Kup­ci sta­no­va kod Cr­no­gor­skog fon­da za so­li­dar­nu stam­be­nu iz­grad­nju (CFSSI) u zgra­di u na­se­lju Lu­ke Iva­ni­še­vi­ća na Ce­ti­nju po­zva­li su vr­hov­nog dr­žav­nog tu­ži­o­ca Ivi­cu Stan­ko­vi­ća i spe­ci­jal­nog tu­ži­o­ca za or­ga­ni­zo­va­ni kri­mi­nal Đur­đi­nu Đi­nu Iva­no­vić da ih, ka­ko na­vo­de, „u skla­du sa ustav­nim oba­ve­za­ma za­šti­te od or­ga­ni­zo­va­ne ko­lek­tiv­ne pre­va­re me­nadž­men­ta ove po­lu­dr­žav­ne fir­me”. Oni u do­pi­su do­sta­vlje­nom „Da­nu” is­ti­ču da su žr­tve ko­lek­tiv­ne pre­va­re ko­ju su pod fir­mom sin­di­kal­ne ili so­li­dar­ne jef­ti­ne grad­nje nad nji­ma spro­ve­li lju­di iz CFSSI, ta­ko što su im, ka­ko tvr­de, pro­da­li 37 sta­no­va za ko­je su ured­no uze­li avan­se od 30 do 40 od­sto ukup­ne ci­je­ne. Sta­na­ri po­ru­ču­ju da je Fond pro­da­te sta­no­ve ka­sni­je za­lo­žio „pod hi­po­te­ku kao ga­ran­ci­ju za kre­dit od 15 mi­li­o­na eura po­dig­nut kod ho­land­ske kre­dit­ne or­ga­ni­za­ci­je DIGH, ko­ji go­di­na­ma ni­je­su vra­ća­li”.
– Mo­li­mo go­spo­đu Iva­no­vić da nas za­šti­ti od or­ga­ni­zo­va­ne ko­lek­tiv­ne pre­va­re lju­di iz Fon­da ko­ji su nam pro­da­li sta­no­ve, sklo­pi­li pred­u­go­vo­re u ko­ji­ma je na­ve­de­no da će ko­nač­ni ugo­vor bi­ti sklo­pljen ka­da bu­de do­bi­je­na upo­treb­na do­zvo­la za zgra­du, ko­je ne­ma ni da­nas, a on­da ih 30. ma­ja 2014, kao svo­je vla­sni­štvo, za­lo­ži­li kao ga­ran­ci­ju za kre­dit po­dig­nut mno­go ra­ni­je od ho­land­ske kre­dit­ne or­ga­ni­za­ci­je DIGH, ko­ja je fi­nan­si­ra­la nji­ho­ve pro­jek­te ši­rom Cr­ne Go­re. U ugo­vo­ru o za­lo­žbi na­ših sta­no­va kao ga­ran­ci­ju za nji­hov kre­dit DIGH-u ja­sno sto­ji da će ta or­ga­ni­za­ci­ja za­pli­je­ni­ti na­še sta­no­ve ko­je smo mi ured­no pla­ti­li ili pla­ća­mo uko­li­ko oni ne bu­du vra­ća­li kre­dit čak tri­de­set go­di­na. Sve ovo mo­že se pro­vje­ri­ti na saj­tu ove or­ga­ni­za­ci­je, oda­kle smo i mi do­bi­li po­tvrd­ne in­for­ma­ci­je o za­lo­žbi i sta­vlja­nju hi­po­te­ke nad na­šim sta­no­vi­ma – pi­še u sa­op­šte­nju sta­na­ri.
„Dan” je ra­ni­je ob­ja­vio da je CFSSI na Ce­ti­nju i u Be­ra­na­ma za­lo­žio 67 sta­no­va i 37 ne­stam­be­nih pro­sto­ra za kre­dit od 1.669.074 eura kod Ho­land­skog me­đu­na­rod­nog ga­rant­nog fon­da za sta­no­va­nje (DIGH), a da kup­ci (rad­ni­ci cr­no­gor­skih pred­u­ze­ća) tih sta­no­va ni­je­su zna­li za hi­po­te­ke. Pre­ma sa­zna­nji­ma „Da­na”, 36 po­ro­di­ca sa Ce­ti­nja pot­pi­sa­lo je pred­u­go­vor sa CFSSI, a da u nje­mu ne­ma ni­ka­kvih na­zna­ka da je po­dig­nut kre­dit, ni­ti im je iz Fon­da to ne­po­sred­no sa­op­šte­no. Go­di­nu na­kon skla­pa­nja pred­u­go­vo­ra i pla­ća­nja pr­ve ra­te sa­zna­li su da je stam­be­ni pro­stor pod hi­po­te­kom za kre­dit od sko­ro dva mi­li­o­na eura. Me­đu­tim, „Dan” je do­šao do svih ugo­vo­ra iz­me­đu CFSSI i ho­land­skog fon­da, pre­ma ko­ji­ma se kod ho­land­skog kre­di­to­ra cr­no­gor­ski fond za­du­žio ukup­no 5.200.098 eura.
Sta­na­ri na­vo­de da su sta­no­vi sta­vlje­ni pod hi­po­te­ku bez kon­sul­ta­ci­je ili sa­gla­sno­sti ku­pa­ca, is­klju­či­vom vo­ljom i pot­pi­som lju­di iz CFSSI.
– Ovo je udž­be­nič­ki pri­mjer or­ga­ni­zo­va­nog kri­mi­na­la i pre­va­re ko­ji su pro­ve­li lju­di ko­ji do­bi­ja­ju na upra­vlja­nje dr­žav­nu ze­mlju i sin­di­kal­ni no­vac spro­ve­de­nog nad gra­đa­ni­ma za ko­je su vje­ro­va­li da zbog ne­in­for­mi­sa­no­sti ne­će ot­kri­ti kri­mi­nal­ne rad­nje. I ni­je pr­vi slu­čaj nji­ho­vih zlo­u­po­tre­ba i pre­va­ra ku­pa­ca. Za la­i­ke ovo je zlo­u­po­tre­ba na­še imo­vi­ne od stra­ne pret­ho­di­nih vla­sni­ka ko­ji su nam tu imo­vi­nu pro­da­li za no­vac pre­ba­čen na nji­hov ži­ro ra­čun, a on­da mi­mo svih za­ko­na i pro­pi­sa ras­po­la­ga­li njo­me kao da je i da­lje nji­ho­va – re­vol­ti­ra­ni su sta­na­ri zgra­de na Ce­ti­nju.
Oni ka­žu da je ku­po­vi­na sta­no­va i grad­nja zgra­de bi­la pro­ble­ma­tič­na od po­čet­ka, te da su sve pra­ti­le broj­ne ne­za­ko­ni­to­sti.
– Sve smo po­ku­ša­li da iz­bjeg­ne­mo ili ot­klo­ni­mo di­rekt­nim raz­go­vo­ri­ma sa upra­vom Cr­no­gor­skog stam­be­nog fon­da, ali svi na­ši po­ku­ša­ji da stu­pi­mo u kon­takt sa di­rek­to­rom ili še­fom pro­da­je za­vr­ša­va­ni su ne­u­spje­šno, ne­lju­ba­znim od­go­vo­ri­ma se­kre­ta­ri­ca da su van zgra­de ili na sa­stan­ku. Tra­ži­li smo po­moć od gra­do­na­čel­ni­ka Ce­ti­nja do pred­sjed­ni­ka Skup­šti­ne i pre­mi­je­ra, ali po­mo­ći za nas ni­ot­ku­da ni­je bi­lo, jer su svi od­go­va­ra­li da to ni­je u nji­ho­voj nad­le­žno­sti. Pi­sme­no smo se obra­ća­li pred­sjed­ni­ku od­bo­ra di­rek­to­ra Fon­da Da­ni­lu Po­po­vi­ću i nje­go­vim za­mje­ni­ci­ma, ko­ji su nam obe­ća­va­li br­da i do­li­ne, ali od sve­ga uobi­ča­je­no ni­je bi­lo ni­šta. In­di­ka­tiv­no je da je pro­da­ja sta­no­va za­po­če­ta po ci­je­ni od 480 eura, a sta­no­ve smo pla­ti­li znat­no vi­še iako na kva­li­te­tu, o ko­jem je iz­li­šno go­vo­ri­ti, ni­smo ni­šta do­bi­li – tvr­de sta­na­ri.M.S.


Po­zi­va­ju osta­le kup­ce na za­jed­nič­ku bor­bu

Sta­na­ri na­vo­de da su sta­no­vi, ko­ji su im, ka­ko tvr­de, pre­da­ti bez ijed­nog do­ku­men­ta i uz broj­ne kom­pli­ka­ci­je i ras­pra­ve, „ma­lo je re­ći, lo­šeg kva­li­te­ta”.
– Krov pro­ki­šnja­va, vo­da ula­zi u so­be zbog lo­še sto­la­ri­je i fa­sa­de, vo­da te­če kroz ven­ti­la­ci­o­ne otvo­re, a lift ima ulo­gu od­vo­da at­mos­fer­ske ka­na­li­za­ci­je. Na­rav­no, ni ra­do­vi oko zgra­de ni­su za­vr­še­ni. Mo­li­mo tu­ži­o­ca Iva­no­vić da nas za­šti­ti od pre­va­re onih za ko­je se na Ce­ti­nju do­bro zna da su pa­ra­lel­no sa na­šom zgra­dom gra­di­li pri­vat­ne objek­te ko­je su fi­nan­si­ra­li na­šim pa­ra­ma i na ko­je su do­bro obra­ti­li pa­žnju i pra­ti­li ra­do­ve. Ta­ko­đe, po­zi­va­mo kup­ce sta­no­va so­li­dar­no­sti iz svih op­šti­na da se or­ga­ni­zu­je­mo i za­jed­no bra­ni­mo na­ša pra­va od pre­va­ra me­nadž­men­ta CFSSI – ka­žu sta­na­ri zgra­de so­li­dar­no­sti na Ce­ti­nju.


Po­po­vić: Ko pla­ti osta­će u sta­nu

Pred­sjed­nik od­bo­ra di­rek­to­ra Fon­da Da­ni­lo Po­po­vić ka­zao je za „Dan” da će na sve op­tu­žbe od­go­vo­ri­ti da­nas na kon­fe­ren­ci­ji za no­vi­na­re.
– Ni­ti sam pro­da­vao sta­no­ve, ni­ti sam pot­pi­si­vao ugo­vo­re. Ovo je kam­pa­nja jer tre­ba da pla­te sta­no­ve. Ja po­ru­ču­jem da ko ho­će da pla­ti 550 eura po kva­dra­tu osta­će u sta­nu, ko ne­će ima da ide na­po­lje. Sve na zgra­di je po­pra­vlje­no, sre­đe­no, pa sad tre­ba pla­ća­ti. Ipak, Ce­ti­nja­ni ne­će da pla­ća­ju, ne shva­ta­ju da se za dvi­je ili tri hi­lja­de ne mo­že ku­pi­ti stan. Mno­gi ni­je­su ni­šta da­li, a ža­le se. Advo­kat će sve ob­ja­sni­ti, ja ću bi­ti na kon­fe­ren­ci­ji pa da vi­di­mo šta je i ka­ko – re­kao je Po­po­vić.