Vla­snik i osni­vač kom­pa­ni­je „Ze­ta­grad­nja” Bla­go­ta Ba­ća Ra­do­vić, kao i teh­nič­ki di­rek­tor u tom pred­u­ze­ću Ran­ko Bo­lje­vić sa­slu­ša­ni su ju­če u Spe­ci­jal­nom dr­žav­nom tu­ži­la­štvu, na­kon što je is­tra­gom o pro­da­ji imo­vi­ne Du­van­skog kom­bi­na­ta u ste­ča­ju ob­u­hva­će­na i „Ze­ta­grad­nja”, kao prav­no li­ce.
Sa­slu­ša­nje Ra­do­vi­ća po­če­lo je ju­če uju­tru u de­vet, a za­vr­še­no oko 13 ča­so­va, dok je za­mje­nik vr­hov­nog dr­žav­nog tu­ži­o­ca Sto­jan­ka Ra­do­vić sa­slu­ša­va­la Bo­lje­vi­ća oko po­la sa­ta.
Advo­kat Ve­li­bor Mar­ko­vić, ko­ji je bra­ni­lac „Ze­ta­grad­nje”, kao prav­nog li­ca, i biv­šeg iz­vr­šnog di­rek­to­ra tog pred­u­ze­ća Mi­lo­ša Sto­ja­no­vi­ća, ka­zao je „Da­nu” da je Ra­do­vić sa­slu­šan u svoj­stvu pred­stav­ni­ka okri­vlje­nog prav­nog li­ca. Bo­lje­vić je sa­slu­šan, uglav­nom, na okol­no­sti De­talj­nog ur­ba­ni­stič­kog i Ge­ne­ral­nog ur­ba­ni­stič­kog pla­na.
– Ra­do­vić ni­je ni svje­dok ni okri­vlje­ni, ne­go pred­stav­nik okri­vlje­nog prav­nog li­ca. Nje­gov is­kaz je po­tvr­dio da je ovaj kri­vič­ni po­stu­pak sa­mo tro­še­nje vre­me­na. Na jav­ni po­ziv za pro­da­ju imo­vi­ne Du­van­skog kom­bi­na­ta u ste­ča­ju ja­vi­la se Ze­ta­grad­nja i da­la po­nu­du po ve­ćoj ci­je­ni, u od­no­su na onu ko­ja je ogla­še­na. S ob­zi­rom na to da se to pri­vred­no dru­štvo ba­vi iz­grad­njom gra­đe­vin­skih obje­ka­ta za tr­ži­šte, da­kle sta­no­va i po­slov­nih pro­sto­ra, pot­pu­no je ra­zu­mlji­vo i oprav­da­no da Ze­ta­grad­nja, pri­je ne­go što uđe u ku­po­vi­nu tra­ži is­pu­nje­nje od­re­đe­nih pred­u­slo­va, a to je da se za to pod­ruč­je do­ne­se de­talj­ni ur­ba­ni­stič­ki plan, na ko­jem će bi­ti pred­vi­đe­na i grad­nja tih obje­ka­ta – re­kao je Mar­ko­vić.
On je na­gla­sio da je ap­surd­no da ku­pac od­go­va­ra zbog, ka­ko je ka­zao, na­vod­no po­nu­đe­nih dru­ga­či­jih uslo­va u od­no­su na one iz jav­nog ogla­sa.
– Pri­je sve­ga, ni­je­su po­nu­đe­ni dru­ga­či­ji uslo­vi, ne­go je sa­mo tra­že­no is­pu­nje­nje od­re­đe­nih pred­u­slo­va, a dru­go, le­gi­tim­no je pra­vo kup­ca da po­nu­di ci­je­nu ko­ja nje­mu od­go­va­ra – ka­zao je on.
Mar­ko­vić je is­ta­kao da se na­kon to­ga uklju­či­la Vla­da Cr­ne Go­re, kao ve­ćin­ski vla­snik i naj­ve­ći po­vje­ri­lac DKP -a, kao i Glav­ni grad Pod­go­ri­ca.
– Ku­pac, pro­da­vac, Vla­da i Glav­ni grad, za­klju­či­li su spo­ra­zum ko­jim se Vla­da i Glav­ni grad oba­ve­zu­ju da bu­du ga­rant po­sla i is­pu­ne te pred­u­slo­ve, jer bez njih Ze­ta­grad­nja ne bi ni ku­pi­la tu ne­po­kret­nost. Po­što je rok za pre­da­ju tih ne­kret­ni­na bio 22 mje­se­ca, Ze­ta­grad­nja ni­je ima­la oba­ve­zu da pla­ti ku­po­pro­daj­nu ci­je­nu, sve dok joj se ne­po­kret­no­sti ne pre­da­ju u po­sjed, što je lo­gič­no. Me­đu­tim, na mol­bu dr­ža­ve, po­što je tre­ba­lo rje­ša­va­ti so­ci­jal­ne pro­gra­me biv­ših za­po­sle­nih, Ze­ta­grad­nja je pri­sta­la da upla­ti, avan­sno, 30 do 40 od­sto, s tim što je tre­že­no da im se na ta sred­stva pla­ća ka­ma­ta po sto­pi od osam od­sto go­di­šnje, iz raz­lo­ga što su sred­stva po­ti­ca­la od kre­di­ta NLB ban­ke, na ko­ji je pla­ća­na ka­ma­ta od de­vet od­sto, pa da se sma­nji šte­ta – ka­zao je Mar­ko­vić.
On je na­gla­sio i da je ku­pac, na­kon što dr­ža­va i DKP ni­je­su po­što­va­li rok od 22 mje­se­ca za pre­da­ju ne­po­kret­no­sti kup­cu u po­sjed, iako to ni­je mo­rao, dao grejs pe­ri­od od još sko­ro go­di­nu, da se to iz­vr­ši, ali bez ika­kvih štet­nih po­sle­di­ca i šte­te po pro­dav­ca. Na­kon što je i taj rok is­te­kao, ka­ko je po­ja­snio, ugo­vo­re­na je na­kna­da šte­te, po Za­ko­nu o obli­ga­ci­o­nim od­no­si­ma, ko­jom je pro­pi­sa­no da kad jed­na ugo­vor­na stra­na ne is­pu­ni svo­ju oba­ve­zu, dru­ga ima pra­vo da tra­ži ras­kid, ili is­pu­nje­nje ugo­vo­ra, a u oba slu­ča­ja ima pra­vo na na­kna­du šte­te.
– Ze­ta­grad­nja je od­lu­či­la da is­tra­je na ugo­vo­ru, od­no­sno da joj se ne­kret­ni­ne pre­da­ju u po­sjed i da ugo­vo­ri na­kna­du šte­te. Za sve to po­sto­ji spo­ra­zum, ko­ji su pot­pi­sa­le sve stra­ne, kao i za­ključ­ci Vla­de, ko­jim se pri­hva­ta i aneks broj dva ugo­vo­ra, ko­jim je ugo­vo­re­na na­kna­da šte­te. Pre­ma to­me, ap­surd­no je da za ne­is­pu­nje­nje ugo­vo­ra, kri­vi­com jed­ne stra­ne, kon­kret­no DKP-a tre­ba da od­go­va­ra sa­vje­sna stra­na kao ku­pac, ko­ja je po­nu­di­la ve­ću ci­je­nu od ogla­še­ne, pla­ti­la avans od 30 do 40 od­sto, pla­ti­la pro­je­kat za No­vi du­van­ski kom­bi­nat, iako to ni­je bi­la u oba­ve­zi i da­la još grejs pe­ri­od od sko­ro go­di­nu, da joj se ne­po­kret­no­sti pre­da­ju u po­sjed – re­kao je Mar­ko­vić i na­gla­sio da do sve­ga to­ga ne bi do­šlo da su pro­da­vac i dr­ža­va pre­da­li ne­po­kret­no­sti kup­cu u ugo­vo­re­nom ro­ku, pa čak i go­di­nu po­sli­je to­ga.
On je na­gla­sio i da ku­pac ne mo­že da sno­si bi­lo ka­kvu od­go­vor­nost, te da sto­ga sma­tra vo­đe­nje tog po­stup­ka, ne sa­mo neo­sno­va­nim, ne­go i ap­surd­nim.J.V.


Šte­ta od šest mi­li­o­na

Spe­ci­jal­no dr­žav­no tu­ži­la­štvo do­ni­je­lo je na­red­bu o spro­vo­đe­nju is­tra­ge u pred­me­tu ko­ji je for­mi­ran zbog pro­da­je imo­vi­ne DKP -a u ste­ča­ju.
Is­tra­gom su ob­u­hva­će­ni ste­čaj­ni uprav­nik tog pred­u­ze­ća Ve­se­lin Ra­i­če­vić, biv­ši pred­sjed­nik Pri­vred­nog su­da Dra­gan Ra­ko­če­vić, biv­ši iz­vr­šni di­rek­tor Ze­ta­grad­nje Mi­loš Sto­ja­no­vić i „Ze­ta­grad­nja” kao prav­no li­ce.
Oni se sum­nji­če da su u ko­rist Ze­ta­grad­nje“ na­ni­je­li 5.88 mi­li­o­na eura šte­te ste­čaj­noj ma­si.