Op­tu­žbe gra­đa­na iz Ba­ra, Be­ra­na i sa Ce­ti­nja o na­vod­noj ne­le­gal­noj pro­da­ji sta­no­va Cr­no­gor­skog fon­da za so­li­dar­nu stam­be­nu iz­grad­nju (CFSSI) ni­je­su osno­va­ne, a rad­ni­ci ko­ji­ma su pro­da­va­ne stam­be­ne je­di­ni­ce bi­li su upo­zna­ti da su na njih sta­vlje­ne hi­po­te­ke, tvr­de pred­stav­ni­ci Fon­da. Pred­sjed­nik bor­da di­rek­to­ra CFSSI Da­ni­lo Po­po­vić iz­ja­vio je na kon­fe­ren­ci­ji za no­vi­na­re da op­tu­žbe gra­đa­na sa Ce­ti­nja i iz Ba­ra o ne­le­gal­noj pro­da­ji sta­no­va ne­ma­ju prav­nog osno­va, kao i da se pro­tiv pro­jek­ta ko­ji je do­bar za gra­đa­ne ko­ji ne mo­gu da ku­pe sta­no­ve po pu­noj tr­ži­šnoj vri­jed­no­sti vo­di ne­ga­tiv­na kam­pa­nja.
– Naj­vi­še pro­ble­ma bi­lo je u Ba­ru i na Ce­ti­nju sa iz­vo­đa­či­ma ra­do­va ko­ji ni­su oba­vi­li svoj po­sao, a kri­vi­ca je pa­la na Fond. Gra­đa­ni Ba­ra tre­ba­lo bi da pro­vje­re zbog če­ga 75 sta­no­va ni­je po­di­je­lje­no na vri­je­me, već se na nji­ho­vu po­dje­lu če­ka­lo tri go­di­ne – iz­ja­vio je Po­po­vić.
Do­dao je da je Fond imao pro­blem sa iz­vo­đa­čem ra­do­va na Ce­ti­nju, gra­đe­vin­skim pred­u­ze­ćem Ce­ti­nje, po­što je u tu fir­mu uve­den ste­čaj.
– Ima­li smo ogrom­ne na­knad­ne tro­ško­ve, pa je ci­je­na stam­be­ne je­di­ni­ce bi­la mno­go ve­ća od 550 eura po kva­drat­nom me­tru, ko­li­ka je bi­la pro­daj­na ci­je­na. Me­đu­tim, te do­dat­ne tro­ško­ve sno­sio je Fond. Ta­ko­đe, po­što ve­li­ki broj ku­pa­ca na Ce­ti­nju či­ne rad­ni­ci Obo­da, ko­ji su osta­li bez po­sla, Fond im je omo­gu­ćio da ku­pe stan pu­tem li­zin­ga, što zna­či da Fond osta­je vla­snik sta­na dok se ne is­pla­ti li­zing – po­ja­snio je Po­po­vić.
On sma­tra da se „pro­vla­če­njem po­lu­i­sti­na kroz me­di­je vo­di ne­ga­tiv­na kam­pa­nja pro­tiv Fon­da i da zbog to­ga Fond tr­pi ve­li­ku šte­tu”.
– Na­vo­di da u ovoj in­sti­tu­ci­ji ra­di gru­pa kri­mi­na­la­ca ko­ja pljač­ka rad­ni­ke, od­no­sno kup­ce, ni­je tač­na, i mi se ne pla­ši­mo is­pi­ti­va­nja po­slo­va­nja. Do­kaz o ra­du Fon­da je­su 2.000 sta­no­va ko­ji će do kra­ja go­di­ne bi­ti pre­da­ti po­ro­di­ca­ma ko­je ni­je­su mo­gle da ih ku­pe po tr­ži­šnoj ci­je­ni – is­ta­kao je Po­po­vić.
Biv­ši iz­vr­šni di­rek­tor Fon­da Bo­ris Mi­ha­i­lo­vić re­kao je da se ni­je­dan gra­đe­vin­ski pro­je­kat u Cr­noj Go­ri ne re­a­li­zu­je bez kre­dit­nih sred­sta­va, te da je Fond bio pri­mo­ran da se za­du­žu­je kod ba­na­ka, ko­je za obez­bje­đe­nje tra­že hi­po­te­ku.
– Svi pro­jek­ti ko­je smo ra­di­li ima­li su hi­po­te­ku i ko­la­te­ral. Ka­da ku­pac is­pla­ti stan, hi­po­te­ka se u ro­ku od 30 da­na ski­da – po­ja­snio je Mi­ha­i­lo­vić.
Ka­ko je re­kao, non­sens je da se do­bar pro­je­kat ko­ji po­ma­že gra­đa­ni­ma da ri­je­še stam­be­no pi­ta­nje do­ži­vlja­va kao pro­blem.
– Omo­gu­ći­li smo gra­đa­ni­ma da ku­pe stan uz uče­šće od 20 do 30 od­sto, ni­smo tra­ži­li ži­ran­te, ni­smo tra­ži­li da su u stal­nom rad­nom od­no­su, već smo omo­gu­ći­li da se use­le u sta­no­ve, da do­bi­ju krov nad gla­vom i da taj stan u jed­nom mo­men­tu poč­nu da ot­pla­ću­ju – tvr­di Mi­ha­i­lo­vić.
Po­vo­dom op­tu­žbi u ve­zi sa pro­da­jom sta­no­va stra­nim dr­ža­vlja­ni­ma, Mi­ha­i­lo­vić tvr­di da je Fond pra­tio pro­ce­du­ru i da su 263 sta­na, od ukup­no 270, pro­da­ti li­ci­ma iz op­šti­ne Bar.
Prav­ni za­stup­nik CFSSI Zo­ri­ca Đu­ka­no­vić sa­op­šti­la je da je tu­žba gra­đa­na sa Ce­ti­nja neo­sno­va­na, kao i da su oni pu­tem ugo­vo­ra i pred­u­go­vo­ra bi­li upo­zna­ti sa či­nje­ni­com da na tim stam­be­nim je­di­ni­ca­ma po­sto­ji hi­po­te­ka i da se ugo­vor sma­tra ne­va­že­ćim ako ku­pac ne pla­ti dvi­je ra­te uza­stop­no.
– Bi­lo je do­sta pro­ble­ma pri­li­kom grad­nje tog objek­ta. Me­đu­tim, Fond je obje­kat do­veo u funk­ci­ju sta­no­va­nja, ot­klo­nio je sve ne­pra­vil­no­sti i če­ka da struč­na ko­mi­si­ja oba­vi teh­nič­ki pre­gled ka­ko bi se do­bi­la upo­treb­na do­zvo­la. Po­če­tak upla­ta ra­ta pre­ma ugo­vo­ru po­či­nje ka­da se ku­pac use­li u stan, a ne ka­da zgra­da do­bi­je upo­treb­nu do­zvo­lu – ka­za­la je ona.
S.R.R.