Nakon namjere Glavnog grada da na prostoru kasarne „Morača” dozvoli gradnju čak 150.000 kvadrata stambenih i poslovnih objekata sada je na red došao i Njegošev park, na čijim zelenim površinama gradska uprava planira izgradnju čak 25.000 novih kvadrata, šta bi trajno i bespovratno uništilo jedan od najljepših djelova našeg grada, saopštio je Luka Rakčević, nezavisni odbornik i funkceoner pokreta URA. Na jučerašnjoj pres konferenciji Rakčević je saopštio da je URA došla do ugovora koji je bivši gradonačelnik Podgorice Miomir Mugoša tokom 2007. godine zaključio sa kompanijom First Financial Group, biznismena Petrosa Statisa, kojim je investitoru dato pravo korišćenja nad atraktivnim zemljištem od 5.743 kvadrata, na i oko prostora današnjeg Bokserskog kluba Budućnost, na dijelu Njegoševog parka.
–Glavni grad je to zemljište ustupio po cijeni od četiri miliona eura, sa obavezom investitora da u roku od tri godine na tom prostoru izgradi luksuzni hotelski kompleks sa podzemnim garažama, spratnosti S+P+4+M i ukupne površine 16.872 kvadratna metra. Kako, srećom po Njegošev park, takav kompleks nije izgrađen ni deset godina nakon zaključenja ugovora, ostaje pitanje - zbog čega Direkcija za imovinu još od 2011. godine nije pokrenula proces poništavanja tog ugovora i vraćanja zemljišta u punu gradsku svojinu – ukazao je Rakčević.
U ugovoru o prenosu prava na gradskom građevinskom zemljištu koji je potpisan 2007. godine piše da investitor stiče prvo na zeljmištu, osim na javnim površinama, i uknjižbe toga prava u javnim knjigama, ako u roku od tri godine od dana zaključenja ugovora, izgradi objekat prema planskoj dokumentaciji i pribavi upotrebnu dozvolu za cijeli objekat.
Rakčević je ukazao i da je atraktivno zemljište na drugom dijelu Njegoševog parka, na prostoru preko puta Ministarstva finansija i pored mosta Blaža Jovanovića, prodato porodici Perović, vlasnicima restorana Hemera i kumovima predsjednika DPS-a Mila Đukanovića, da bi sada Glavni grad tu ucrtavao gradnju stambenih i poslovnih objekata.
– Čak 3.537 kvadrata tog zemljišta, koje se nalazi na svega par stotina metara od podgoričih Sastavaka, u samom gradskom centru, prodato je biznismenima iz Budve, bliskim predsjedniku DPS-a. Sada, grad ucrtava čitavih 7.750 kvadrata moguće bruto gradnje, šta bi značilo i bespovratno rasparčavanje i nemilosrdno betoniranje Njegoševog parka. Siguran sam da svi građani koji vole Podgoricu neće dozvoliti ovakvu sudbinu simbola našeg grada i da treba spriječiti ubistvo Podgorice – ukazao je Rakčević.
Rakčević navodi kako gradska uprava, po starom običaju, pojam „centralnih djelatnosti” kao smjernicu planova višeg reda tumači isključivo kao prostor za stambenu i poslovnu gradnju.
–Za gradske profitere, centralne djelatnosti u Bloku pet značile su soliter od 25 spratova, u kasarni „Morača” sječu svakog drveta i skoro 60 odsto stanogradnje, dok slično tumačenje dobijamo i na prostoru Njegoševog parka. Vrlo je problematičan način na koji Sekretarijat za planiranje tumači smjernice planova višeg reda, smjernice centraln djelatnosti koje samo u izuzetnom slučaju omogućavaju izgradnju poslovno-stambenih objekata, dok Sekretarijat gdje god vidi centralne djelatnisti „sadi” solitere i stambene kvartove – navodi Rakčević.
N.S.

DPS: Za Njegošev park ne važi DUP

Na tvrdnje Luke Rakčevića reagovao je klub odbornika DPS-a navodeći da za prostor Njegoševog parka ne važi detaljni urbanistički plan, jer ga je poništio Ustavni sud. Klub odbornika DPS-a je ukazao da ni u registru važeće planske dokumentacije Ministarstva održivog razvoja i turizma nema DUP-a za ovaj prostor, te da je on tek u izradi.
–Činjenice svjedoče da se ne gradi ni na prostoru Kasarne Morača, niti niče Milenijum, niti su mašine u Njegoševom parku, ali da se uveliko betonira Blok u kome građevinski lobi URA, sakriven iza dimnih zavjesa svog odbornika, nesmetano radi stambeno-poslovni kompleks ukupne neto površine 13.653 kvadrata. Privredni subjekti u vlasništvu samo jednog građevinara iz URA su u Podgorici do sada sagradili objekte ukupne neto površine 32.469 kvadrata, za koje je samo na račun komunalnog opremanja zemljišta uplaćeno 3.145.561 eura. Od ukupne neto površine sagrađenih objekata, stambeni prostor obuhvata 24.039 kvadrata, poslovni prostor 4.923 kvadrata i garaže 3.508 kvadrata – navodi klub odbornika DPS-a.

Plan za gradnju u parku čeka saglasnost ministarstva

Na tvrdnju kluba odbornika DPS-a da za prostor Njegoševog parka ne postoji plansko rješenje, te da je ono i izradi, reagovao je Luka Rakčević navodeći da je plan završen i da čega saglasnost Ministarstva održivog razvoja i turizma.
– Tim planom prostor Njegoševog parka razrađuje se na način da tu omogućava izgradnju stambeno-poslovnih kapaciteta. Plan je radila firma Arhient, ista ona koja je u uradila katastrofalni plan za prostor kasarne „Morača” – poručio je Rakčević.