Skup­šti­ni ak­ci­o­na­ra Cen­tra „Iga­lo” ko­ja je za­ka­za­na za 2. no­vem­bar pred­lo­že­na su dva spor­na do­ku­men­ta, tvr­de po­je­di­ni ma­njin­ski ak­ci­o­na­ri, ko­ji su in­si­sti­ra­li na ano­nim­no­sti.
Ka­ko su na­ve­li, ra­di se o ne­za­ko­ni­tom ugo­vo­ru o re­gu­li­sa­nju me­đu­sob­nih pra­va i oba­ve­za iz­me­đu Cen­tra „Iga­lo” i HTP „Pri­mor­ja”, kao i o od­lu­ci od­bo­ra di­rek­to­ra dru­štva ko­jom se Cen­tar „Iga­lo” za­du­žu­je za se­dam mi­li­o­na na rok ot­pla­te od naj­ma­nje šest go­di­na, po ka­mat­noj sto­pi od se­dam od­sto go­di­šnje.
–Kao sred­stvo obez­bje­đe­nja kre­di­ta bi­će sta­vlje­na hi­po­te­ka na imo­vi­nu dru­štva ko­ja je upi­sa­na u li­stu ne­po­kret­no­sti broj 461 KO To­pla, ko­ju či­ni ka­ta­star­ska par­ce­la 161 i zgra­da broj 1 na toj par­ce­li – na­ve­de­no je u ma­te­ri­ja­li­ma ko­ji su do­sta­vlje­ni ak­ci­o­na­ri­ma.
Ugo­vo­rom o re­gu­li­sa­nju me­đu­sob­nih pra­va i oba­ve­za na­me­će se od­lu­ka ak­ci­o­nar­skom dru­štvu Cen­tar „Iga­lo” da sno­si tro­ško­ve in­ve­sti­ra­nja umje­sto HTP „Pri­mor­ja”, ko­je je stvar­ni in­ve­sti­tor i bi­lo je u oba­ve­zi da iz­vr­ši in­ve­sti­ci­o­na ula­ga­nja po osno­vu ugo­vo­ra i anek­sa tih ugo­vo­ra ko­ji su pot­pi­sa­ni sa Vla­dom, pri če­mu će sred­stva za in­ve­sti­ci­je bi­ti obez­bi­je­đe­na za­la­ga­njem imo­vi­ne Cen­tra „Iga­lo”. Spor­nim ugo­vo­rom, ka­ko tvr­de ma­li ak­ci­o­na­ri, šte­ta se ne na­no­si sa­mo nji­ma, već i Vla­di, ko­ja je, ka­ko ka­žu, na taj na­čin, iz­i­gra­na.
U ugo­vo­ru o re­gu­li­sa­nju me­đu­sob­nih oba­ve­za na­ve­de­no je da je in­ve­sti­tor, od­no­sno HTP „Pri­mor­je”, u re­kon­struk­ci­ju ho­te­la „Pal­mon bej ho­tel end spa”, vla­sni­štvo Cen­tra „Iga­lo”, do sa­da ulo­žio 8,7 mi­li­o­na. U po­me­nu­tom do­ku­men­tu da­lje se na­vo­di da je taj ho­tel ka­te­go­ri­san sa če­ti­ri zvje­zdi­ce, či­me je znat­no uve­ća­na vri­jed­nost imo­vi­ne dru­štva, pa sto­ga po­sto­ji obo­stra­ni in­te­res da dva prav­na su­bjek­ta ri­je­še me­đu­sob­ne od­no­se. HTP „Pri­mor­je” se oba­ve­zu­je da pre­ma glav­nom pro­jek­tu iz­vr­ši kom­plet­nu re­kon­struk­ci­ju blo­ka E ho­te­la Pal­mon bej, za ko­ji je iz­da­ta gra­đe­vin­ska do­zvo­la, i da ure­di pla­žu is­pred ho­te­la i to naj­da­lje do 5. apri­la na­red­ne go­di­ne. Ka­ko je na­ve­de­no u pred­lo­gu ugo­vo­ra, Cen­tar „Iga­lo” je du­žan da is­pla­ti HTP „Pri­mor­je” šest mi­li­o­na na osno­vu do­sa­da­šnjih ula­ga­nja, a ko­nač­ni ob­ra­čun bi­će iz­vr­šen po za­vr­šet­ku ra­do­va, na­kon če­ga će dva pred­u­ze­ća, uko­li­ko bu­de po­treb­no, za­klju­či­ti aneks ugo­vo­ra.
HTP „Pri­mor­je” i HLT fond za­klju­či­li su kra­jem ja­nu­a­ra 2006. ugo­vor o kon­zor­ci­ju­mu za ku­po­vi­nu 81 od­sto ak­ci­ja Cen­tra „Iga­lo” od Fon­da PIO. U ju­nu iste go­di­ne, iz­me­đu „Pri­mor­ja” i HLT fon­da za­klju­čen je aneks ugo­vo­ra, uz sa­gla­snost Sa­vje­ta za pri­va­ti­za­ci­ju. Ak­ci­je Cen­tra „Iga­lo” upi­sa­ne su na HTP „Pri­mor­je”, ko­je je HLT-u is­pla­ti­lo 1,5 mi­li­o­na i pre­u­ze­lo oba­ve­zu in­ve­sti­ra­nja. Na to se du­go če­ka­lo zbog sud­skog spo­ra iz­me­đu HLT-a i „Pri­mor­ja”, ko­ji je po­kre­nut na­kon što je fond kod Ko­mi­si­je za har­ti­je od vri­jed­no­sti, na či­jem je če­lu Zo­ran Đi­ka­no­vić, iz­dej­stvo­vao da se nji­ho­vom ne­ka­da­šnjem part­ne­ru pri­vre­me­no za­bra­ni ras­po­la­ga­nje ak­ci­ja­ma Cen­tra „Iga­lo”. Spor je okon­čan na­kon što je pra­vo­sna­žna po­sta­la pre­su­da Pri­vred­nog su­da u ko­rist HTP „Pri­mor­ja”, ko­ju je Ape­la­ci­o­ni po­tvr­dio kra­jem no­vem­bra 2012. go­di­ne.
Ma­njin­ski ak­ci­o­na­ri ima­ju de­set od­sto udje­la u kom­pa­ni­ji Cen­tar „Iga­lo”, a osta­tak je u vla­sni­štvu HLT fon­da. Anek­som ugo­vo­ra „Pri­mor­je” se oba­ve­za­lo da će kom­plet­nu re­kon­struk­ci­ju ho­te­la „Cen­tar” za­vr­ši­ti do kra­ja 2015. go­di­ne, a ho­tel je pod no­vim ime­nom Pal­mon bej ho­tel end spa otvo­ren po­lo­vi­nom ju­la ove go­di­ne.J.V.


Ne­pra­vil­no pri­ka­za­li ula­ga­nja

Na dnev­nom re­du re­dov­ne skup­šti­ne ak­ci­o­na­ra je i usva­ja­nje re­vi­zor­skog i fi­nan­sij­skog iz­vje­šta­ja, u ko­ji­ma je, po tvrd­nja­ma ma­lih ak­ci­o­na­ra, ne­za­ko­ni­to i ne­pra­vil­no pri­ka­za­no ula­ga­nje HTP „Pri­mor­je” Ti­vat kao ka­te­go­ri­ja „pa­siv­na vre­men­ska raz­gra­ni­če­nja”, što, ka­ko su po­ja­sni­li, za­pra­vo ozna­ča­va na­sta­le tro­ško­vi ko­ji ni­je­su pla­će­ni. Ula­ga­nja „Pri­mor­ja”, na ko­ja su bi­li oba­ve­za­ni ugo­vo­rom ko­ji su sklo­pi­li sa Vla­dom, u po­slov­nim knji­ga­ma Cen­tra „Iga­lo” vo­de se kao tro­šak ko­ji će na­pla­ti­ti kre­di­tom od se­dam mi­li­o­na, za šta je po­kri­će spor­ni ugo­vor o re­gu­li­sa­nju me­đu­sob­nih pra­va i oba­ve­za.