Prodaja stanova na primorju naročito u Kotoru, gdje su sve češći vatreni obračuni, značajno je opala tvrde agenti za nekretnine. Stanovi u Kotoru, kako tvrde oni, nikada nijesu bili jeftiniji pa se dvosoban stan u novogradnji blizu mora može naći i za 50 hiljada eura što je za primorje nesvakidašnje. Na sajtu agencija za nekretnine dvosoban stan od 41 metara kvadratnih u Prčnju prodaje se za 59 hiljada eura ,a udaljen je na svega 50 metara od plaže. U Dobroti se se stan od 61 metar kvadratni sa terasom prodaje za 81 hiljadu eura. Agenti tvrde da cijene nikada nijesu bile povoljnije u poslednjoj deceniji. Slična je situacija i u Baru. Trosoban stan površine 99 metara kvadratnih, koji nije useljavan prodaje se za svega 59 hiljada eura. Nov, dvosoban stan od 72 kvadrata nudi se po cijeni od 57,6 hiljada eura dok četvorosoban stan od 92 metra kvadratna košta 75 hiljada eura ,a stambena jedinica na svega 500 metara od mora od 70 kvadrata prodaje se za 80 hiljada eura.
Te cijene pokazuju da se stanovi na primorju prodaju ispod prosječne cijene. U prvom kvartalu ove godine prosječna cijena stana u Podgorici iznosila je 1,1 hiljadu eura, Nikšiću 649 eura, Baru 1,5 hiljade, Budvi 1,1 hiljadu a u ostalim gradovima 844 eura.
Agenti tvrde da se do prije par godina dvosoban stan na primorju, na lokaciji na kilometar-dva od mora nije mogao kupiti po cijeni manjoj od 90 do 100 hiljada eura. Međutim, kako tvrde oni, bezbjednosna situacija u Baru i Kotoru uticala je na prodaju nekretnina, odnosno na situaciju da je ponuda mnogo veća od potražnje.
- Stanove prodaju uglavnom Rusi i Srbijanci ,ili ih mijenjaju za stambene jedinice u nekim drugim primorskim gradovima. I kada se ljudi interesuju za kupovinu stana kažu da neće stanove u Baru i Kotoru ,pa se sve češće biraju na primjer Tivat ili Herceg Novi, bez obzira na probleme sa vodom u tom gradu.
Nakon hapšenja gradonačelnika Bara i Budve Žarka Pavićevića i Lazara Rađenovića u ta dva grada je znatno opala prodaja stanova. Prema zvaničnim podacima Zavoda za statistiku u devet mjeseci prošle godine u ta dva grada prodata su samo 32 stana. U trećem kvartalu 2015. godine kada je Pavićević uhapšen prodat je samo jedan stan dok su od prvog hapšenja Rađenovića u martu 2014. godine ,pa do oktobra prošle godine prodata su svega 44 stana. U poslednjem kvartalu prošle godine prodato je 239 stanova, od čega najviše u Podgorici i to 198 ,a ostalim gradovima svega 41, od čega u Budvi 17, Nikšiću i Baru po četiri ,a u Herceg Novom, Mojkovcu i Rožajama svega 16 stambenih jedinica.
Cijene stambenih jedinica na primorju u poslednjih nekoliko godina su u znatnom padu, tako je prema podacima Monstata u Budvi kvadrat stana 2012. godine iznosio 2,1 hiljadu eura ,a ove go­di­ne je pro­sječ­na ci­je­na sta­na iz­no­si­la 1,1 hi­lja­du eura.
B.Ma.