Vi­še­go­di­šnji vi­so­ki čel­nik Upra­ve za ne­kret­ni­ne Dra­gan Ko­va­če­vić pri­znao je da su u ka­ta­star go­di­na­ma ne­za­ko­ni­to upi­si­va­ni objek­ti, zbog če­ga bi tre­ba­lo da od­go­va­ra, oci­je­ni­li su advo­kat Ve­se­lin Ra­du­lo­vić i pri­vred­nik iz Ko­la­ši­na Mla­den Bu­la­to­vić. Oni su se ogla­si­li po­vo­dom iz­ja­ve Ko­va­če­vi­ća da je kao na­čel­nik bar­skog ka­ta­stra imao za­kon­sko utemeljenje da u ka­ta­star uknji­ži obje­kat na ko­jem je iz­gra­đe­no pre­ko 8.000 kva­dra­ta mi­mo gra­đe­vin­ske do­zvo­le, na­vo­de­ći da je ti­me po­ka­zao ele­men­tar­no ne­po­zna­va­nje ma­te­ri­je.
Ra­du­lo­vić je uka­zao na pri­mjer pri­vred­ni­ka Mla­de­na Bu­la­to­vi­ća, ko­ji već go­di­ni­ma ne uspi­je­va da u ka­ta­star uknji­ži ho­tel „Jo­va­na“ u Ko­la­ši­nu, ko­ji je, ka­ko tvr­di, sa­gra­đen po svim pro­pi­si­ma, dok se sa dru­ge stra­ne upi­su­ju objek­ti bez gra­đe­vin­skih i upo­treb­nih do­zvo­la ili sa ogrom­nim pre­ko­ra­če­nji­ma u grad­nji. On je na­veo za­bri­nja­va či­nje­ni­ca da ne­ko ko je go­di­na­ma po­kri­vao ta­ko ozbilj­nu funk­ci­ju, po­ka­zu­je ele­men­tar­no ne­po­zna­va­nje za­ko­na.
– Ne­tač­ni su na­vo­di Dra­ga­na Ko­va­če­vi­ća da se Za­kon o dr­žav­nom pre­mje­ru i ka­ta­stru pro­mi­je­nio u sep­tem­bru 2008. go­di­ne. Za­kon o dr­žav­nom pre­mje­ru i ka­ta­stru je do­ne­sen 2007. a ra­di se o za­ko­nu ko­ji je on bio du­žan da pri­mi­je­ni u ovom slu­ča­ju o ko­jem je go­vo­rio i dru­gim slu­ča­je­vi­ma na­kon to­ga. Taj za­kon je mi­je­njan 2011. i 2015. Taj za­kon ni­ka­da ni­je pro­pi­si­vao, ni­ti je mo­gao pro­pi­si­va­ti, da je mo­gu­će vr­ši­ti upis pra­va na objek­tu ko­ji ne­ma upo­treb­nu i gra­đe­vin­sku do­zvo­lu, iako Dra­gan Ko­va­če­vić to tvr­di u po­ku­ša­ju da oprav­da ta­ko ne­za­ko­ni­to po­stu­pa­nje. Simp­to­ma­tič­no je i či­ni mi se da bi tre­ba­lo da za­htje­va hit­nu re­ak­ci­ju nad­le­žnih, pri­je sve­ga dr­žav­nog tu­ži­la­štva, da je Ko­va­če­vić u stva­ri pri­znao da je na či­ta­voj te­ri­to­ri­ji Cr­ne Go­re Upra­va za ne­kret­ni­ne kr­ši­la taj za­kon, i upi­si­va­la objek­te bez upo­treb­ne i gra­đe­vin­ske do­zvo­le, su­prot­no čla­nu 64 za­ko­na. Da se ra­di o ne­za­ko­ni­tom upi­su, po­tvr­đu­je i prak­sa Uprav­nog su­da, ko­ji je u vi­še od­lu­ka za­u­zeo stav da je ne­za­ko­nit upis pra­va na objek­ti­ma ko­ji ne­ma­ju gra­đe­vin­sku i upo­treb­nu do­zvo­lu – uka­zao je Ra­du­lo­vić.
On je na­veo da je Ko­va­če­vić vr­lo do­bro upo­znat sa slu­ča­jem Mla­de­na Bu­la­to­vi­ća, ko­jem je, ka­ko ka­že, upra­vo on ne­za­ko­ni­to upi­sao te­ret na imo­vi­nu. Ra­du­lo­vić na­vo­di da je Bu­la­to­vić za­ko­ni­to iz­gra­dio obje­kat, pla­tio ko­mu­na­li­je, do­bio gra­đe­vin­sku do­zvo­lu, po ko­joj je u sve­mu po­stu­pao, ali da i dan da­nas ne mo­že da upi­še svoj obje­kat.
– To je je­dan ap­surd i ne­vje­ro­vat­no je da se u bi­lo kom prav­nom si­ste­mu de­ša­va­ju te stva­ri. Tvr­dim da u prav­nom si­ste­mu, ko­ji po­či­va na vla­da­vi­ni pra­va, ta­ko ne­što ne bi tre­ba­lo da se de­si. Sma­tram da bi na­kon na­vo­da Dra­ga­na Ko­va­če­vi­ća tu­ži­la­štvo tre­ba­lo da re­a­gu­je i naj­zad po­kre­ne po­stu­pak pro­tiv nje­ga – sma­tra Ra­du­lo­vić, na­vo­de­ći da je ne­ta­čan Ko­va­če­vi­ćev na­vod da su pro­tiv nje­ga sve kri­vič­ne pri­ja­ve od­ba­če­ne.
Pri­vred­nik Mla­den Bu­la­to­vić je ka­zao da je iz me­di­ja pro­či­tao da je Ko­va­če­vić, kao čo­vjek na vi­so­koj funk­ci­ji, ne­za­ko­ni­to upi­si­vao objek­te od hi­lja­de i hi­lja­de kva­dra­ta bez gra­đe­vin­ske do­zvo­le.
– Kao pri­vred­nik sam in­ve­sti­rao u ho­tel „Jo­va­na“ u Ko­la­ši­nu, ko­ji sam iz­gra­dio po svim za­ko­ni­ma u Cr­noj Go­ri. Do­bio sam gra­đe­vin­sku do­zvo­lu i obje­kat se ukla­pa u DUP Ko­la­ši­na – ka­zao je on.
Sma­tra da bi zbog iz­ja­va Ko­va­če­vi­ća tre­ba­lo da re­a­gu­ju nad­le­žni „zbog pot­pu­nog be­za­ko­nja ko­je je za­vla­da­lo u Upra­vi na ne­kret­ni­ne“.
– Po­je­din­ci u Upra­vi za ne­kret­ni­ne upi­su­ju objek­te u ka­ta­star bez gra­đe­vin­ske i upo­treb­ne do­zvo­le, dok moj obje­kat već pet go­di­na ne mo­že za­ko­ni­to da se uknji­ži u ka­ta­star. Iz spi­sa pred­me­ta tu­ži­la­štva, sa­znao sam da je Ko­va­če­vić pre­ko mo­bil­nog te­le­fo­na na­re­dio upi­si­va­nje te­re­ta na mo­joj imo­vi­ni u Ko­la­ši­nu. Ja na re­gu­lar­no upi­si­va­nje po­slov­nog od­bjek­ta sa svom po­treb­nom do­ku­men­ta­ci­jom če­kam pet go­di­na – ka­zao je Bu­la­to­vić.
Ko­men­ta­ri­šu­ći na­vo­de Ra­du­lo­vi­ća i Bu­la­to­vi­ća, Ko­va­če­vić je ju­če ka­zao da ni­je­su u pra­vu, te da pred­la­že jav­no su­če­lja­va­nje pu­tem me­di­ja, ka­ko bi u „če­ti­ri oka“ vi­dje­li ko go­vo­ri ne­i­sti­ne.
– Ja kao di­rek­tor Upra­ve za ne­kret­ni­ne ni­je­sam knji­žio objek­te. Nje­gov obje­kat je tre­ba­lo da knji­ži ko­la­šin­ski ka­ta­star, na če­lu sa ta­da­šnjom na­čel­ni­com Želj­kom Vuk­sa­no­vić, ko­ju ni­ka­da ni­je po­me­nuo. Di­rek­tor Upra­ve je tu da ko­or­di­ni­ra i da smi­je­ni ono­ga za ko­ga vi­di da ne ra­di ka­ko tre­ba, da vo­di po­li­ti­ku Upra­ve, a ne da knji­ži. Mi­slim da bi Bu­la­to­vić bio uknji­žen da je u pra­vu. Ne­ma raz­lo­ga da ka­ta­star uknji­ži to što ima. On ne­ma do­zvo­lu za ho­tel, već je to po­slov­no-stam­be­na zgra­da, ali ni­je­sam si­gu­ran – ka­zao je Ko­va­če­vić za „Dan“.A.O.


Na­ja­vio tu­žbu

Pred­stav­nik vla­sti u Upra­vi za ne­kret­ni­ne Dra­gan Ko­va­če­vić na­ja­vio je da će pod­ni­je­ti tu­žbu pro­tiv Bu­la­to­vi­ća, zbog la­žnog pri­ja­vlji­va­nja, na­vo­de­ći da je vi­še pu­ta u me­di­ji­ma bla­tio nje­ga i nje­go­vu po­ro­di­cu, te da je na­nio šte­tu nje­go­vom ugle­du. On je do­dao da je Spe­ci­jal­no dr­žav­no tu­ži­la­štvo od­ba­ci­lo kri­vič­nu pri­ja­vu ko­ju je Bu­la­to­vić pod­nio pro­tiv nje­ga.
– Na­pa­dao je je­di­no me­ne kao di­rek­to­ra Upra­ve da mu ne dam da uknji­ži obje­kat. Mi ima­mo 21 pod­ruč­nu je­di­ni­cu, 21 ka­ta­star, i svi ti na­čel­ni­ci su ne­za­vi­sni u svom ra­du. Je­di­no je or­ga­ni­za­ci­ja na dr­žav­nom ni­vou, ali ni­ko ne mo­že da uti­če na njih – na­vo­di on.
Ko­va­če­vić is­ti­če da je nje­gov za­htjev za uknji­žbu objek­ta vi­še pu­ta od­bi­ja­la ta­da­šnja na­čel­ni­ca ko­la­šin­skog ka­ta­stra Želj­ka Vuk­sa­no­vić, a da je dru­go­ste­pe­ni or­gan to iz ne­kih raz­lo­ga vra­ćao.
– On ni­je imao hra­br­o­sti ni­je­dan put da pro­zo­ve Želj­ku Vuk­sa­no­vić, vje­ro­vat­no jer je sa­da pred­sjed­ni­ca Op­šti­ne, pa mu mo­že sme­ta­ti da do­bi­je do­zvo­lu za rad – is­ta­kao je Ko­va­če­vić.