Otvoreno je pitanje da li će građani opštine Tuzi poslušati stavove nekih stranaka iz vladajuće većine i ignorisati postupak legalizacije bespravnih objekata u skladu sa odlukom Glavnog grada kojom se propisuje visina naknade za divlje kvadrate. Da se novac za nelegalne objekte uplaćuje na račun budžeta Glavnog grada prvi se javno usprotivio Fadilj Kajošaj, predsjednik Skupštine Opštine u sklopu Glavnog grada- Tuzi i funkcioner DUA. On je kazao da će Tuzi donijeti svoju odluku o komunalijama za bespravno sagrađene objekte kako novac njihovih građana ne bi išao u budžet Glavnog grada te da svoje granice znaju.
– Mi ćemo tražiti od građana da ignorišu legalizaciju po pravilima Glavnog grada - kazao je Kajošaj.
Kajošaj je najavio i da će svoju odluku donijeti kada dobiju punopravni status opštine. To je dakle, negdje pred kraj ove godine, a polovinom jula ističe rok za prijavu građana koji imaju bespravne objekte! Građani dakle mogu doći, ukoliko iskažu tu vrstu neposlušnosti, u nezavidnu situaciju plaćanja visokih penala.
Isti stav kakav ima Kajošaj iznio je Nik Đeljošaj, funkcioner Albanske alternative, koji je zatražio da gradonačelnik Slavoljub Stijepović povuče odluku o plaćanju komunalija koja obuhvata i područje Tuzi.
Iz Glavnog grada pojašnjavaju da su, imajući u vidu da organi lokalne uprave opština u okviru Glavnog grada nemaju formirane organe koji su potrebni za poslove utvrđivanja naplate i kontrole sopstvenih prihoda, odlukama obuhvatili i Tuzi i Golubovci, te da će sav novac nakon što formiraju svoje organe, biti preusmjeren na njihove račune.
– Na ovaj način omogućeno je da građani sa ovog područja podnose zahtjeve za legalizaciju Sekretarijatu za uređenje prostora Glavnog grada, kao nadležnom organu, a nakon osnivanja organa u Tuzima i Golubovcima, ti bi se zahtjevi proslijedili na rješavanje njihovim organima. Naravno, prije preuzimanja oni bi trebali da donesu Odluku o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta i Odluku o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za bespravne objekte. Ovaj predlog je praktičan i zbog toga što je rok za podnošenje zahtjeva ograničen, a Sekretarijat po tim zahtjevima za legalizaciju inače ne može odlučivati sve dok se ne donesu planska dokumenta za ta područja. Dakle, Glavni grad je omogućio građanima opštine u okviru Glavnog grada Tuzi da prije novembra mjeseca, kada formalno pravno stiče status samostalne opštine, uđu u proces legalizacije objekata i na taj način iskoriste mogućnost koju nudi ova odluka– saopštili su iz Glavnog grada.
Kako su naglasili, Tuzima neće biti ništa oduzeto, niti će ta Opština u sklopu Glavnog grada biti u bilo kom smislu zakinuta, upravo suprotno.
– Kao što je poznato, cjelokupni fiskalni kapacitet sredine, svaki cent prihodovan na teritoriji Tuzi, što znači porezi fizičkih lica, prirezi, porezi na nepokretnosti i slično, biće pretočeni u kapitalni, odnosno razvojni budžet i opet služiti isključivo građanima Tuzi. Kada se se uspostave potrebni administrativni kapaciteti i usvoji neophodna legislativa, Opštine u okviru Glavnog grada Podgorica - Tuzi i Golubovci će potpuno samostalno vršiti i ovu djelatnost. Namjera Glavnog grada da obuhvati u ovoj fazi i ove dvije opštine je da omogući građanima koji su zainteresovani da se prijave, obzirom na to da je rok za legalizaciju koji je postavilo Ministarstvo održivog razvoja i turizma devet mjeseci, koji ističe 14. jula. Dakle, riječ o ponudi Glavnog grada građanima ovih opština da uđu u proces legalizacije a kada ove dvije opštine ispune potrebne uslove, građani sa tih područja će to pravo moći da ostvaruju direktno. Što se tiče stavova upućenih građanima da ignorišu odluke vezane za legalizaciju, Ministarstvo održivog razvoja i turizma je zakonom precizno definisalo mjere prema onima koji u predviđenim rokovima ne uđu u proces legalizacije– saopštili su iz Glavnog grada.
Šef kluba odbornika DPS-a u parlamentu Tuzi Halil Duković je kazao da je opština sada u formiranju te da tek treba da donose odluke koje će biti za dobrobit građana.
– Legalizacija je prije svega u korist građana i mi smo kao vlast u obavezi da građanima omogućimpo legalizaciju svojih objekata. Moramo ih pozivati i pomoći im u cjelokupnoj proceduri. Vjerujem da će se nakon formiranja opštinske vlasti taj proces zaživjeti u punom kapacitetu. Opština je sada u formiranju i mi ćemo uraditi taj posao kao i svaka druga opština – kazao je kratko Duković.
Ipak, nije želio da komentariše hoće li to uraditi u predviđenom roku, odnosno do sredine jula do kad je rok za prijavu nelegalnih objekata.
I Štjefan Camaj, odbornik Demokratau Skupštini Tuzi, je saglasan da treba da imaju svoju odluku o legalizaciji bespravnih objekata i da sav novac ide na njihov, a ne na račun Glavnog grada.
–Statutom Opštine u sklopu Glavnog grada- Tuzi je predviđeno da Skupština Tuzi donosi lokalna planska dokumenta, prostorno urbanističke planove, utvrđuje visinu sopstvenih poreza, taksi i naknada, tako da su jasna ovlašćenja Opštine predviđena Zakonom o izmjenama i dopunama zakona o Glavnom gradu od 28. decembra 2015. godine. Tuzi kao opština u sklopu Glavnom gradu treba da donese svoje odluke vazano za legalizaciju bespravno sagrađenih objekata i time konačno počne funkcionisati kao opština koja ima sve nadležnosti kao i svaka druga opština u Crnoj Gori. Jer ako novac bude išao Glavnom gradu umjesto nama, onda bi obesmislili sve zakone i Statut, pa i postojanje naše opštine. Štaviše, od 1. septembra se primjenjuje zakon koji predviđa da Tuzi budu samostalna opština tako da tada neće biti nikakve zabune – kazao je Camaj.
Iz Ministarstva održivog razvoja i turizma će se danas detaljno izjasniti o ovom pitanju.S.R.


Za kuću od 100 kvadrata treba 3.000

Ako neko recimo ima kuću od 100 kvadrata u okviru UP Dinoša, a to je peta zona gdje su komunalije za bespravne objekte po kvadratu 48 eura, znači da bi legalizacija bila 5.000 eura, plus uvećanje za 2,5 odsto. Međutim, na ukupan iznos Glavni grad daje umanjenje od 15 odsto ukoliko građanin želi da legalizaciju plati jednokratno ali i umanjenje od dodatnih 25 odsto za kuće manje od 200 kvadrata. Suma sumarum ispada da treba platiti oko 3.000 eura.
N.S.