TIVAT -Odbornik građanske liste „Arsenal za Tivat” Budimir Cupara u otvorenom pismu upozorio je predsjednicu Opštine Snežanu Matijević da je odluka o opraštanju duga za komunalije Porto Montenegru od 5,6 miliona eura nezakonita i da se mora poništiti.
- Investitor koji ima namjeru da komunalno opremi građevinsko zemljište može to učiniti ako utvrđena visina naknade za komunalno opremanje prelazi iznos od 200.000 eura, ako mu je Direkcija za investicije Opštine Tivat odobrila opremanje na bazi revidovanog glavnog projekta, ako se opremanje odnosi na član 65 tada aktuelnog Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata od avgusta 2014. godine, odnosno na izgradnju uređaja i objekata komunalne infrastrukture do priključka na urbanističku parcelu i ako mu Direkcija da saglasnost na predmjer i predračun radova. Svi ovi uslovi su definisani članom 14 opštinske odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta. Sva prava i obaveze između Direkcije i investitora iz člana 14 odluke su trebalo biti uređene ugovorom. Adriatik Marinas niti jednom odredbom ugovora nije se obavezao da će urediti građevinsko zemljište, niti kroz pripremu građevinskog zemljišta za komunalno opremanje (član 63 zakona) niti kroz komunalno opremanje (član 64 zakona), nije se obratio Direkciji u tom smislu, niti je predao Direkciji predmjer i predračun radova na komunalnom opremanju. Direkcija se nije obavezala da će mu u određenom iznosu biti umanjena naknada. Jednostavno, ugovor ne sadrži te odredbe, kao ni saglasnost Direkcije na predmjer i predračun radova komunalnog opremanja. Direkcija nije vršila čak ni stručni nadzor nad tim radovima što joj je obaveza po članu 14 odluke. Dakle, lokalna samouprava je na osnovu člana 66 zakona, jasno propisala slučajeve u kojima investitor ne plaća naknadu za komunalno opremanje. Na žalost, predsjednica Matijević, kao predlagač, i odbornici DPS-a u SO Tivat nijesu primijenili pomenute odredbe Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata i odluke prilikom donošenja sporne odluke kojom je d.o.o. „Adriatik Marinas” oprošteno 5,6 miliona eura duga za naknadu za komunalno opremanje - ističe Cupara u otvorenom pismu.
On objašnjava da su bila moguća dva načina da se uredi građevinsko zemljište u zahvatu Studije lokacije Arsenal od strane Opštine Tivat - Programom uređenja prostora (član 63 zakona) ili ugovorom (član 15 odluke) i niti jedan od tih načina nije primijenjen u ovom slučaju.
- Time je isključena zakonska mogućnost Opštine Tivat da uredi predmetno zemljište na trošak sopstvenog budžeta. Čak i famozni član 18 c ugovora između Vlade Crne Gore i d.o.o. „Adriatik marinas” počinje ugovorenom obavezom: „Kupac će platiti naknadu za uređenje građevinskog zemljišta za svaku vrstu izgradnje na zemljištu u skladu sa zakonom”. S obzirom na to da niti jednu od dvije predviđene mogućnosti kupac, tj. „Adriatik marinas” d.o.o. nije iskoristio, Opština Tivat nema obavezu da oprašta dug za predmetnu naknadu, odnosno investitor je dužan da ispuni svoje obaveze. Upozoravam predsjednicu Opštine Tivat da sam u posjedu pravosnažne presude Vrhovnog suda Crne Gore kojom je preinačena presuda Apelacionog suda Crne Gore i presuda Privrednog suda Crne Gore kojom je odbijen zahtjev tužioca (investitora) da mu tužena lokalna samouprava isplati naknadu za komunalno opremanje u iznosu većem od 200.000, 00 eura. Kao razlog je navedeno da investitor nije ispoštovao proceduru koju sam obrazložio. Radove je izveo bez ugovora i saglasnosti tužene strane, dakle nezakonito, tako da ne postoji ni zakonska ni ugovorna obaveza tuženih da tužiocu naknadi vrijednost izvedenih radova - navodi Cupara u otvorenom pismu.
On je na osnovu izloženog pozvao Snežanu Matijević da ne oklijeva i da hitno podnese SO Tivat predlog za poništenje odluke o oslobađanju Poto Montenegra plaćanja skoro 5, 6 miliona eura za komunalije.
Matijevićeva je i na sjednici SO Tivat, održanoj 29.marta, ponovila da neće potpisati odluku o oprostu duga dok ne dobije zvaničan stav Tužilaštva da li je odluka u skladu sa zakonom.
Ž.K.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.
)){kind=small}
