Zakupci, njih oko pedesetak, kažu da im lokalna samouprava nije obezbjedila alternativnu lokaciju, tvrde da su žrtve privatnih interesa, te da ih vlasnici zemljišta tjeraju sa tog prostora iako je jedan dio državna imovina
Razgovaraćemo i sa zakupcima kako bi pronašli najbolje rješenje, izaći ćemo im u susret i mislim da neće biti problema da i u buduće imaju odnosno zakupljuju štandove na kojima će prodavati svoju robu- obećava Fatmir Đeka.
Zakupci štandova na buvljoj pijaci u Ulcinju od 1. novembra neće više moći da prodaju robu na toj pijaci jer im je saopšteno da je prostor koji su do sada koristili u naselju Totoši, inače vlasništvo firme „Otrantokomerc“, prodat privatnoj komapniji „Cungu & Ko“. Prodavci, njih oko pedesetak, kažu da im lokalna samouprava nije obezbijedila alternativnu lokaciju, tvrde da su žrtve privatnih interesa, te da ih vlasnici zemljišta tjeraju sa tog prostora iako je jedan dio državna imovina.
- Nedavno nam je rečeno da robu više ne možemo da prodajemo jer je zemljište na kome se nalazai buvljak prodato i da je na tom mjestu planirana gradnja stambenih objekata. Raspitali smo se i saznali da je zaista nedavno obaljena licitacija i da je na njoj pobijedila firma „Cungu“. Međutim, informisani smo da oko tog prostora postoji spor, jer jedan dio zahvata javni put koji je državna imovina, a takođe vodi se spor jer se jedna kompanija žalila na postupak prodaje. Dakle, postupak prodaje nije do kraja okončan, a nama se zabranjuje dalji rad bez mogućnosti da robu izlažemo na nekom drugom mjestu. Mislimo da to nije korektno, jer mi od trgovine živimo i nemamo drugih prihoda. Smatramo da bi trebalo da nam se omogući ostanak na sadašnjoj lokaciji sve dok se ne okončaju sporovi. Plaćaćemo zakup kao i do sada i spremni smo da se po završetku sporova, za koje smo čuli da se vode pred sudovima, preselimo na novu lokaciju koju odredi Opština. Poštovaćemo prava vlasnika ko god da to bude - kaže jedan od zakupaca koji nije želio da mu se ime objavljuje u novinama.
Predstavnik kompanije „Otrantkomerc“ Redžep Taganović kazao je za „Dan“ da se postupak prodaje zemljišta i magacinskog prostora na tom lokalitetu privodi kraju i da iz tog razloga lokacija mora biti oslobođena.
- Kompanija „Cungu“ je već uplatila dio novca i nakon što uplati ostatak, ugovor će ovjeriti notar, nakon čega novi vlasnik može da se uknjiži. Sve je u skladu sa zakonom i nema nikakvih sporova, jer je put oko koga je spor svojevremeno vođen, pogrešno uknjižen na Opštinu, o čemu postoji validna dokumentacija. To svakako nije prepreka da se ovaj proces završi. Uosatalom to gospodin Nazif Cungu dobro zna, jer je dugo bio član UO našeg preduzeća. On sigurno ne bi ulazio u ovakvu investiciju da je bilo šta sporno oko zemljišta - kazao je Taganović, i dodao da nije upoznat da se neka kompanija koja je ranije učestvovala na licitaciji, žalila na taj postupak.
Inače, za pomenuti prostor svojevremeno je Opština Ulcinj plaćala nadoknadu „Otrantkomercu“. Ugovor između lokalane samouprave i „Otrantakomerca” sklopio je bivši predjednik Gzim Hajdinaga. Po tom osnovu kompaniji „Otrankomrc“ godišnje je plaćano oko 16.000 eura. Nakon što je na mjestu predsjednika, Hajdinagu naslijedio Cungu ugovor je raskinut a Opština je toj kompaniji ostala dužna oko 25.000 eura. Cungu je vlasnik istoimene kompanije koja je na nedavnoj licitaciji, za koju iz barske firme „La Botega“ tvrde da je bila nezakonita, kupila zemljište površine 12.450 i magacinski prostor 2.091 kvadrata za 910.000 eura.
Predsjednik Opštine Ulcinj Fatmir Đeka kazao je juče „Danu”da lokalna samouprava radi na pronalaženju nove lokacije za Buvlju pijacu.
– Prostor na kome se ta pijaca do sada nalazila svakako nije naše vlasništvo. Obavješteni smo da je došlo do promjene vlasnika i ne preostaje nam ništa drugo nego da nađemo alternativni prostor. Na tome se već uveliko radi i za sada imamo tri moguće lokacije. Razgovaraćemo i sa zakupcima kako bi pronašli najbolje rješenje za sve. U svakom slučaju izaći ćemo im u susret i mislim da neće biti problema da i u buduće imaju odnosno zakupljuju štandove na kojima će prodavati svoju robu- naglašava Đeka.
M.K.
Mirović: Prodaja nezakonita
Predstavnik barske kompanije „La Botega“ advokat Milić Mirović izjavio je da je licitacija na kojoj je kompanija „Cungu“ kupila pomenuto zemljište i magacinski prostor bila nezakonita i najavljuje spor pred Privrednim sudom. Mirović tvrdi da ga je sa poslednje licijaticije bez pravno valjanog obrazloženja udaljio predsjednik borda direktora te kompanije, Slovenac Aleš Musar.
- Ukazao sam na nezakonitost održavanja aukcije, jer kompanija koju zastupam nikada nije dobila odluku Odbora direktora povodom naše prijave na prethodnom oglasu za prodaju nepokretnosti, ali sam udaljen - kaže Mirović.
„La Botega“ je krajem decembra 2014., na oglas raspisan sredinom tog mjeseca, za prodaju pomenutih nepokrtnosti dala najveću ponudu od 806.000 eura. Drugorangirani je bio Cungu sa 725.100 eura, a prodaja je poništena jer ponuđači nisu uplatili učšeće u visini od 10 odsto od ukupne cijene. U prvom pokušaju prodaje, krajem prošle godine najveći cijenu 910.000 eura ponudila je firma „Finaltrejd“ . Cungu je i tada bio drugorangirani sa nešto preko 700.000 eura. Taj postupak je takođe poništen jer nije uplaćeno učešće.
Advokat Mirović tvrdi da je nakon konstatacije Komisije da ni jedna ponuda ne ispunjava uslove iz oglasa, odlučeno da o zapisniku odlučuje odbor direktora.
- To se nije dogodilo i oni su ne poništavajući prethodni oglas i ne obavještavajući nas raspisali novi. Zbog svega navedenog Osnovnom sudu u Ulcinju podnijeli smo tužbu ali se sud oglasio nenadležnim. Podnijeli smo tužbu u Privrednom sudu tražimo da se poništi odluka o prodaji nepokretnosti, da se poništi oglas o prodaji imovine putem aukcije i da se poništi ugovor o prodaji - naglašava Mirović.