Vlasniku firme „Fadis“ u stečaju Fahrudinu Zaganjoru četiri barska notara odbila su da, tokom prošle godine, sačine notarski ugovor za prodaju poslovnog prostora u jednoj zgradi u Baru. Kako Zaganjor kaže, notari protivzakonito odbijaju da sačine notarske zapise, iako postoje svi zakonom predviđeni uslovi, a svi imaju različita obrazloženja koja nisu u skladu sa zakonskim odrednicama iz Zakona o notarima. Zaganjor ističe da je prodaja spornog prostora predviđena planom reorganizacije njegovog preduzeća kako bi vratilo dugove. Ima i pravosnažnu presudu Privrednog suda da se prostor može prodati.
– Nakon podnesenih prijava Notarskoj komori, ista već preko tri mjeseca ne postupa, jer su organi komore sastavljeni od njenih članova, te za njih važi ona narodna „vrana vrani oči ne vadi“. Predsjednik komore Branislav Vukićević obećava notarima da će što duže držati prijave u ladici, disciplinskom tužiocu da komora nema uslove da zakonski dostavi prijave, nije određena nadoknada za njegov rad, a nama kao stranci u postupku da tužilac (inače sudija Osnovnog suda u Podgorici) neće da radi bez nadoknade – kaže Zaganjor, naglašavajući da je o svemu obavijestio Ministarstvo pravde.
Zaganjor tvrdi da notari to rade upravo po pritisku trećih lica, odnosno njegovih povjerilaca, a u stvari bivših poslovnih partnera.
– Pošto znamo da notari nisu članovi preduzeća, niti ogranak mafijaške organizacije, nije nam jasno od koga očekuju naređenje da postupaju po zakonu koji ih jedino obavezuje. Koliko treba i nadležnima u Ministarstvu pravde da reaguju i pokažu da ovakva bahatost i prekoračenje profesionalnih i zakonskih obaveza od strane notara i organa Notarske komore ne smije nanositi štetu građanima i privredi – kaže Zaganjor.
Prema njegovim riječima, društvo DOO „Fadis“ iz Bara izašlo je iz stečaja u februaru 2017. godine, te planom reorganizacije ima datumski zacrtane finansijske obaveze, i neispunjenjem istih može pretrpjeti nesagledivu štetu koju će na kraju morati da snose odgovorni za njen nastanak. Zaganjor poručuje da nastavlja borbu, i da je spreman na dalje tužbe i krivične prijave.
– Bojimo se da će na kraju odštete i odštetne zahtjeve plaćati svi građani i svi poreski obaveznici – istakao je Zaganjor.
Iz Notarske komore, međutim, tvrde drugačije. Predsjednik Branislav Vukićević navodi da su notari odbili da sačine ugovor Zaganjoru jer smatraju da nije u skladu sa zakonom i planom reorganizacije.
– Prigovor Zaganjora je po stavu upravnog odbora NKCG neosnovan. Naime, Zaganjor je, kako su me izvijestili notari iz Bara, htio nezakonito da otuđi nekretnine oko kojih se vodi sudski spor. Notari nadležni za sačinjavanje tih ugovora su odbili postupanje iz razloga što bi se zaključenjem istih proizveli sudski sporovi. U planu reorganizacije u stečajnom postupku, određeni su uslovi pod kojima je moguće otuđiti predmetne nekretnine. Ti uslovi nisu ispunjeni. Osim toga, i stručna komisija Notarske komore je dala svoje mišljenje da bi se zaključenjem ovih ugovora prekršio zakon – kaže Vukićević.D.S.


Prigovori neosnovani

Prigovori Zaganjora na rad Notarske komore takođe su neosnovani, rekao je Vukićević.
– Notarska komora nema nadležnost kako bi uticala na stručni rad notara, s obzirom na to da svaki notar pojedinačno odgovara za svoje notarske zapise. Zaganjor je podnio i disciplinske prijave protiv notara koji su odbili zaključenje ugovora. Te prijave za pokretanje disciplinskih postupaka proslijeđene su na dalje postupanje disciplinskom tužiocu koji je nadležan za pokretanje postupaka, i očekujemo odluku po podnijetim disciplinskim prijavama. U slučaju da Zaganjor smatra da je postupanjem notara pretrpio štetu, ima pravo da je u sudskom postupku nadoknadi –naveo je Vukićević.