KO­TOR - Po­vo­dom pri­prem­nih ra­do­va za iz­grad­nju ve­li­kog tu­ri­stič­kog kom­plek­sa na lo­ka­li­te­tu Auto-­kamp u Do­bro­ti (biv­še vla­sni­štvo „Fjor­da“), gru­pa struč­nja­ka iz raz­li­či­tih obla­sti sa pro­sto­ra Bo­ke ko­tor­ske pod­ni­je­la je Ini­ci­ja­ti­vu za za­šti­tu kom­plek­sa Auto-­kam­pa. U ini­ci­ja­ti­vi oni na­gla­ša­va­ju da su za­bri­nu­ti zbog pla­ni­ra­nih in­ter­ven­ci­ja ko­je pri­je­te da uni­šte ovaj kom­pleks ko­ji pred­sta­vlja ka­rak­te­ri­sti­čan pri­mjer ar­hi­tek­tu­re XX vi­je­ka i ugro­ze vri­jed­nost pod­ruč­ja Ko­to­ra ko­je se na­la­zi na li­sti Svjet­ske ba­šti­ne. Ini­ci­ja­ti­va za za­šti­tu kom­plek­sa Auto­-kam­pa u Do­bro­ti kao ne­po­kret­nog kul­tur­nog do­bra pod­ni­je­ta je Upra­vi za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra na osno­vu Za­ko­na o za­šti­ti kul­tur­nih do­ba­ra. Ta­ko­đe, na osno­vu Za­ko­na o slo­bod­nom pri­stu­pu in­for­ma­ci­ja­ma ne­vla­di­na or­ga­ni­za­ci­ja Ekspeditio je Mi­ni­star­stvu odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma Cr­ne Go­re, Upra­vi za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra Cr­ne Go­re i Op­šti­ni Ko­tor – Se­kre­ta­ri­ja­tu za ur­ba­ni­zam, gra­đe­vi­nar­stvo i pro­stor­no pla­ni­ra­nje pod­ni­je­la za­htjev za iz­da­va­nje in­for­ma­ci­ja o pla­no­vi­ma za tu­ri­stič­ko na­se­lje na lo­ka­ci­ji Auto-­kamp u Do­bro­ti. Po­zi­va­ju­ći se na me­đu­na­rod­ne do­ku­men­te i na Me­nadž­ment plan Pri­rod­nog i kul­tur­no-isto­rij­skog pod­ruč­ja Ko­to­ra Mi­ni­star­stva kul­tu­re iz 2011. go­di­ne, pot­pi­sni­ci ini­ci­ja­ti­ve is­ti­ču da ovaj kom­pleks za­vre­đu­je da bu­de za­šti­ćen kao ne­po­kret­no kul­tur­no do­bro.
-Kom­pleks Auto­kam­pa u Do­bro­ti, kao je­dan od ri­jet­kih sa­ču­va­nih ka­rak­te­ri­stič­nih seg­me­na­ta te­ra­sa­stih ima­nja iz­me­đu gru­pa­ci­ja tra­di­ci­o­nal­ne ar­hi­tek­tu­re u Do­bro­ti i kao iz­u­ze­tan pri­mjer ur­ba­ni­stič­kog rje­še­nja auto-kam­pa iz 60-tih go­di­na XX vi­je­ka, sa ukup­nom or­ga­ni­za­ci­jom pro­sto­ra, pod­zi­di­ma od ka­me­na, sta­bli­ma hra­sto­va i objek­tom ko­ji je ka­rak­te­ri­sti­čan pri­mjer ar­hi­tek­tu­re XX vi­je­ka, po­sje­du­je zna­čaj­ne isto­rij­ske, kul­tur­ne, am­bi­jen­tal­ne i ar­hi­tek­ton­ske vri­jed­no­sti na osno­vu ko­jih za­vr­e­đu­je da bu­de za­šti­ćen kao ne­po­kret­no kul­tur­no do­bro. Kom­pleks sa nje­go­vom iz­vor­nom na­mje­nom ima i po­seb­nu vri­jed­nost za lo­kal­nu sre­di­nu jer je po nje­mu ci­je­li dio na­se­lja Do­bro­ta do­bio ime. Va­žan je kao dio ukup­nog kul­tur­nog pej­za­ža ko­ji je upi­san na Uneskovu li­stu Svjet­ske ba­šti­ne, u či­jim okvi­ri­ma pred­sta­vlja ze­le­ni pre­kid u li­ne­ar­nom iz­gra­đe­nom tki­vu i či­jim ne­stan­kom se de­val­vi­ra i re­me­ti ka­rak­te­ri­sti­ka pej­za­ža… Po­seb­nu vri­jed­nost ima iz­u­zet­no kva­li­tet­no mi­kro ur­ba­ni­stič­ko rje­še­nje ci­je­log kom­plek­sa Auto- kam­pa, ko­je se pri­la­go­di­lo na­sli­je­đe­nom iz­vor­nom rje­še­nju te­re­na sa te­ra­sa­stim po­vr­ši­na­ma i pod­zi­di­ma od ka­me­na (ka­rak­te­ri­stič­nim za zo­nu Do­bro­te ali i osta­la obal­na na­se­lja), ka­žu pot­pi­sni­ci ini­ci­ja­ti­ve.
Pot­pi­sni­ci ini­ci­ja­ti­ve na­gla­ša­va­ju da sa­ču­va­na sta­ra sta­bla hra­sto­va ko­ja se na­la­ze na te­ra­sa­stim do­ci­ma ima­ju zna­čaj­nu pri­rod­nu vri­jed­nost, na­ro­či­to uko­li­ko se uzme u ob­zir či­nje­ni­ca da se fond ze­le­ni­la u obal­skom pod­ruč­ju po­sled­njih go­di­na ra­pid­no sma­nju­je u ko­rist no­ve grad­nje.
- Lo­ka­ci­ja na ko­joj se na­la­zi Auto-kamp jed­na je od ri­jet­kih sa­ču­va­nih ne­iz­gra­đe­nih po­vr­ši­na sa te­ra­sa­stim ima­nji­ma i ze­le­ni­lom iz­me­đu tra­di­ci­o­nal­nih gru­pa­ci­ja ku­ća u obal­nom dje­lu Do­bro­te, i kao ta­kva pred­sta­vlja je­dan od­zna­čaj­nih ele­men­ta ka­rak­te­ri­stič­ne ho­ri­zon­tal­ne struk­tu­re kul­tur­nog pej­za­ža za­šti­će­nog pod­ruč­ja Ko­to­ra - is­ti­če se u gra­đan­skoj ini­ci­ja­ti­vi.
Ka­ko sa­zna­je­mo od De­ja­na Adži­ća, pred­sjed­ni­ka MZ Do­bro­ta1, Skup­šti­na op­šti­ne Ko­tor je svo­jim od­lu­ka­ma pot­kri­je­pi­la ovaj pro­je­kat.
-SO Ko­tor je do­ni­je­la od­lu­ku da se iz­mje­sti put ko­ji spa­ja pri­o­bal­ni put sa ma­gi­stral­nim auto­pu­tem na Kam­pu, jer on pro­la­zi kroz ur­ba­ni­stič­ku par­ce­lu gdje je DUP-om pla­ni­ra­ni tu­ri­stič­ki sa­dr­ža­ji, ni­ko ni­šta ne mo­že da ra­di mi­mo pla­na i ono­ga što je usvo­je­no – ka­že Adžić za „Dan”.
Na pi­ta­nje šta će bi­ti sa sto­ljet­nim sta­bli­ma, De­jan Adžić ni­je znao od­go­vor, već je na­gla­sio da je za­kon­ska pro­ce­du­ra ta­kva da za gra­đe­vin­sku do­zvo­lu na pre­ko tri hi­lja­de kva­dra­ta iz­da­je Mi­ni­star­stvo za odr­ži­vi raz­voj i tu­ri­zam, te da su in­ve­sti­to­ri pod­ni­je­li za­htjev za iz­da­va­nje gra­đe­vin­ske do­zvo­le ko­jom će bi­ti de­fi­ni­sa­ni svi uslo­vi pro­jek­ta.
Da li će pre­vag­nu­ti in­te­re­si pri­vat­nog ka­pi­ta­la nad oču­va­njem pri­rod­no-kul­tur­nog na­slje­đa, ili će nad­le­žni na­ći kom­pro­mi­sno rje­še­nje, osta­je da se vi­di.M.D.Po­po­vić


Ra­do­vi već po­če­li

-Ko­tor je de­fi­ci­ta­ran sa tu­ri­stič­kim sa­dr­ža­ji­ma, ra­du­je me što će po­čet­kom grad­nje ovog kom­plek­sa bar dio tih po­tre­ba bi­ti za­do­vo­ljen, na­dam se da će se ono što je u skla­du sa za­ko­nom i plan­skim do­ku­men­ti­ma i ostva­ri­ti, mi će­mo bar in­si­sti­ra­ti na to­me - na­gla­sio je Adžić.
Na lo­ka­ci­ji Auto­kamp u Do­bro­ti već je u to­ku pra­vlje­nje ogra­de po­red ma­gi­stra­le, gdje su sta­ci­o­ni­ra­ni i ro­vo­ko­pa­či sa rad­ni­ci­ma. Na ta­bli je na­ve­de­no da je in­ve­sti­tor ra­do­va „MD En­ter­pri­se” doo Ko­tor, a da se ra­do­vi iz­vo­de na osno­vu od­lu­ke Vla­de Cr­ne Go­re br. 08-2982/3 od 21.1.2015. Na bil­bor­du je pri­ka­zan i 3D mo­del tu­ri­stič­kog na­se­lja.