Gra­đe­vin­ske fir­me ko­je su pro­da­le sta­no­ve pre­ko pro­jek­ta Hi­lja­du plus pri­ho­do­va­le su ukup­no 15,86 mi­li­o­na eura. Od ukup­ne su­me ko­ju je pri­ho­do­va­lo 11 gra­đe­vin­skih fir­mi, tri su uze­le čak 14 mi­li­o­na. U pi­ta­nju su Ze­ta­grad­nja, Ci­jev­na ko­merc i „Če­le­bić”.
Naj­vi­še nov­ca od pro­jek­ta za­ra­di­la je Ze­ta­grad­nja, či­ji je vla­snik Bla­go­ta Ba­ća Ra­do­vić, ko­ja je pri­ho­do­va­la čak 10,5 mi­li­o­na eura za pro­da­ta 254 sta­na. Ci­jev­na ko­merc, či­ji je vla­snik Da­ni­lo Pe­tro­vić, za­ra­di­la je 2,2 mi­li­o­na eura pro­dav­ši 47 stam­be­nih je­di­ni­ca, dok je fir­ma „Če­le­bić”, vla­sni­štvo To­mi­sla­va Če­le­bi­ća, za­ra­di­la 1,2 mi­li­o­na eura pro­da­jom 25 sta­no­va, po­ka­zu­ju po­da­ci iz fi­nal­nog iz­vje­šta­ja o za­vr­šet­ku pro­jek­ta Hi­lja­du plus.
Taj do­ku­ment, ko­ji je Vla­da usvo­ji­la na po­sled­njoj sjed­ni­ci, po­ka­zu­je da je 376 do­ma­ćin­sta­va kroz taj pro­je­kat obez­bi­je­di­lo krov nad gla­vom, od­no­sno 910 gra­đa­na. Mi­ni­star­stvo odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma (MORT) je kroz pro­je­kat po­di­je­li­lo 674 va­u­če­ra, od če­ga je re­a­li­zo­va­no 376. Sa in­ve­sti­to­ri­ma je pot­pi­sa­no 398 pred­u­go­vo­ra, ali su 22 ras­ki­nu­ta, pa je ukup­no pro­da­to 376 sta­no­va.
Naj­vi­še kre­di­ta odo­bri­la je So­si­je­te že­ne­ral Mon­te­ne­gro ban­ka, čak 150, ukup­ne vri­jed­no­sti 6,3 mi­li­o­na. NLB ban­ka je odo­bri­la 106 kre­di­ta i po­zja­mi­la ukup­no 4,5 mi­li­o­na, CKB 42 kre­di­ta i 1,8 mi­li­o­na, Er­ste 31 kre­dit i 1,26 mi­li­o­na, Pr­va ban­ka 28 kre­di­ta i 1,21 mi­li­on, a Lov­ćen ban­ka 19 kre­di­ta i 742,3 hi­lja­de eura. Naj­ve­ću sto­pu re­a­li­za­ci­je kre­di­ta ima­la je upra­vo So­si­je­te že­ne­ral ban­ka od 64,4 od­sto, a naj­ma­nju Ko­mer­ci­jal­na ban­ka Bu­dva kod ko­je ni­ko od če­ti­ri apli­kan­ta ni­je re­a­li­zo­vao kre­dit.
Naj­vi­še je bi­lo jed­no­čla­nih do­ma­ćin­sta­va ko­ja su ku­pi­la stan – 111, tro­čla­nih je bi­lo 99, dvo­čla­nih 85, če­tvo­ro­čla­nih 73, a pe­to­čla­nih osam.
Po struk­tu­ri sta­no­va, naj­vi­še je ku­plje­no jed­no­sob­nih, čak 248. Pro­da­ta su 102 dvo­sob­na sta­na, 18 gar­so­nje­ra i osam tro­sob­nih.
– Od po­čet­ka re­a­li­za­ci­je pro­jek­ta Hi­lja­du plus, to jest od 2011. go­di­ne do da­nas, stam­be­no pi­ta­nje je ri­je­ši­lo 809 do­ma­ćin­sta­va, od­no­sno 2.149 gra­đa­na. Uzi­ma­ju­ći u ob­zir či­nje­ni­cu da su pr­ve dvi­je fa­ze pro­jek­ta uspje­šno re­a­li­zo­va­ne, kao i da je za­in­te­re­so­va­nost gra­đa­na iz­u­zet­no ve­li­ka, do­ni­je­ta je od­lu­ka o na­stav­ku pro­jek­ta. U ci­lju na­stav­ka pro­jek­ta, MORT ra­di na pri­pre­mi sle­de­će – tre­će fa­ze pro­jek­ta so­ci­jal­nog sta­no­va­nja Hi­lja­du plus. U to­ku su pre­go­vo­ri sa Ban­kom za raz­voj Sa­vje­ta Evro­pe (CEB) ka­ko bi se obez­bi­je­di­la no­va kre­dit­na sred­stva. Ta­ko­đe, Vla­da je Za­ko­nom o bu­dže­tu za 2017. go­di­nu pred­vi­dje­la kre­dit­no za­du­že­nje kod CEB-a u iz­no­su od de­set mi­li­o­na za im­ple­men­ta­ci­ju tre­će fa­ze pro­jek­ta. Mo­del fi­nan­si­ra­nja će bi­ti isti kao pret­hod­ni, to jest Vla­da će fi­nan­si­ra­ti po­lo­vi­nu iz­no­sa vri­jed­no­sti pro­jek­ta, ko­mer­ci­jal­ne ban­ke će fi­nan­si­ra­ti 45 od­sto, dok će uče­šće gra­đa­na bi­ti mi­ni­mum pet od­sto vri­jed­no­sti – pi­še u do­ku­men­tu Vla­de.
Kroz dru­gu fa­zu pro­jek­ta na ni­vou Cr­ne Go­re pro­da­to je 45,13 od­sto od ukup­nog bro­ja pro­da­tih sta­no­va u no­vo­grad­nji.
Ide­ja za tre­ću fa­zu je da se uklju­če i sta­no­vi ko­ji ni­je­su no­vo­grad­nja. Kroz Hi­lja­du plus ka­mat­na sto­pa je bi­la 3,99 od­sto, što je za dva pro­cen­ta ma­nje od naj­ma­nje sto­pe na tr­ži­štu za stam­be­ne kre­di­te.
Šef pro­jekt­nog od­bo­ra za pro­je­kat Hi­lja­du plus bio je po­moć­nik mi­ni­stra tu­ri­zma Mar­ko Ča­no­vić.D.M.


Pro­sječ­na ci­je­na kva­dra­ta 1.064 eura

Pr­o­sje­čan pri­hod do­ma­ćin­sta­va ko­ja su ku­pi­la stan iz­no­sio je 907,44 eura, dok je pro­sječ­na ci­je­na kva­dra­ta iz­no­si­la 1.064 eura. Pro­sječ­na vri­jed­nost kre­di­ta iz­no­si 44,7 hi­lja­da, a pro­sječ­na ci­je­na sta­na 53,9 hi­lja­da.
Naj­sku­plji kva­drat je bio kod „Če­le­bi­ća”, ko­ji je sa­mo pro­da­vao sta­no­ve u Si­ti kvar­tu u Pod­go­ri­ci, 1.200 eura, dok je kod Ze­ta­gra­nje kva­drat u pro­sje­ku bio 1.044 eura. Oni su pro­da­va­li sta­no­ve na vi­še lo­ka­ci­ja u Pod­go­ri­ci. Pro­sječ­na ci­je­na kva­dra­ta kod LD gru­pe iz Nik­ši­ća bi­la je 647 eura. Oni su pro­da­li 11 sta­no­va.


Na sje­ve­ru pro­da­ta dva sta­na, na ju­gu ni­je­dan

U Pod­go­ri­ci su ku­plje­ne 352 stam­be­ne je­di­ni­ce, u Nik­ši­ću 22 i u Bi­je­lom Po­lju dvi­je. Da­kle, na sje­ve­ru je sa­mo dvo­je lju­di ri­je­ši­lo stam­be­no pi­ta­nje, na ju­gu ni­jed­no, a u cen­tral­nom re­gi­o­nu 374 do­ma­ćin­stva.