Nekoliko fizičkih lica i jedna kompanija ponudili su Vladi, za pravo preče kupovine, da kupi preko 67.000 kvadrata nepokretnosti na području Nacionalnog parka (NP) Skadarsko jezero, što je ona odbila. Nepokretnosti, u blizini lokacije gdje se gradi turistički kompleks Skadar lejk, površine od 44.014 metara kvadratnih u KO Rijeka Crnojevića nuđena su Vladi za 440.140 eura, odnosno 10 eura po kvadratu. Zemljište u KO Mihailovići od 23.660 kvadrata ponuđeno je Vladi za 180.000.
Međutim, Vlada je odbila predlog za kupovinu. U vladinom dokumentu, koji je izvršna vlast razmatrala na poslednjoj sjednici, navedeno je izjašnjenje preduzeća Nacionalni parkovi Crne Gore (NPCG), gdje piše da se ponuđene nepokretnosti nalaze van zone sa posebnim režimom zaštite. NPCG, kako se navodi, ne prepoznaje interes da te nepokretnosti budu u državnoj svojini, te je Vladi sugerisano da ponudu ne prihvati.
Prema članu 27 Zakona o nacionalnim parkovima, vlasnik nepokretnosti na području NP, koji namjerava da proda imovinu, dužan je da prvo svoju ponudu predstavi Vladi. Zakon propisuje da ako Vlade ne prihvati ponudu u roku od 60 dana, da vlasnik ne može prodati imovinu drugom licu pod povoljnijim uslovima od onih koje je ponudio državi. Ugovor koji se zaključi suprotno ovim odredbama smatra se ništavnim.
Generalni menadžer kompanije „Montenegro rizort” Ivan Zindović kazao je u izjavi za „Dan” da je za potrebe projekta Porto Skadar lejk na Skadarskom jezeru dosad kupljeno 120.000 kvadrata zemlje od građana, te da u narednom periodu ne planiraju da kupuju još zemlje.
Zindović je rekao „Danu” da su od privatnih vlasnika kupili parcele koje su bez tereta i ograničenja. On kaže da su građani bili zainteresovani i zadovoljni cijenom koju su im ponudili.
– Trenutno ne planiramo da u bliskoj budućnosti kupujemo zemlju – naveo je on.
Zindović je saopštio da su počeli sa radovima i da se ne zaustavljaju dok ne završe prvi dio, odnosno hotelski kompleks u rizortu.
– Do aprila smo bili obavezni da počnemo sa radovima, a mi smo počeli prije mjesec. U ovu priču smo ušli sa italijanskim partnerom, za koga smatramo da će zadovoljiti ekološke i sve druge standarde koji su propisani zakonom i koje mi zahtijevamo kao investitori. Dobili smo pozitivne ocjene svjetskih arhitekata, čuvara prirode, stručnjaka, ekologa i definitivno je naš cilj da mi u tom dijelu Skadarskog jezera prije svega ponudimo prirodu – precizirao je on.
Smatra da trenutno nema potrebe za kupovinom još zemlje, cijeneći da će projekat Porto Skadar lejk zadovoljiti potrebe za smještajnim kapacitetima u crnogorskoj zoni jezera. Zindović je naveo da su oni zadovoljni da budu „sami i jednistveni”. Poručio je da nema politike u toj priči.
– Nema političke igre u ovoj priči. Niko nikada od nas, to tvrdim i mogu da se zakunem, nije od nas tražio ijedan euro, niti smo bilo šta dobili po povlašćenim uslovima, niti smo imali razloga. To je nešto što će taj region ponovo da oživi. Tu ima najljepših sela na jezeru. Ali to je jedan kraj koji je zamro, tu više nema stanovnika. Vratićemo ih tu, daćemo im razlog da oni tu borave, žive i rade. Oni tu ne mogu da žive ako nema ono „i rade” – smatra on.
Zindović je najavio da će zaposliti 200 ljudi koji će biti na njihovom platnom spisku, te da smatraju da će angažovati još oko 100 lica po nekim ugovorima o radu, za poslove u vezi transporta, snadbijevanja hranom, sezonskog angažovanja vodiča...
On je ustvrdio da nema nikakvih sporova sa vlasnicima preko čijih imanja prelaze njihove mašine i mehanizacija.
– Oni nas čekaju raširenih ruku jer svaki put koji bude prolazio je bukvalno novi i oni prvi put mogu do tih pracela da dođu. Oni nas tamo čekaju sa priganicama i medom. Obezbjeđujemo im prilaz, bolju infrastrukturu. Mi ćemo da napravimo jednu pijacu gdje će moći da prodaju svoje proizvode. Na rizortu ćemo ostaviti mogućnost tim ljudima, da u bilo kojoj oblasti koja može da doprinese dobrobiti jezera i nacionalnog parka, da kod nas mogu da rade i da se bave time – objašnjava Zindović.
Zindović je naveo da ih niko nije tužio. Ukazao je da se u javnosti ističe jedna grupa „građana Virpazara” koji, kako je rekao, imaju neke restorane, te da zbog toga strahuju da će Porto Skadar lejk da im bude konkurencija.
– To je nonsens – uvjerava Zindović.
A.O.
Definisaće plovne puteve
Ivan Zindović je dodao da će drugi dio projektne dokumentacije, koju su obavezni da urade, definisati plovne puteve.
– U ovom trenutku oni čine jednu trasu, koju koriste svi koji na jezeru koji imaju dozvolu za upravljanje čamcima. Mještani nas prevoze, našu opremu i radnike i mi to plaćamo – pojasnio je Zindović.