­o­de­tu tre­ba da iz­dvo­ji­mo od 150 do 200 eura, a ka­da bi se sa­mo na to­me za­vr­ši­lo ne­ka­ko bi se po­zaj­mi­li da pla­ti­mo. To je sa­mo po­če­tak lo­mlje­nja le­de­nog bri­je­ga. Biv­ši gra­do­na­čel­nik je 2004. go­di­ne do­bio oko 500.000 eura za rje­ša­va­nje pro­ble­ma ne­for­mal­nih na­se­lja a Park šu­ma Za­go­rič je tre­bao da bu­de pi­lot pro­je­kat ka­ko da se rje­ša­va ta ne­le­gal­na grad­nja. Pa­re su do­bi­je­ne i po­tro­še­ne za iz­bo­re a ne za ono što tre­ba – na­veo je Ra­de­no­vićN.S.