Vlada, na čijem je čelu premijer Duško Marković, proglasila je izgradnju turističkog kompleksa „Monterose” na Luštici kompanije „Northstar” od značaja za razvoj države Crne Gore. Radi se o projektu kompanije za koju je biznismen Duško Knežević tvrdio ranije da se povezuje sa Branimirom Gvozdenovićem, potpredsjednikom Skupštine Crne Gore.

– Brano je u Rosama na Luštici takođe vlasnik zemljišta, koje se vodi na kompaniju „Northstar”, a naziv projekta je „Monterose”. Brano kontroliše „Northstar” – rekao je u februaru ove godine Knežević. Navode biznismena, kojeg traži Specijalno državno tužilaštvo (SDT), na čijem je čelu glavni specijalni tužilac Milivoje Katnić, Gvozdenović je demantovao.

Zemljište na Rosama na 90 godina su zakupile firme Nortstar iz Tivta i Ekuest kapital limited isa ofšor ostrva Džersi.

U dokumentu, koji je Vlada usvojila na sjednici u četvrtak, navodi se da se kompanija „Northstar” 19. februara ove godine obratila Ministarstvu ekonomije, u cilju pokretanja inicijative za pribavljanje mišljenja Vlade da je izgradnja turističkog kompleksa Monterose na poluostrvu Luštica, u opštini Herceg Novi, od značaja za razvoj države Crne Gore.

– To bi investitoru omogućilo sticanje saglasnosti da o svom trošku izgradi infrastrukturu potrebnu za priključenje objekata na elektroenergetski sistem i preda je nadležnom operatoru sistema, u skladu sa Zakonom o energetici. Naime, kompanija „Northstar” zakupac je zemljišta na katastarskim parcelama 1539/1, 1540, 1544, 1545, 1546, 1563/2 i 1564 KO Rose, po osnovu Ugovora o dugoročnom zakupu, zaključenog dana 14. septembra 2009. godine i pripadajućih aneksa tog ugovora zaključenih sa Vladom Crne Gore kao zakupodavcem, kojim je planirana izgradnja turističkog kompleksa visoke kategorije, pri čemu se ukupna vrijednost predmetnog projekta može procijeniti na iznos od oko 210.000.000 eura – piše u dokumentu.

Dodaje se da je u okviru predmetne lokacije, na kojoj se realizuje projekat, kao jedan od sadržaja predviđena i plaža Dobreč.

Radi se o plaži na kojoj su u skladu sa Programom privremenih objekata u zoni Morskog dobra za period od 2019 do 2023. godine, koji je usvojen na sjednici Vlade od 27. decembra 2018. godine, predviđeni određeni kapaciteti, a koji će biti dio budućeg turističkog rizorta.

– Budući da označeno područje razvoja, prema navodima investitora, nije moguće priključiti na elektrodistributivni sistem bez izgradnje neophodne infrastukture, a uzimajući u obzir da Crnogorski elektrodistributivni sistem, kao nadležni operator distributivnog sistema, nije svojim investicionim planovima predvidio izgradnju navedene infrastrukture, investitor je spreman finansirati izgradnju iste u skladu sa odredbama Zakona o energetici, za šta je neophodno mišljenje Vlade Crne Gore da je izgradnja planiranog objekta od značaja za razvoj države – piše u dokumentu, koji je Vlada usvojila prije dva dana.

Navode i da je u dopisu od 21. januara ove godine CGES potvrdio da u postojećem distributivnom sistemu ne postoje kapaciteti za priključenje turističkog kompleksa Monterose, te dao saglasnost da investitor izgradi potrebnu infrastukturu u skladu sa članom 184 i 185 Zakona o energetici.

– U cilju prepoznavanja punog značaja ovog projekta u sektoru turizma, Ministarstvo ekonomije se obratilo zahtjevom za dostavljanje mišljenja resornom ministarstvu. Ministarstvo održivog razvoja i turizma je u dopisu 12. marta 2019. godine, istaklo da su u cilju stvaranja uslova za realizaciju predmetnog projekta, obezbijeđeni prostorno planski preduslovi donošenjem Prostornog plana posebne namjene za Obalno područje Crne Gore u sklopu kojeg i Detaljne razrade za lokaciju „Monterose” u opštini Heceg Novi, kao i Programa privremenih objekata u zoni Morskog dobra za period 2019 – 2023. godine, iznijelo mišljenje da je realizacija ovog projekta od značaja za državu, te naglasilo da će nastaviti da pruža podršku implementaciji projekta, u skladu sa zakonom i svojim ovlašćenjima – piše u dokumentu.

Vl.O.

---

Ugovor dva puta aneksiran
Prema ranijim navodima medija, ugovor o dugoročnom zakupu zemljišta sa kompanijom „Northstar” potpisan je još u septembru 2009. godine. Od tada su potpisana dva aneksa, prvi 2013. a drugi krajem 2017. godine. Poslednjim aneksom investitoru je smanjen iznos obaveznih investicija u prvoj fazi sa 140 miliona na 80 miliona eura.

Prije potpisivanja drugogo aneksa je konstatovano da obije ugovorne strane nijesu ispunile ugovorne obaveze.



Knežević je kazao da firmu Nortstar kontroliše Gvozdenović, što je funkcioner DPS-a demantovao