BIJELO POLjE - Sekretarijat za stambeno-komunalne poslove i saobraćaj Opštine Bijelo Polje organizovao je javnu raspravu o nacrtu zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada. Javnoj raspravi su prisustvovali predsjednici skupština etažnih vlasnika, upravnici zgrada i zainteresovani građani. Javnu raspravu sproveli su ovlašćeni predstavnici Ministarstva održivog razvoja i turizma na čelu sa Radmilom Lainović koja je precizirala šta sve novi zakon sadrži.
Goran Rika Vojinović, predsjednik skupštine stanara stambene zgrade u ulici Slobode, kaže da je na javnoj raspravi, gdje su pored Bjelopoljaca prisustvovali i Kolašinci, raspravljano o cijeni održavanje stanova na mjesečnom nivou.
- Saglasili smo se da cijena od 20 centi po kvadratnom metru za vlasnike stanova, a 60 centi za vlasnike lokale nije dobra i uravnotežena, ali da mora ostati makar na tom nivou. Mi smo se već organizovali i uputili zahtjev Ustavnom sudu Crne Gore smatrajući da ta uredba mora biti oborena, jer se novim zakonskim aktom daje istovjetna mogućnost da mi koji posjedujemo stanove, ali i vlasnici lokala u našim zgradama plaćamo istu cijenu od po 20 centri po metru kvadratnom - kaže Vojinović, i dodaje da je pored cijene za održavanje stambenih zgrada pokrenuto niz drugih pitanja, a neka su vezana i za lica sa posebnim potrebama, s obzirom na to da u većini zgrada za njih postoje nepremostive arhitektonske barijere.
Prema njegovim riječima, iskorišćena je prilika da se pored detalja vezanih za zakon o etažnim vlasnicima stanova, ponovo na dnevni red postave problemi vlasnika stanova u zgradama u najužem centru grada, gdje se inače nalazi veliki broj kafića, ali i prodavnica, kao i problema koje imaju sa parking prostorima oko svojih stambenih objekata.
- Prije svega to se odnosi na nivo buke koji dolazi iz pomenutih kafića, koji je takav da mi koji ovdje živimo praktično već nekoliko godina nemamo sna. To se posebno odnosi na starija lica, bolesne ali i veliki broj djece predškolskog i školskog uzrasta. Problem je i što radno vrijeme kafića nije regulisano, a zakonom je predviđeno da vlasnici stanova moraju biti mirni u noćnim satima, odnosno od 23 sata do jutra. S druge strane imamo nelogičnost da je lokalna uprava vlasnicima lokala dala saglasnot da rade do jedan sat iza ponoći, stvarajući nepodnošljivu buku i apsurd da mi moramo biti mirni u zgradama a vlasnici kafića da praktično rade šta im je volja. Zahtijevamo da se konačno upotrijebi taj fonometar, koji bi izmjerio nivo buke, i tako mi dobili mogućnost da dokažemo konačno da su uslovi u kojima živimo prosto nepodnošljivi- kaže Vojinović.
Da postoji veliki problem za stanare kada je u pitanju nalaženja parking prostora naveo je Vukić Damjanović, ističući da je nakon uvođenja parking zona, plato ispred njihove zgrade u blizini rijeke Lješnice i stare Autobuske stanice uvijek zatrpan automobilima tako da je ponekad problem ući u ulaz zgrade.
Predstavnica Ministarastva održivog razvoja i turizma Radmila Lainović istakla je da se nacrt zakona zasniva na pravu svojine, i da ničije pravo ne može biti veće ili manje od drugog.
-Moraće se zakon primjenjivati i svi se moraju povinovati kućnom redu. Što se tiče pojedinih slučajeva mislim da će se morati donositi posebne odluke na lokalnom nivou - kazala je Lainovićeva.
Iz Komunalne policije su saopštili da oni rade svoj posao i da se trude da se stanje popravi i promijeni. Komunalni policajac Adnan Smailović ističe da je možda na nivou bjelopoljske opštine po ovom pitanju urađeno najviše u Crnoj Gori, te da je sve rađeno uz pomoć zaposlenih u Sekretarijatu za stambene poslove i predsjednike skupština stanara.
-Plaćanje može biti promijenjeno, i ići se u korist manje opterećenosti vlasnika stanova od vlasnika lokala - naglasio je Smailović.
M.N.
Zbog buke iz kafića nemaju miran san
Vojinović pojašnjava da je dio centralne gradske ulice gdje se nalaze kafići i stambena zgrada označen kao tiha zona, sa dozvoljenim nivom buke od 35 decibela, ali da je njena jačina nekoliko puta veća.
- Nivo buke niko ne kontroliše, ili neće da kontroliše, samo iz razloga što oni koji bi trebalo da vrše kontrolu buke to nijesu u stanju i saopštavaju da to nije moguće jer su ugostiteljski lokali jedan uz drugi, te da se buka prenosi iz kafića u kafić - navodi Vojinović, dodajući da se konačno i to čudo desilo da je fonometar koji je, kako kaže, pune dvije godine bio baždaren i van upotrebe konačno ponovo u funkciji. Vojinović je istako i problem koji vlasnici stanova imaju sa vlasnicima marketa, čiji zaposleni neposredno uz objekte odlažu velike količine ambalaža i tako stvaraju mini-deponije.
Zbog svih ovih problema, navodi Vojinović, dosad je održano oko pedesetak sastanaka sa predstavncima Komunalne policije i drugim opštinskim organima.
- Obratili smo se i Ivani Vojinović iz Ministarstva održivog razvoja i turizma, koja nam je na osnovu onoga što smo joj predočili saopštila da ne može da vjeruje da se tako nešto dešava- podvukao je Vojinović, a Boban Šestović je dodao da se ponekad dešava da muzika iz obližnjnih lokala prosto trešti pa se stiče utisak da čitava zgrada podrhtava.
Sanja Ćirović je naglasila da vlasnici stanova nemaju mirnog sna i da je konačno vrijeme da se, kako je kazala, ovo ludilo zaustavi.