NIK­ŠIĆ – Iz­mje­na­ma Za­ko­na o po­re­zu na ne­po­kret­nost u Skup­šti­ni Cr­ne Go­re i ured­ba­ma o kri­te­ri­ju­mi­ma tr­ži­šne vri­jed­no­sti ne­po­kret­no­sti stvo­ri­le su se pret­po­stav­ke za mi­je­nja­nje op­štin­ske od­lu­ke o po­re­zu na ne­po­kret­nost, pa će ta­ko Nik­ši­ća­ni od ove go­di­ne pla­ća­ti znat­no ve­će po­re­ske da­žbi­ne. Ka­ko je po­ja­snio Đo­ko Kri­vo­ka­pić, se­kre­tar Se­kre­ta­ri­ja­ta za fi­nan­si­je, raz­voj i pred­u­zet­ni­štvo, osnov­ne iz­mje­ne ti­ču se po­re­skih sto­pa, ko­je se no­vom re­gu­la­ti­vom kre­ću od 0, 25 do je­dan od­sto, dok je pret­hod­no bi­lo od 0, 1 do je­dan od­sto.
-Osim to­ga, utvr­đe­na je mo­guć­nost uvo­đe­nja vi­še, od­no­sno ni­že po­re­ske sto­pe za po­ljo­pri­vred­no ze­mlji­šte ko­je se ne ob­ra­đu­je, a či­ja po­vr­ši­na pre­la­zi 150. 000 kva­drat­nih me­ta­ra, za se­kun­dar­ni stam­be­ni obje­kat od­no­sno stan, za objek­te ko­ji su iz­gra­đe­ni su­prot­no za­ko­nu, ugo­sti­telj­ske objek­te ko­ji se na­la­ze u zo­ni pri­o­ri­tet­nog tu­ri­stič­kog lo­ka­li­te­ta, ugo­sti­telj­ske objek­te ko­ji se ko­ri­ste su­prot­no na­mje­ni utvr­đe­noj plan­skim do­ku­men­tom i gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte ko­je ni­je pri­ve­de­no na­mje­ni u skla­du sa plan­skim do­ku­men­tom i ra­spo­ni u okvi­ru ko­jih mo­gu da se kre­ću vi­še, od­no­sno ni­že po­re­ske sto­pe. Iz­mi­je­nje­ni su i ro­ko­vi za utvr­đi­va­nje oba­ve­ze, za pla­ća­nje utvr­đe­ne oba­ve­ze i pro­pi­sa­ne su ka­zne­ne mje­re, ob­ja­šnja­va Kri­vo­ka­pić.
On je po­ja­snio da će vla­snik ko­ji je do­sad za stan od 57 kva­drat­nih me­ta­ra pla­ćao po­rez 15, 59 eura od ove go­di­ne bi­ti u oba­ve­zi, pod pret­po­stav­kom da osta­ne ista tr­ži­šna vri­jed­nost sta­na od 561 euro po kva­drat­nom me­tru, da pla­ti 18, 70 eura.
-Po­re­ska oba­ve­za se­kun­dar­nih stam­be­nih obje­ka­ta se po­ve­ća­va, a pro­sječ­na po­vr­ši­na sta­na po tom osno­vu je 32 kva­drat­na me­tra i ona je u pro­šloj go­di­ni iz­no­si­la 27, 29 eura. Pri­mje­nom no­ve po­re­ske sto­pe za ovu go­di­nu ta oba­ve­za će iz­no­si­ti 32, 74 eura, ka­že Kri­vo­ka­pić.
On na­gla­ša­va da se na­cr­tom ove od­lu­ke po­seb­no vo­di­lo ra­ču­na o po­tre­bi sta­vlja­nja u funk­ci­ju po­ljo­pri­vred­nog ze­mlji­šta, kao i za objek­te ko­ji su iz­gra­đe­ni su­prot­no za­ko­nu.
-Ta­ko će svi oni ko­ji po­sje­du­ju 150.000 kva­drat­nih me­ta­ra ze­mlje, a ne ob­ra­đu­ju je pla­ća­ti po osno­vu po­re­za tri od­sto od tr­ži­šne vri­jed­no­sti ne­po­kret­no­sti. Gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte ko­je ni­je pri­ve­de­no na­mje­ni u skla­du sa plan­skim do­ku­men­tom bi­će opo­re­zo­va­no sa 120 od­sto vi­še u od­no­su na osno­vu sto­pu de­fi­ni­sa­nu od­lu­kom, osim za gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte na­mi­je­nje­no za iz­grad­nju pri­vred­nih obje­ka­ta i obje­ka­ta na­mi­je­nje­nih za da­lju pro­da­ju, za ko­je se na­kon is­te­ka ro­ka od pet go­di­na od da­na usva­ja­nja plan­skog do­ku­men­ta utvr­đu­je po­re­ska sto­pa u vi­si­ni od tri od­sto tr­ži­šne vri­jed­no­sti ne­po­kret­no­sti, ka­že Kri­vo­ka­pić.
On is­ti­če da je dr­ža­va sta­vi­la na­gla­sak na po­ve­ća­nje ove po­re­ske oba­ve­ze, na­da­ju­ći se će ovo po­sta­ti je­dan od zna­čaj­nih pri­ho­da Op­šti­ne Nik­šić.
L.N.