predsjednica Ekološkog društva Boka mr Olivera Doklestić kaže da požari tokom jula i avgusta nisu rijetkost u Herceg Novom, ali da vatrena stihija u kontinuitetu koja se dogodila na Luštici, od subote 15. jula, od 23 časa i nastavila se mjenjanjem lokacijaja i „preskakanjem” s jednog položaja na drugi, koji su međusobno udaljeni po nekoliko kilometara, budi sumnju da je (ne)djelo građevinske mafije, a ne posledica samozapaljivanju zbog enormno visokih temperatura, suše ili pukog nemara roštiljdžija.
– Sastavljajući tok događanja, po hronologiji nekoliko poslednjih godina, uvezujući činjenice: vlasništva prostora na Luštici, prostorno-planske dokumentacije, nižeg i višeg reda, čija izrada je u toku i onih koji su stavljeni van snage novih zakona o planiranju i građenju nameće se zaključak o mogućem motivu ili motivima nastajanja požara. Opštine u primorju su pod diktatom koji nameće Nacrt novog Zakona o planiranju i građenju i Zakon o morskom dobru, ali i pod ucjenom nadležnih institucija i službi države, (MORT-a) o poštovanju smjernica iz tzv. Prostornog plana posebne namjene obalno područje. Uz činjenicu sistema upravljanja prostorom, a prostor je jedini preostali resurs koji može da obezbijedi veliki kapital pretvaranjem u građevinsko zemljište, imamo i neadekvatnu spremnost hijerarhije sektora za vanredne situacije u zemlji, koji se najvećim dijelom oslanja na srčanosti lokalnih vatrogasnih društava, nameće zaključak da požari nisu slučajan događaj proizveden nemarom pojedinaca, ili bolesnih umova – piromana, kakvih svakako ima na našem području, već isplanirane aktivnosti koje u biti imaju stvaranje preduslova za neke nove mega investicije, koje ne bi mogle da budu ostvarene u postojećim, realnim uslovima – kaže Doklestićeva.
Ukazuje da je požar 15. jula, krenuo u ataru Rosa, u šumovitom dijelu iznad Potkopa, koji pripada tzv. području „Nordstara”, koji uključuje tvrđave Gornja i Donja Kabala, a gdje je planirana izgradnja hotelskih kompleksa visoke kategorije. Požar je planuo noću kad je duvao jak vjetar. Danas su, kako je istakla, procjene vremenskih uslova toliko dobre da je paljenje odabrano u najpovoljnijem mogućem periodu.
– Opožareno područje iznad Rosa je više od 100.000 metara kvadratnih. Takođe, 17. jula u tri sata po ponoći požar je izbio u luštičkom zaseoku Begovići, pa je vatrena stihija brzo napredovala ka uvali Veslo. Požar je, potom, napredovao prema Žanjicama i Mirištu. Pravac vjetra se mijenjao, pa se požar ponovo usmjeravao ka Begovićima. Istog dana izbija požar na novoj lokaciji, na Obosniku, gdje su radio i TV antenski stubovi, i napreduje ka naselju Zabrđe, a traje, s promjenljivim intenzitetom, sve do 25. jula. Novski vatrogasci su danonoćno na zadatku na Luštici, čuvaju opožareno područje, ali ih stižu nova iznenađenja s novim lokacijama. Potom, se igra nastavlja, i požar se javlja s druge strane novske opštine, u Konjevićima i Malti, ka Vidovom vrhu, šireći se sljedećeg dana ka Bjelotini. Novska vatrogasna služba je dio ljudstva i sredstava s Luštice prebacila na ovo područje. Izgleda kao da je požar u Sutorini, na Malti i Konjevićima izbio da bi neko skrenuo pažnju sa Luštice na drugu lokaciju da bi na Luštici oslabile vatrogasne snage i pripravnost – kazala je Doklestić.
Požari su ugašeni, no ostala je golet, te je po njoj, sumnja da sve ovo nije uzrokovano samo visokim temeperaturama, nego su vremenske, klimatske prilike iskorišćene za nastajanje i razvijanje požara, kao opravdanje, iza čega zapravo stoje povezujući planovi za razvoj Luštice. U PPPN Obalno područje, koji je uzet za postulat Prostornog plana Opštine HN, čija izrada je u toku, tvrdi Doklestićeva, jasno je da je cilj da se velike slobodne površine (Jaz, Buljarica ili Luštica) izuzmu iz ruku privatnih vlasnika i pretvore u površine velikih resorta i/ili sa golf igralištima. Na javnoj raspravi u Herceg Novom za PPPNMD, podsjeća ona, javio se potencijalni investitor zainteresovan za uzimanje pod zakup obale Luštice, na potezu od Rosa, Žanjica, Mirišta, Uvale Veslo i Dobre Luke sa Kočištem, sve do granice sa Opštinom Tivat (s vanjske strane Luštice), za izgradnju šest golf igrališta i hotelima za turiste, sa nekoliko hiljada ležaja, gdje bi čitav taj obalni pojas dobio izgled turističke, urbane aglomeracije, bez dostupnosti domaćeg stanovništva, mještana.
– Novi zakoni su osmišljeni da potpomognu izmjenu strukture obale, vlasničke strukture, baveći se samo i jedino krupnim kapitalom. To je, u načelu, najgrublji oblik kapitalizma, koji bi bukvalno razorio svaku pomisao na išta lokalno i domaće. Posebno su na meti Luštički maslinjaci, inače zakonom zaštićeni kao i Valdanos. Prenamjena prostora od maslinjaka do izgrađenog područja je moguća jedino totalnim razaranjem – upozorila je Doklestićeva.
Ona je ubijeđena da ovoj priči o stradanju Luštice, novac, zapravo krupan kapital, čini ključni apekt.
– Najstrašnije će biti ako iz svega ovoga ako mi, obični građani, ne izvučemo pouku, i ne trgnemo se u svojoj ljetnjoj uspavanosti i ne shvatimo da smo, zapravo, svi mi obični, mali ljudi ništa drugo do zamorčad jednog sistema koji pred naletom novca, ubija svako dostojanstvo u nama – poručila je Doklestić.K.M.
Pa rade šta hoće i kako hoće
Zakon o planiranju i građenju, čiji tekst je objavljen na sajtu MORT-a, već je podigao na noge inženjere građevinarstva i arhitekte, ali i drugih tehničkih struka u Inžinjerskoj komori Crne Gore.
– Navode da ima osnovne nedostatke koji će, kako kaže, favorizovati „čudno” ponašanje u prostoru i ostavljati brojne nedoumice jednima, a drugima slobodan prostor da rade šta hoće i kako hoće – kaže Doklestić.