Proces legalizacije bespravno sagrađenih objekata znatno je usporen, a u nekim slučajevima i zaustavljen zbog manjkavosti Zakona o državnom premjeru i katastru nepokretnosti, koji ne predviđa upis objekata bez dozvole u list nepokretnosti. Stoga je pokrenuta promjena zakona uvođenjem norme da nekretninu može upisati i „graditelj objekta koji nije izgrađen u skladu sa zakonom ili je izgrađen na više parcela ili na tuđem zemljištu, uz upis zabilježbe tereta u G listu nepokretnosti“.
Sve dok ove promjene zakona ne zažive bespravni objekti na teritoriji Crne Gore ne mogu biti upisivani u katastar nepokretnosti, iako je to osnovni preduslov da bi građani mogli da ih legalizuju, potvrdio je Dragan Kovačević, direktor Uprave za nekretnine, objašnjavajući da im to brani postojeći Zakon o državnom premjeru i katastru nepokretnosti. Stoga su Uprava za nekretnine i Ministarstvo finansija inicirali izmjene postojećeg zakonskog rješenja koje je već u skupštinskoj proceduri.
– Zakon o državnom premjeru i katastru nepokretnosti za nas je leks specijalis i on ne dozvoljava upis nelegalnih objekata jer je njime predviđeno da se u katastru objekti upisuju na osnovu građevinske ili upotrebne dozvole. U skupštinskoj proceduri su izmjene zakona i nakon njegovog usvajanja stvoriće se mogućnost da se svi objekti u prostoru upisuju. Stupanjem na snagu toga zakona Uprava za nekretnine je u obavezi da sve objekte koji su izgrađeni u prostoru upisuje u A i V listu. Izmjene zakona su zajedničko rješenje Uprave za nekretnine i Ministarstva finansija – naveo je Kovačević.
Iako je krajnji rok za legalizaciju objekata 15. jul, Kovačević navodi da se neće kasniti sa tim procesom.
– Na vrijeme smo da se uključe sve geodetske firme i građani da podnose zahtjeve za legalizaciju shodno dokumentaciji koju će pribaviti u katastru – a to su vlasnički list i kopija plana da se objekat nalazi na parceli. Uprava za nekretnine neće kasniti, mi smo naše ekipe spremili za taj posao, kako bi sve mogli da završe u zakonskom roku. Samo je pitanje da li će privatne geodetske firme moći da stignu, ali, nadam se da hoće. Stupanjem na snagu novog zakona nelegalni objekti će biti uknjiženi na vlasnike tih objekata sa teretom u listu G. Oni će u listu nepokretnosti imati teret „objekat bez građevinske dozvole”, a kasnije, kada se objekat legalizuje, vlasnici će podnositi zahtjev da se brišu ti tereti iz lista nepokretnosti – poručuje Kovačević.
Izmjene i dopune Zakona o državnom premjeru i katastru nepokretnosti već je prošao Zakonodavni odbor, a o njemu se mora izjasniti Odbor za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostorno planiranje i Odbor za ekonomiju, finansije i budžet, nakon čega će ići na plenum. Formalno su izmjene zakonskog rješenja podnijeli poslanici DPS-a Predrag Sekulić, Marta Šćepanović i Petar Ivanović. Takođe, poslanici DPS-a su predložili i da se doda novi član koji precizira da „imalac prava na objektu, koji nije izgrađen u skladu sa zakonom ili je izgrađen na više parcela ili na tuđem zemljištu, za potrebe postupka legalizacije objekata, upisuje se na osnovu izjave podnosioca zahtjeva, geodetskog elaborata izvedenog stanja objekta koji treba da uradi ovlašćena geodetska organizacija”.
N.S.
Servisiraju građane
Rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju neformalnih objekata je devet mjeseci. Dragan Kovačević objašnjava šta je njihova obaveza.
– Mi smo se organizovali u smislu da servisiramo građane koji traže podatke i usluge od Uprave za nekretnine, a to je da te objekte upišemo u katastar i izdamo dokumentaciju –vlasnički list, kopiju plana, uvjerenje da li posjeduju ili ne posjeduju još neku nekretninu na teritoriji Crne Gore. To je sve ono što mi treba da damo građanima, a ostalo je sve stvar državnog ,odnosno lokalnog organa – poručuje Kovačević.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.