ŽABLjAK – Odgovarajući na navode Fonda za solidarnu stambenu izgradnju budući stanari zgrade koja se gradi na Žabljaku, ističu da su ovoj državnoj instituciji i njihovom imidžu „najveći protivnik“ oni sami. Podsjećaju, zgrada je započeta da se gradi polovinom 2017. godine, a rok za završetak gradnje je 150 radnih dana. Sada, nakon tri godine, kažu da Fond nije uspio da „zabroji“ 150 radnih dana, a završena je tek manja polovina posla. Budući stanari pozivaju Vladu i premijera Duška Markovića da se uključe u rješavanje problema koji je očigledan jer je Vlada osnivač Fonda za solidarnu stambenu izgradnju, a direktora Danila Popovića podsjećaju „da se nalazi na čelu institucije čiji je osnivač Vlada, Privredna komora i Sindikat, te da se ponaša u skladu sa pravilnikom i osnivačkim aktima”.

Kašnjenje u izgradnji objekta pravdati lošim vremenskim uslovima, te pandemijom Kovida-19 je, kako ističu budući stanari, neprihvatljivo i neodgovorno. Prethodni duži vremenski period bio je izuzetno povoljan za izvođenje građevinskih radova, a od prvog dana epidemije, naglašavaju, radila su sva gradilišta, osim ovog na Žabljaku čiji je investitor Fond.

– Optuživati nas buduće stanare da ne poštujemo potpisani predugovor krajnje je nepošteno. Upravo taj pravni akt koga se dosledno držimo jedina je naša garancija. A u članu 3. nedvosmisleno se kaže „ ugovorene strane su saglasne da kupoprodajnu cijenu kupac uplati na način što će učešće od 20 odsto uplatiti odmah, a ostatak kupoprodajne cijene nakon završetka objekta, kada se izvrši etažna razrada objekta, uskladi kvadratura i izvrši uknjižba nepokretnosti na prave vlasnike“. Zato, gospodo iz Fonda, umjesto što pokušavate da dokažete ono što se dokazati ne može, krajnje vrijeme bi bilo da ozbiljno krenete u posao, ispoštujete dogovoreno, a to je da napokon okončate izgradnju zgrade, a potom uknjižimo stanove na naše ime, uplatimo razliku novca i potpišemo ugovor – poručuju budući stanari.

Pitaju zašto je Fond stanove koje su prodali po komencijalnoj cijeni, a čiji vlasnici nijesu zaposleni sa Žabljaka, već uknjiženi na njihova imena, a njihovi stanovi se i dalje vode na Fond.

– I šta bi se desilo da potpišemo ugovore za stanove koji su 1/1 uknjiženi na Fond i sjutra u slučaju spora/ koji je izvjestan/ mi bismo se tek našli u bezizlaznoj situaciji. Treba li da vas podsjetimo na zajedničke sastanke kada ste obećavali „brda i doline“, a zgrada ni dan danas nema krov, nema sve prozore, a ovih dana stavljate „šlag na tortu“ u vidu nemuštog/i nestručnog/ početka ugrađivanja fasade. I kada ste uspjeli ili nijeste da nekoga od nas „ubijedite“ i ti radnici koji ta nekolika dana angažovanja nijesu imali ni poslovođu ni nadzor, povukli su se i ostavili ruglo na zgradi. Ostala je još ružnija slika od prethodne, još jedan dokaz vašeg neiskrenog, neodgovornog i nepoštenog postupanja. I sada da li mi treba da uđemo u još veću avanturu, da vam damo cio navac, onda šta nas snađe, a sjutra tek da se hvatamo za glavu. U krajnjem, stanove koje smo kaparisali uknjižili ste na vlasništvo Fonda, a ne nas stanare – tvrde budući stanari, tražeći odgovor od Fonda „gdje je završio već uplaćeni novac za stanove, tim prije što je jedan dio stanova stoprocentno naplaćen od kupaca sa strane“.

V.Š.

---

Stvarna cijena kvadrata oko 1.000 eura
– Ljudski je griješiti i pogriješiti, ali ljudski je i priznati grešku. Priča oko stanova krenula je 2014. godine. Od prvog dana sve je od strane Fonda bilo neiskreno. Da se ne lažemo, mi plaćamo komercijalnu cijenu stana koja iznosi prosjek 780 eura/računajući neshvatljivo visoku cijenu podrumskih boksova od 500e/m2 koje nam je naknadno nametnuto. A Opština je ustupila besplatno zemljište za izgradnju zgrade, što znači da je stvarna cijena znatno veća, odnosno oko 1.000 eura. Pa, gospodo iz Fonda, to je realna cijena stana na Žabljaku. Nije teško zaključiti, da je Opština Žabljak ušla u ovaj posao sa nekim od ozbiljnih investitora pod istim uslovima, ova zgrada bi već odavno bila gotova – saopštili su stanara koji, kako navode, nijesu prihvatili da se „upecaju u marifetluke i ucjene Fonda”.