Uprava budvanske firme Zeta film, čiji je predsjednik Odbora direktora, produžila je ugovore sa zakupcima poslovnih prostora u objektu kojim gazduje u centru metropole turizma na još godinu, što znači da projekat izgradnje kondo hotela od 12 spratova neće biti uskoro realizovan. Našem listu je više sagovornika potvrdilo da su zakupci pristali da produže saradnju.
Prema saznanjima „Dana”, zakupci su obavezni da plate rentu još godinu, to jest do kraja oktobra naredne godine. To bi značilo da se uslovi da preduzeće čiji je Branislav Brano Mićunović predstavnik krene da gradi hotel od 12 spratova stiču tek na jesen ove godine. Razlozi zašto se ne kreće u projekat izgradnje su namjera rukovodstva ove firme da obezbijedi strateškog partnera, niz sporova, od kojih se posebno ističe tužba Fondacije Luketić za utvrđivanje prava vlasništva nad zemljišnim kompleksom u Budvi i želja da imovina koju je Mićunović kupio od Atlas grupe u neposrednoj blizini objekta Zeta filma postane sastavni dio ovog projekta. Za to će biti potrebno vrijeme, tako da je gradnja odložena makar na godinu.
Mićunović je prije par mjeseci uzeo kredit od 3,1 milion eura kod Hipotekarne banke, a kao garanciju založio je zgradu u centru Budve. U katastru se može vidjeti da je Mićunović kao garanciju založio poslovnu zgradu od 288 kvadrata u centru Budve, i pripadajuće dvorište od 172 kvadrata.
Mićunović se sredinom ove godine upisao kao vlasnik zgrade u centru Budve, u neposrednoj blizini objekta preduzeća Zeta film.
Ranija DPS većina u Budvi ugrabila je neposredno pred smjenu vlasti u tom gradu da preduzeću Zeta film omogući da sve obaveze za komunalno opremanje građevinskog zemljišta izmiri do kraja 2021.godine, odnosno do 15. decembra 2021. Ugovor između Opštine Budva i Zeta film AD zaključen je 15. decembra prošle godine.
Mićunovićevo preduzeće najavilo je da će na atraktivnoj parceli u Budvi, na sto metara od Starog grada, sagraditi luksuzni turistički kompleks. Građevinska dozvola predviđa da tu može da se gradi objekat od 12 spratova.
Zanimljivo je da je ugovor o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta Zeta film sa Opštinom Budva sklopio prije nego što je od Ministarstva održivog razvoja i turizma dobio građevinsku dozvolu. Ministarstvo održivog razvoja odbrilo je 23. decembra prošle godine građevinsku dozvolu kompaniji Zeta film za gradnju kondo hotela.
Aktuelan je i sudski spor u vezi parcele na kojoj se nalazi objekat preduzeća Zeta film. Pravni zastupnici Fondacije „Luketić” podnijeli su tužbu protiv države, Opštine Budva, preduzeća Zeta film AD i kompanije MCG Montenegro, ističući da su im uzurpirali nekoliko hiljada kvadrata zemljišta u samom centru Budve. Tužba je zasnovana na katastarskim podacima koji, kako se navodi, dokazuju njenu osnovanost, a njom se traži i da Viši sud u Podgorici poništi raniju presudu kotorskog suda kojom se tuženi oslobađaju bilo kakve obaveze da vrate zemlju Luketićima.
Prema ranije izdatim urbanističko-tehničkim uslovima, Mićunovićevo preduzeće bi moglo da gradi hotel na 23.000 kvadrata bruto građevinske površine.
Prema podacima iz Centralnog registra privrednih subjekata, Branislav Mićunović je predsjednik Odbora direktora Zeta filma, a izvršni direktor je Predrag Mićunović.
M.V.
Izbjegao zabranu gradnje
Ministar održivog razvoja Pavle Radulović potpisao je krajem prošle godine građevinsku dozvolu budvanskoj kompaniji za gradnju kondo hotela sa pet zvjezdica u centru metropole turizma. Izdavanjem građevinske dozvole, preduhitrena je nova budvanska vlast (koju čine stranke koje su u opoziciji na državnom nivou). Nova vlast je najavila odluku o moratorijumu na Detaljni urbanistički plan „Budva centar”, kojim je obuhvaćena i parcela u vlasništvu kompanije čiji je Mićunović predsjednik Odbora direktora, ali izdavanje građevinske dozvole omogućilo je Zeta filmu da nesmetano gradi.